دفتر پزشکی قانونی 4 خانواده به علاوه دفتر پزشک قانونی در زیرزمین. ساختمان آجری محکم به ابعاد 20x60، ساخته شده در سال 1988. لطفاً توجه داشته باشید که در مجموع 5 سطح وجود دارد، 4 طبقه به همراه زیرزمین کامل. چهار طبقه بالای زمین هرکدام دارای یک آپارتمان 3 خوابه و 2 حمام هستند و سپس یک زیرزمین کامل با دفتر پزشکی قانونی وجود دارد. همه 4 آپارتمان بزرگ با 3 اتاق خواب و 2 حمام کامل هستند که مساحتی حدود 1100 فوت مربع دارند و با اجاره بازار به مستأجر داده شده‌اند و دفتر پزشک حدود 1000 فوت مربع است. اجاره بازار آزاد، بدون ثبات. دفتر پزشک در شرایط بسیار خوبی است و در حال حاضر به مبلغ 4750 دلار اجاره داده شده و در پایان ژوئیه 2025 خالی خواهد شد. دفتر پزشک به‌صورت موقت برای اجاره لیست خواهد شد اما اگر خریدار یک حرفه‌ای پزشکی باشد می‌تواند خالی تحویل داده شود. این ملک سرمایه‌گذاری عالی در موقعیت برتر در جکسون هایتس است، در فاصله یک بلوک از ایستگاه متروی 74th St/ Roosevelt (7، E، F، M، R) و مرکز اتوبوس‌ها، با شاتل رایگان به فرودگاه لاگواردیا. ساختمان جوان و غیرقانونی فرصتی برای یک سرمایه‌گذاری محکم یا ایجاد ثروت نسل به نسل بدون هیچ زنجیری است. هرچند ساختمان پارکینگ ندارد، اما پارکینگ برای اجاره درست در آن طرف خیابان وجود دارد (برای شرایط جداگانه مشاوره کنید) و بیشتر همسایه‌ها به‌خاطر نزدیکی ایستگاه با قطار رفت و آمد می‌کنند. اطلاعات درآمد و هزینه‌ها به درخواست قابل ارائه است. درآمد خالص فعلی 122245 دلار است. لطفاً توجه داشته باشید که عکس‌های قسمت مسکونی 3 سال پیش گرفته شده‌اند زمانی که یکی از آپارتمان‌ها بازسازی شده بود.

Legal 4 family plus legal doctors office in the basement. Solid brick building of 20x60 size, built in 1988. Please note, total 5 levels, 4 floors plus full basement. The 4 above ground floors have each one 3br and 2bth apartment PLUS then there is a full basement with a legal doctors office. All 4 apartment are large 3 bedrooms and 2 full bathrooms, of about 1100 sq ft and rented at market rent and the doctors office is about 1000 sq ft. Free market rent, no stabilization. The doctors office is in great condition currently rented for $4750 and it will be becoming vacant at the end of July 2025. Doctor office will be listed for rent briefly but if the buyer is a medical professional it can be delivered vacant. Great investment property in top location in Jackson Heights, within one block to 74th St/ Roosevelt Subway Station (7, E, F, M, R) and the bus hub, with a free shuttle to La Guardia Airport. Young, unregulated building presenting an opportunity for a solid investment or to build generational wealth with no strings attached. Although the building has no driveway, there is a parking lot for rent right across the street (inquire separately for terms) and most neighbors commute by train, due to the close proximity of the station. Income and Expenses available upon request. Current net income is $122245 . Please note, the photos of the residential portion where taken 3 years ago when one of the apartments was renovated. © 2025 OneKey™ MLS, LLC