این را تصور کنید... شما در جلوی آتش crackling استراحت می‌کنید، شاید آخرین کتاب پرفروش را می‌خوانید یا به کتاب‌ها و کلکسیون‌های خود که در قفسه‌های دیواری تا سقف قرار دارند، خیره می‌شوید. elegance کلاسیک و قدیمی نیویورک صدای خود را می‌زند، در حالی که فِرِد و جینجر را در اوج خود تصور می‌کنید که در لباس رسمی، شامپاین می‌نوشند و شب را می‌رقصند. ذهنتان به حال و گردهمایی آینده خانوادگی و دوستانه‌ای که میزبان آن هستید، می‌رود و می‌دانید که خانه فوق‌العاده‌تان در منهتن پشت‌صحنه‌ای جدید برای رویدادهای فراموش‌نشدنی است. منظره‌های آرام و فصلی در خارج از پنجره‌ها به چشم می‌خورد.

آپارتمان ۳F در ۳۱۵ خیابان ۶۸ شرقی، منزلی با ظرافت است که فرصتی عالی برای خلق لحظات جادویی برای مالک جدید خود، چه به عنوان ساکنان فعلی در طول سال‌های مالکیتشان، ارائه می‌دهد.

این آپارتمان دارای نقشه‌ floor plan و جریانی با شکوه، شومینه چوبی به‌ندرت دیده شده و اتاق‌های با ابعاد generous است. راهروهای وسیع ساختمان لحن خاص و با ظرایفتی را وقتی به در ورودی آپارتمان می‌رسید، تنظیم می‌کند. ورودی به آشپزخانه‌ای منتهی می‌شود که با پنجره و منظره‌ای چشمگیر آراسته شده و فضای کافی برای سرآشپزهای خانگی جهت تهیه غذاهای شاهکار دارد. آیا شما بیشتر از طرفداران غذاهای بیرون‌بر هستید؟ گزینه‌های فراوان محله قطعاً شما را ناامید نخواهند کرد. در هر صورت، اتاق غذاخوری می‌تواند بسیاری یا اندکی را در خود جا دهد. و قفسه‌بندی در اتاق غذاخوری بیشتر از کاربردی است – یک شگفتی مخفی دارد! در قلب این اقامتگاه، اتاق نشیمن بزرگ با شومینه چوبی چشمگیر آن قرار دارد. دو اتاق خواب آرام و هوایی در بالی جداگانه از آپارتمان واقع شده‌اند و برای هر پادشاه یا ملکه‌ای مناسب هستند. هر یک دارای حمام کامل en-suite خود است. وجود فضای فراوان کمد، کفپوش‌های چوبی زیبای و جزئیات اصلی باقی‌مانده را بررسی کرده و این تصویر زیبا را کامل می‌کند. اوه، و علی‌رغم اینکه در کانون همهمه‌های Upper East Side قرار دارد، این خانه کاملاً ساکت است.

ساکنان این همکاری کلاسیک پیش از جنگ از لوکس بودن و راحتی لابی کلاسیک Art Deco، دربان/کنسیرژ ۲۴ ساعته و یک تراس پشت‌بام چشم‌اندازدار و باغبانی شده که دارای چندین ناحیه نشیمن، چشم‌اندازهای شگفت‌انگیز، خورشید درخشان و چراغ‌های شب درخشان است، لذت می‌برند. امکانات اضافی شامل مرکز تناسب اندام چشمگیر، کتابخانه قابل توجه، اتاق بازی، اتاق دوچرخه، انبار (با هزینه) و اتاق لباسشویی مرکزی است. مالکیت pied-a-terre و لباسشویی درون واحد با تأیید هیئت مجاز است. اعضای خانواده چهارپای شما خوش‌آمدید.

واقع در قلب لنُکس هیل، ۳۱۵ خیابان ۶۸ شرقی فرصت‌های فوق‌العاده‌ای برای غذا خوردن، خرید و سرگرمی را ارائه می‌دهد. هسته‌ای از حمل و نقل در دسترس شما است با دسترسی آسان به راه‌آهن‌های ۶/Q/F و همچنین ایستگاه‌های اتوبوس و سیتی‌دوچرخه نزدیک که جابجایی در شهر را راحت می‌کند.

یک ارزیابی ۱۸ ماهه به مبلغ ۲۷۹.۳۷ دلار از اکتبر ۲۰۲۵ برای ارتقاء آسانسورها آغاز خواهد شد.

Imagine this… You’re relaxing in front of a crackling fire, perhaps reading the latest bestseller, or gazing at your books and collectibles on the wall-to-wall, floor-to-ceiling shelving. Classic Old World New York City elegance pervades as you envision Fred and Ginger in their heyday, sipping champagne and dancing the night away in formal wear. Your mind wanders back to the present and the upcoming gathering of family and friends that you’re hosting, knowing that your extraordinary Manhattan home is the new backdrop for unforgettable events. Outside the windows there are serene, seasonal leafy views.

Apartment 3F at 315 East 68th is a sophisticated home offering a wonderful opportunity to create magical moments for its new owner as it has done for the current residents throughout their many years of ownership.

Apartment 3F boasts a gracious and flowing floor plan, a rarely seen wood-burning fireplace and generously proportioned rooms. The building's extra wide hallways set the graceful and elegant tone as you arrive at the apartment's front door. The entry foyer leads into the kitchen anchored by an impressive window and view; there is ample space for home chefs to create masterpiece meals. Are you more of a take-out aficionado? The plethora of neighborhood options will not disappoint. Either way, the dining room can accommodate many or few. And the shelving in the dining room is more than practical – it has a secret surprise! At the heart of this residence is its oversized living room with its impressive wood-burning fireplace. Two serene and airy bedrooms are in a separate wing of the apartment and are fit for either a King or Queen. Each has its own full en-suite bath. An abundance of closet space, gorgeous wood floors and original details check off the remainder of the boxes and complete this pretty picture. Oh, and despite being in the epicenter of the Upper East Side’s hubbub, this home is pin drop quiet.

Residents of this classic pre-war cooperative enjoy the luxury and convenience of a classic Art Deco lobby, 24-hour doorman/ concierge, and a panoramic, landscaped roof deck that offers multiple seating areas, incredible views, abundant sunshine and twinkling nighttime lights. Additional amenities include an impressive fitness center, substantial lending library, playroom, bike room, storage (for a fee), and central laundry room. Pied-a-terre ownership and in-unit laundry are permitted with Board approval. Four-legged family members are welcomed.

Located in the heart of Lenox Hill, 315 East 68th Street offers incredible opportunities for dining, shopping, and entertainment. A nexus of transportation is at your disposal with easy access to the 6/Q/F trains as well as buses and Citibike stations nearby that make getting around the city a breeze.

There will be an 18-month assessment of $279.37 beginning October 2025 to upgrade elevators.