دفتر قانونی ۴ خانواده به همراه دفتر پزشک قانونی در زیرزمین. ساختمان آجری محکم به ابعاد ۲۰ در ۶۰ فوت، که در سال ۱۹۸۸ ساخته شده است. لطفاً توجه داشته باشید، در مجموع ۵ سطح وجود دارد، ۴ طبقه به علاوه زیرزمین کامل. ۴ طبقه بالای زمین هرکدام شامل یک آپارتمان ۳ اتاق خوابه و ۲ حمام است و سپس یک زیرزمین کامل با دفتر پزشک قانونی وجود دارد. همه ۴ آپارتمان بزرگ و دارای ۳ اتاق خواب و ۲ حمام کامل هستند، حدود ۱۱۰۰ فوت مربع و به اجاره بازار داده شده‌اند و دفتر پزشک حدود ۱۰۰۰ فوت مربع است. اجاره در بازار آزاد است و هیچ ثباتی ندارد. دفتر پزشک در وضعیت عالی است و در حال حاضر با مبلغ ۴۷۵۰ دلار اجاره داده شده است و در پایان ژوئیه ۲۰۲۵ خالی خواهد شد. دفتر پزشک به طور کوتاه برای اجاره لیست خواهد شد اما اگر خریدار یک متخصص پزشکی باشد، می‌تواند خالی تحویل داده شود. این ملک یک فرصت عالی سرمایه‌گذاری در مکان برتر در جکسون هایتس است، تنها یک بلوک تا ایستگاه مترو ۷۴امین/ روosevelt (۷، E، F، M، R) و مرکز اتوبوس، با شاتل رایگان به فرودگاه لا گاردیا. ساختمان جوان و بدون تنظیمات، فرصتی برای سرمایه‌گذاری محکم یا ایجاد ثروت نسلی بدون هیچ گونه قید و شرطی ارائه می‌دهد. اگرچه ساختمان هیچ مسیر پارکینیگی ندارد، در آن طرف خیابان یک پارکینگ برای اجاره وجود دارد (لطفاً جداگانه برای شرایط بپرسید) و بیشتر همسایگان به دلیل نزدیکی ایستگاه با قطار رفت و آمد می‌کنند. اطلاعات درآمد و هزینه‌ها بر اساس درخواست در دسترس است. درآمد خالص فعلی ۱۲۲۲۴۵ دلار است. لطفاً توجه داشته باشید، عکس‌های بخش مسکونی ۳ سال پیش گرفته شده است زمانی که یکی از آپارتمان‌ها بازسازی شده بود. نکته: مالیات‌های املاک به طور منظم مورد تجدید نظر قرار می‌گیرند و فروشنده سالانه چک بازپرداخت دریافت می‌کند. جزئیات حسب درخواست ارائه می‌شود.

Legal 4 family plus legal doctors office in the basement. Solid brick building of 20x60 size, built in 1988. Please note, total 5 levels, 4 floors plus full basement. The 4 above ground floors have each one 3br and 2bth apartment PLUS then there is a full basement with a legal doctors office. All 4 apartment are large 3 bedrooms and 2 full bathrooms, of about 1100 sq ft and rented at market rent and the doctors office is about 1000 sq ft. Free market rent, no stabilization. The doctors office is in great condition currently rented for $4750 and it will be becoming vacant at the end of July 2025. Doctor office will be listed for rent briefly but if the buyer is a medical professional it can be delivered vacant. Great investment property in top location in Jackson Heights, within one block to 74th St/ Roosevelt Subway Station (7, E, F, M, R) and the bus hub, with a free shuttle to La Guardia Airport. Young, unregulated building presenting an opportunity for a solid investment or to build generational wealth with no strings attached. Although the building has no driveway, there is a parking lot for rent right across the street (inquire separately for terms) and most neighbors commute by train, due to the close proximity of the station. Income and Expenses available upon request. Current net income is $122245 . Please note, the photos of the residential portion where taken 3 years ago when one of the apartments was renovated. NOTE: Real Estate Taxes are being appealed regularly and the seller is getting a refund check yearly. Details available upon request. © 2025 OneKey™ MLS, LLC