یک ساختمان قانونی ۴ خانواده به همراه دفتر پزشکی قانونی در زیرزمین. ساختمان آجری محکم به ابعاد ۲۰ در ۶۰، ساخته شده در سال ۱۹۸۸. لطفاً توجه داشته باشید که در مجموع ۵ سطح وجود دارد، ۴ طبقه به علاوه یک زیرزمین کامل. هر یک از ۴ طبقه بالای زمین دارای یک واحد آپارتمان ۳ خوابه و ۲ حمام است، به علاوه یک زیرزمین کامل با دفتر پزشکی قانونی. تمام ۴ آپارتمان بزرگ با ۳ اتاق خواب و ۲ حمام کامل به مساحت حدود ۱۱۰۰ فوت مربع و با اجاره در بازار و دفتر پزشک حدود ۱۰۰۰ فوت مربع است. اجاره آزاد بازار، بدون ثبات. دفتر پزشکی در حال حاضر در وضعیت عالی است و با اجاره ۴۷۵۰ دلار برای روزهای ۳۱ جولای ۲۰۲۵ خالی خواهد شد. دفتر پزشک به مدت کوتاهی برای اجاره لیست خواهد شد اما اگر خریدار یک حرفه‌ای پزشکی باشد، می‌توان آن را خالی تحویل داد. ملک سرمایه‌گذاری عالی در موقعیت برتر در جکسون هایتس، تنها یک بلوک تا ایستگاه متروی 74th St/Roosevelt (۷، E، F، M، R) و مرکز اتوبوس، با شاتل رایگان به فرودگاه لا گاردیا. ساختمان جوان و غیرقابل تنظیم فرصتی برای یک سرمایه‌گذاری محکم یا ایجاد ثروت نسلی بدون هیچ گونه وابستگی را ارائه می‌دهد. اگرچه ساختمان هیچ جاده‌ای ندارد، یک پارکینگ برای اجاره درست در خیابان مقابل وجود دارد (برای شرایط جداگانه بپرسید) و بیشتر همسایگان با قطار رفت و آمد می‌کنند، به دلیل نزدیکی ایستگاه. درآمد و هزینه‌ها به درخواست قابل ارائه است. درآمد خالص فعلی ۱۲۲۲۴۵ دلار است. لطفاً توجه داشته باشید که عکس‌های قسمت مسکونی ۳ سال پیش گرفته شده است، زمانی که یکی از آپارتمان‌ها بازسازی شده بود.

Legal 4 family plus legal doctors office in the basement. Solid brick building of 20x60 size, built in 1988. Please note, total 5 levels, 4 floors plus full basement. The 4 above ground floors have each one 3br and 2bth apartment PLUS then there is a full basement with a legal doctors office. All 4 apartment are large 3 bedrooms and 2 full bathrooms, of about 1100 sq ft and rented at market rent and the doctors office is about 1000 sq ft. Free market rent, no stabilization. The doctors office is in great condition currently rented for $4750 and it will be becoming vacant at the end of July 2025. Doctor office will be listed for rent briefly but if the buyer is a medical professional it can be delivered vacant. Great investment property in top location in Jackson Heights, within one block to 74th St/ Roosevelt Subway Station (7, E, F, M, R) and the bus hub, with a free shuttle to La Guardia Airport. Young, unregulated building presenting an opportunity for a solid investment or to build generational wealth with no strings attached. Although the building has no driveway, there is a parking lot for rent right across the street (inquire separately for terms) and most neighbors commute by train, due to the close proximity of the station. Income and Expenses available upon request. Current net income is $122245 . Please note, the photos of the residential portion where taken 3 years ago when one of the apartments was renovated. © 2025 OneKey™ MLS, LLC