فرصت سرمایه‌گذاری منحصر به فرد در ایست فلت‌باش، بروکلین** به یک ملک استثنایی که در قلب ایست فلت‌باش، بروکلین واقع شده، خوش آمدید. این ملک گوشه‌ای تمام آجری، ترکیبی متنوع از فضاهای مسکونی و تجاری را ارائه می‌دهد و آن را به یک سرمایه‌گذاری برتر برای خریداران متعهد تبدیل می‌کند. **واحدهای مسکونی: ** - **ترکیب دوخانوادگی: ** - **واحد ۱: ** واحد ۳ اتاق خوابه جادار که با دقت و با نهایت دقت بازسازی شده و دارای تزئینات مدرن است. - **واحد ۲: ** واحد ۱ اتاق خوابه دنج که همچنین به‌طور کامل به‌روز شده تا با استانداردهای معاصر مطابقت داشته باشد. - هر دو واحد در حال حاضر اجاره‌نشین دارند و درآمد اجاره‌ای فوری را تضمین می‌کنند. - هر مستأجر مسئول هزینه‌های گرما، آب گرم و برق خود است که مدیریت ملک را بدون دردسر فراهم می‌کند. - سیستم‌های لوله‌کشی و برقی کاملاً جدید در هر دو واحد نصب شده که آرامش خاطر و کارایی را تضمین می‌کند. **ویژگی‌های اضافی ملک: ** - شامل یک گاراژ است که ارزش قابل توجهی برای استفاده‌های تجاری بالقوه یا راحتی مستأجر دارد. - این ملک دارای بویلرهای جدید با کارآیی بالا است که گرمایش مطمئن و مقرون به صرفه‌ای را فراهم می‌کند. - در یک زمین گوشه‌ای برجسته واقع شده است که دید و دسترسی بالایی برای مستأجران تجاری فراهم می‌آورد. **نکات مهم سرمایه‌گذاری: ** - خرید شامل گزینه‌ای برای به‌دست آوردن ملک از طریق LLC فعلی است که دارای وام بلندمدت با نرخ بهره پایین مطلوب است. این ساختار می‌تواند مزایای مالی قابل توجهی را ارائه دهد و فرآیند معامله را تسهیل کند. فرصت داشتن این سرمایه‌گذاری املاک متنوع و سودآور در یک محله پویا در بروکلین را از دست ندهید. چه به دنبال گسترش پرتفوی خود باشید و چه شروع یک کسب‌وکار جدید، این یک فرصت عالی است. امروز با ما تماس بگیرید تا یک بازدید ترتیب دهید و پتانسیل این ملک remarkable را بررسی کنید!

Unique Investment Opportunity in East Flatbush, Brooklyn** Welcome to an exceptional income-generating property nestled in the heart of East Flatbush, Brooklyn. This all-brick corner property offers a diverse mix of residential and commercial spaces, making it a prime investment for discerning buyers. **Residential Units: ** - **Two-Family Configuration: ** - **Unit 1: ** Spacious 3-bedroom unit, meticulously renovated with modern finishes. - **Unit 2: ** Cozy 1-bedroom unit, also fully updated to meet contemporary standards. - Both units are currently tenant-occupied, ensuring immediate rental income. - Each tenant is responsible for their own heat, hot water, and electricity, offering hassle-free property management. - Brand new plumbing and electric systems installed in both units, providing peace of mind and efficiency. **Additional Property Features: ** - Includes a garage, adding significant value for potential commercial uses or tenant convenience. - The property boasts new high-efficiency boilers, ensuring reliable and cost-effective heating. - Situated on a prominent corner lot, offering high visibility and accessibility for commercial tenants. **Investment Highlights: ** - The purchase includes an option to acquire the property through the existing LLC, which holds a long-term mortgage with a favorable low interest rate. This structure could offer significant financial advantages and facilitate a smoother transaction process. Don't miss out on the chance to own this versatile and lucrative real estate investment in a vibrant Brooklyn neighborhood. Whether you're looking to expand your portfolio or start a new business venture, this is a perfect opportunity. Contact us today to schedule a viewing and explore the potential of this remarkable property! © 2025 OneKey™ MLS, LLC