اول و مهم‌تر از همه، این ملک با مساحت ۹،۹۰۰ فوت مربع تاریخچهٔ اجاره‌ای طولانی و محکمی داشته است. نووانس (که خانوادهٔ مودنا را خریداری کرده است) به مدت ۳۰ سال، USDA به مدت ۲۰ سال، انجمن معلمان والکیل به مدت ۸ سال، باغ‌های استنلی به مدت ۱۶ سال و کواDEX به مدت ۲۷ سال. ساختمان به تازگی از داخل و خارج رنگ‌آمیزی شده و یک سقف جدید نصب شده است. پارکینگ وسیعی با ۴۲ فضا وجود دارد و زمین به تازگی دوباره عایق‌بندی شده است. قرارگیری عالی به دلیل قرار داشتن در مسیر ۳۲، که یک جاده پر تردد است.

First and most important, this 9,900 Sq. Ft. property has had a long and solid leasing history. Nuvance (who bought out Modena Family) for a total of 30 years, USDA, 20 years, Wallkill Teachers Assoc., 8 years, Stanley Orchards,16 years, and Quadex, 27 years. The building has recently been repainted inside and out and a new roof has been installed. There is ample parking with 42 spaces and the lot has recently been resealed. Great exposure being directly located on Route 32, which is a heavily traveled road. © 2025 OneKey™ MLS, LLC