فرصت استثنایی برای مالکیت یک ساختمان گوشه‌ای آجری که به خوبی نگهداری شده و در قلب منطقه تاریخی ریج‌وود واقع شده است، فقط در نزدیکی بزرگراه فرش پوند. این ملک به طور ایده‌آلی در فاصله دو بلوک کوتاه از ایستگاه قطار M فرش پوند و حدود ۰.۴ مایل از ایستگاه M خیابان فارست قرار دارد و دسترسی удобی به منهتن و محله‌های اطراف را فراهم می‌کند. این ساختمان با کافه‌ها، رستوران‌ها، پارک‌ها و امکانات محلی احاطه شده است و آن را به یک موقعیت ایده‌آل برای خانواده‌ها و مسافران تبدیل می‌کند.

این ساختمان تقریباً ۴۰۰۰ فوت مربع فضای داخلی دارد که زیرزمین در آن محاسبه نشده و در حال حاضر اشغال شده است. این بنا یک طرح منعطف در سه طبقه دارد و همچنین یک زیرزمین کامل. طبقه اول به صورت دو آپارتمان جداگانه تنظیم شده است: یک آپارتمان استودیویی در جلو و یک آپارتمان یک‌خوابه در عقب. طبقه‌های دوم و سوم هر یک دارای آپارتمان‌های سه‌خوابه با پنجره‌های بزرگ و نور طبیعی فوق‌العاده هستند. زیرزمین ناتمام است اما پتانسیل عالی برای ذخیره سازی یا تبدیل به فضای تفریحی توسط مالک آینده را دارد. این ملک به وسیله گاز گرم می‌شود و دارای یک گاراژ نادر برای سه خودرو همراه با یک فضای کوچک خصوصی در فضای باز واقع در میان خانه و گاراژها است - که برای باغبانی، کباب‌پزی یا استراحت ایده‌آل است.

چه برای استفاده نهایی و چه به عنوان سرمایه‌گذاری، این یک فرصت نادر برای مالکیت یک ساختمان کلاسیک گوشه‌ای در یکی از محله‌های پرطرفدار و تاریخی ریج‌وود است.

آپارتمان استودیو (طبقه اول جلو) ۱,۶۷۵ دلار، یک‌خوابه (طبقه اول عقب) ۲,۰۵۰ دلار، طبقه دوم ۱,۸۵۰ دلار، هزینه‌های زباله، برف و جاروکشی، طبقه سوم ۱,۸۰۰ دلار. گاراژها ۳۷۵ دلار، ۲۷۵ دلار، ۳۰۰ دلار، گرمایش گاز ۴,۸۰۰ دلار، بیمه ۲,۲۰۰ دلار در سال، آب و فاضلاب ۲,۰۰۰ دلار.
هزینه‌ها: سوخت ۴,۸۰۰ دلار، آب و فاضلاب ۲,۰۰۰ دلار، بیمه ۳,۲۰۰ دلار. مالک هزینه‌های طبقه سوم، گاز و برق را پرداخت می‌کند و مستاجر هزینه‌های راهرو، زیرزمین و گاراژ را پرداخت می‌کند. دیگ بخار در وضعیت خوبی است. آب گرم جدید موجود است.

Exceptional opportunity to own a well-maintained brick corner building located in the heart of Ridgewood’s Historic District, just off Fresh Pond Road. The property is ideally situated just two short blocks from the Fresh Pond M train stop and approximately 0.4 miles from the Forest Ave M stop, offering convenient access to Manhattan and surrounding neighborhoods. It’s surrounded by local cafes, restaurants, parks, and amenities, making it an ideal location for families and commuters alike.

The building spans nearly 4,000 square feet of interior space, not including the basement, and is currently occupied. It features a flexible layout across three stories plus a full basement. The first floor is configured as two separate apartments: a studio apartment in the front and a one-bedroom apartment in the rear. The second and third floors each offer spacious floor-through three-bedroom apartments with large windows and great natural light throughout. The basement is unfinished but offers excellent potential for storage or to be converted into recreation space by a future owner. The property is heated by gas and includes a rare three-car garage along with a small private outdoor space situated between the house and the garages—perfect for gardening, grilling, or relaxation.

Whether for end use or as an investment, this is a rare chance to own a classic corner building in one of Ridgewood’s most desirable and historically rich neighborhoods.

Studio apartment (1st floor front) $1,675, One bedroom (1st floor rear) $2,050, 2nd floor $1,850, maintain garbage, snow and sweeping, 3rd floor $1,800. Garages $375, $275, $300, Gas heat is $4,800, Insurance $2,200 per year, Water and Sewer $2,000
Expenses: Fuel $4,800, Water and Sewer $2,000, Insurance $3,200. Owner pays 3rd floor, gas, electric tenant pays for hallway,
basement and garage. Boiler is in good shape. New Hot Water Steam © 2025 OneKey™ MLS, LLC