فضا، سبک و لوکس‌گرایی مدرن در ۱۹۶ خیابان شپرد به هم پیوسته‌اند! یک خانواده دوگانه کاملاً جداگانه که به طور دقیق بازسازی شده و در خیابان زیبای درخت‌خط‌دار سایپرس هیلز قرار دارد. این ملک آماده ورود فرصتی عالی برای خریدارانی است که به دنبال فضا و همچنین دارایی اجاره‌ای برای کمک به پرداخت وام مسکن هستند.

این ملک به عنوان واحد اجاره‌ای ۳ خوابه و ۱ سرویس بهداشتی طراحی شده است که قابلیت تولید $۳،۸۰۰ در ماه را دارد، در حالی که واحد باغی ۳ خوابه و ۱ سرویس بهداشتی به راحتی می‌تواند به یک دوگانه باغ-زیرزمین تبدیل شده و فضای اضافی ایجاد کند.

هر دو واحد از فضای نشیمن/ناهارخوری وسیع و روشن برخوردارند که فضایی عالی برای پذیرایی ارائه می‌دهد. آشپزخانه‌های زیبا و سنگی مخصوص سرآشپز با کابینت‌های سفارشی از کف تا سقف و با مجموعه کاملی از وسایل استیل ضدزنگ مجهز هستند. اتاق‌های خواب وسیع با فضای کمد کافی، حمام‌های کاملاً کاشی‌کاری شده با کاشی‌های دیواری و کف و همچنین بسیاری امکانات دیگر! حتماً باید دیده شود تا ارزش آن را درک کنید.

بازسازی‌ها شامل کف‌پوش‌های کاملاً جدید، نورپردازی توکار، سیستم‌های الکتریکی، گرمایش و لوله‌کشی به‌روز در تمامی مناطق است.

این دو خانواده به طرز ماهرانه‌ای دوباره تصور شده به طور Conveniently در نزدیکی حمل و نقل اصلی واقع شده‌اند که commuting را آسان می‌کند. درست در خیابان فولتون، خیابان آتلانتیک، خیابان آرلینگتون. در فاصله کوتاهی از مدارس، مراکز خرید، رستوران‌ها، کافه‌ها، پارک‌ها و بسیاری از امکانات متنوع محلی دیگر قرار دارد.

Space, style and modern luxury come together at 196 Shepherd Avenue! A meticulously renovated fully detached two family nestled on a beautiful tree lined street of Cypress Hills. This turn key property is the perfect opportunity for buyers looking for space, plus income generating rental property to assist with mortgage payments.

Configured as 3 bedroom 1 bath rental unit which has the ability to generate $3,800/month over a 3 bedroom 1 bath garden unit, which can easily be used as a garden-basement duplex to create additional space.

Both units enjoy expansive sunny & bright living/dining areas which provide great space for entertaining. Beautiful chefs granite kitchens equipped with floor to ceiling custom cabinetry and adorned with a full fleet of stainless steel appliances. Spacious bedrooms equipped with ample closet space, fully tiled bathrooms adorned with state of the art wall & floor tiles and much more! Must see to appreciate.

Renovations include brand new flooring, recessed lighting, updated electrical, heating, and plumbing systems throughout.

This masterfully re-imagined 2 family is conveniently located with close proximity to major transportation which makes commuting a breeze. Just off Fulton Street, Atlantic Avenue, Arlington Avenue. Short blocks to schools, shopping centers, restaurants, cafes, parks and many other vibrant neighborhood amenities. © 2025 OneKey™ MLS, LLC