ما با کمال خوشحالی یک فرصت استثنایی را برای خرید یک دارایی تجاری برجسته واقع در ۴۱۹-۴۲۳ مسیر ۵۹ در مانسی، نیویورک ارائه می‌دهیم. این یک ملک واقعی میراثی است که برای اولین بار از زمان ساخت اولیه خود در سال ۱۹۸۸ برای فروش گذاشته شده است. این ملک شامل سه ساختمان با مساحت تقریبی ۴۲,۸۰۰ فوت مربع بوده و بر روی ۴.۹۳ هکتار زمین تجاری با نمای بالا قرار دارد. این ملک در اصل با ۴۶ واحد تجاری که به صورت جداگانه برق‌کشی شده بودند ساخته شده است و به مرور زمان چندین واحد توسط مستاجران ترکیب شده‌اند تا ۲۸ فضای فعالی که در حال حاضر وجود دارد را ایجاد کنند. ترکیب استفاده‌ها شامل خرده‌فروشی، خدمات غذایی و دفاتر حرفه‌ای است که این مرکز را به مقصد اصلی جامعه تجاری مانسی تبدیل کرده‌است.
این ملک در حال حاضر ۹۶٪ اجاره شده است و توافقی در حال مذاکره است تا فضای باقی مانده را به پرترین حالت برساند. مستاجران پایدار هستند و ترکیبی از اپراتورهای ملی و محلی وجود دارد و بسیاری از مستاجران بلندمدت در اینجا مستقر شده‌اند. ساختمان‌ها در طول سال‌ها به خوبی نگهداری شده و دارای پارکینگ کافی، نمای خیابانی قوی و دسترسی آسان به مناطق وسیع‌تر شهرستان راکلند هستند. همچنین پتانسیل افزایش درآمد از فضای ذخیره‌سازی زیرزمین دست‌نخورده وجود دارد. علاوه بر این، اگرچه باید توسط یک مهندس یا معمار تأیید شود، این ملک پتانسیل آینده نامحدودی از نظر امکان گسترش یا توسعه مجدد را ارائه می‌دهد. مقیاس، موقعیت و ارزش زیرین زمین این پیشنهاد را برای سرمایه‌گذاران بلندمدت و کاربران استراتژیک جذاب می‌سازد.
این یک پیشنهاد نادر در قلب هسته تجاری پررونق مانسی است که برای سرمایه‌گذارانی که به دنبال مقیاس، ثبات و فرصت‌های ارزش‌افزایی در یکی از پرطرفدارترین بازارهای منطقه هستند، ایده‌آل است.

We are pleased to present an exceptional opportunity to acquire a flagship commercial asset located at 419-423 Route 59 in Monsey, New York. This is a true legacy property, being offered for sale for the first time since its original construction in 1988. Comprising three buildings totaling approximately 42,800 square feet, the property sits on 4.93 acres of high-profile commercial land. Originally built with 46 separately metered commercial units, several have been combined over time by tenants to create 28 currently functioning spaces. The mix of uses includes retail, food service, and professional offices, making the center a staple destination within the Monsey business community.
The property is currently 96% leased, with a deal actively being negotiated to bring the remaining space to full occupancy. The tenancy is stable, with a blend of national and regional operators, and many long-term occupants in place. The buildings have been well maintained over the years and offer ample parking, strong street visibility, and convenient access to the broader Rockland County area. There is also upside potential in untapped basement storage income. Additionally, although subject to verification by an engineer or architect, the property offers limitless future potential in terms of possible expansion or redevelopment. Its scale, location, and underlying land value make this offering particularly compelling for both long-term investors and strategic users alike.
This is a rare offering in the heart of Monsey’s thriving commercial core—ideal for investors seeking scale, stability, and value-add opportunities in one of the most in-demand markets in the region. © 2025 OneKey™ MLS, LLC