دفتر قانونی ۴ خانواده به علاوه دفتر پزشک قانونی در زیرزمین. ساختمان آجری محکم با ابعاد ۲۰ در ۶۰، ساخته شده در سال ۱۹۸۸. لطفاً توجه داشته باشید که در مجموع ۵ طبقه وجود دارد، ۴ طبقه بالا به علاوه یک زیرزمین کامل. هر یک از ۴ طبقه بالای زمین دارای یک آپارتمان ۳ خوابه و ۲ حمام است و همچنین یک زیرزمین کامل با دفتر پزشک قانونی وجود دارد. همه ۴ آپارتمان بزرگ با ۳ اتاق خواب و ۲ حمام کامل به مساحت حدود ۱۱۰۰ فوت مربع هستند و با اجاره بازار اجاره داده شده‌اند و دفتر پزشک حدود ۱۰۰۰ فوت مربع مساحت دارد. اجاره بازار آزاد، بدون تثبیت. دفتر پزشک در وضعیت عالی است و در حال حاضر با مبلغ ۴۷۵۰ دلار اجاره داده شده است و در پایان ژوئیه ۲۰۲۵ خالی خواهد شد. دفتر پزشک به طور موقت برای اجاره فهرست خواهد شد اما اگر خریدار یک حرفه‌ای پزشکی باشد، می‌تواند خالی تحویل داده شود. ملک سرمایه‌گذاری عالی در موقعیت عالی در جکسون هایتس، در یک بلوک فاصله تا ایستگاه مترو ۷۴ خیابان/ روزوولت (۷، E، F، M، R) و مرکز اتوبوس، با شاتل رایگان به فرودگاه لاگاردیا. ساختمانی جوان و بدون نظارت که فرصتی برای سرمایه‌گذاری محکم یا ایجاد ثروت نسل‌هایی بدون شرطی ارائه می‌دهد. اگرچه ساختمان هیچ پارکینگی ندارد، یک پارکینگ برای اجاره درست در مقابل خیابان وجود دارد (برای شرایط جداگانه استعلام کنید) و اکثر همسایگان به دلیل نزدیکی ایستگاه با قطار رفت و آمد می‌کنند. اطلاعات درآمد و هزینه‌ها بنا به درخواست ارائه می‌شود. درآمد خالص فعلی ۱۲۲۲۴۵ دلار است. لطفاً توجه داشته باشید که عکس‌های بخش مسکونی سه سال پیش گرفته شده‌اند هنگامی که یکی از آپارتمان‌ها بازسازی شد. توجه: مالیات‌های املاک به طور منظم مورد اعتراض قرار می‌گیرند و فروشنده سالانه چک بازپرداخت دریافت می‌کند. جزئیات بنا به درخواست ارائه می‌شود.

Legal 4 family plus legal doctors office in the basement. Solid brick building of 20x60 size, built in 1988. Please note, total 5 levels, 4 floors plus full basement. The 4 above ground floors have each one 3br and 2bth apartment PLUS then there is a full basement with a legal doctors office. All 4 apartment are large 3 bedrooms and 2 full bathrooms, of about 1100 sq ft and rented at market rent and the doctors office is about 1000 sq ft. Free market rent, no stabilization. The doctors office is in great condition currently rented for $4750 and it will be becoming vacant at the end of July 2025. Doctor office will be listed for rent briefly but if the buyer is a medical professional it can be delivered vacant. Great investment property in top location in Jackson Heights, within one block to 74th St/ Roosevelt Subway Station (7, E, F, M, R) and the bus hub, with a free shuttle to La Guardia Airport. Young, unregulated building presenting an opportunity for a solid investment or to build generational wealth with no strings attached. Although the building has no driveway, there is a parking lot for rent right across the street (inquire separately for terms) and most neighbors commute by train, due to the close proximity of the station. Income and Expenses available upon request. Current net income is $122245 . Please note, the photos of the residential portion where taken 3 years ago when one of the apartments was renovated. NOTE: Real Estate Taxes are being appealed regularly and the seller is getting a refund check yearly. Details available upon request. © 2025 OneKey™ MLS, LLC