در جاده‌ای آرام در حومه شهر و در میان زیبایی‌ها، خانه‌ی مزرعه‌ای شماره ۱۳۶ کاتز، فرصتی نادر برای مالکیت یک خانه‌ی به خوبی نگهداری شده در یکی از دلخواه‌ترین مکان‌ها در شهرستان سالیوان را ارائه می‌دهد. این خانه که در سال ۱۹۷۸ ساخته شده، دارای ۳ اتاق خواب و ۲.۵ حمام است و با کفپوش‌های چوبی و یک شومینه آجری خیره‌کننده که فضای نشیمن وسیع را در بر گرفته، جذابیتی پایدار دارد. خانه به طرز زیبایی از جاده فاصله دارد و با چمن‌زار سرسبز و حیاطی با درختان کاتالپا که شما را با آرامش به خانه می‌کند، آراسته شده است. در فضای باز، شما به یک واحه‌ی محوطه‌سازی شده حرفه‌ای دسترسی دارید که شامل یک استخر درون‌زمینی زیبا، دو کلبه، یک بار در کنار استخر و یک خانه‌ حمام است که مهمانی‌ها را آسان می‌کند. چه شما در حال برگزاری مهمانی‌های تابستانی باشید و چه از یک شنا در یک شب آرام لذت ببرید، این فضا برای ارتباط و استراحت طراحی شده است.
گاراژ متصل و زیرزمین بزرگ (مناسب برای اتاق تفریحی، باشگاه خانگی یا استودیوی خلاق) فضای اضافی زیادی را فراهم می‌کند. گاراژ جداگانه برای دو خودرو نیز فضای اضافی برای وسایل نقلیه، سرگرمی‌ها یا انباری ارائه می‌دهد. این خانه که ایده‌آل برای افرادی است که دوست دارند دور هم جمع شوند، تنها چند دقیقه با رودخانه دلاور برای ماهیگیری، کایاک‌سواری و ماجراجویی‌های در فضای باز فاصله دارد. از سیب‌زمینی محلی در تپه سمینری نزدیک لذت ببرید، فروشگاه‌ها و رستوران‌های همیلتون کالی‌کو را کشف کنید یا نمایشی در مرکز هنر بتل ووودز ببینید، که همگی تنها چند دقیقه رانندگی فاصله دارند. این فرصت فوق‌العاده برای مالکیت یک جواهر واقعی از کاتسکلی‌ها را از دست ندهید. امروز برای تور خصوصی خود تماس بگیرید!

Tucked away on a quiet country road and surrounded by beauty, 136 Kautz Road offers a rare opportunity to own a lovingly maintained ranch home in one of Sullivan County’s most desirable locations. Built in 1978, this 3-bedroom, 2.5 bath home has timeless appeal, with hardwood floors throughout and a stunning brick fireplace that anchors the spacious living area. The home sits gracefully back from the road, with a lush, manicured lawn and a catalpa tree-lined driveway that welcomes you home in style. Outdoors, you'll find a professionally landscaped oasis, complete with a gorgeous in-ground pool, two cabanas, a poolside bar, and a bath house that make entertaining effortless. Whether you're hosting summer parties or enjoying a quiet evening swim, this is a space designed for connection and relaxation.
The attached garage and large basement (perfect for a rec room, home gym, or creative studio) offer plenty of additional space. The detached two-car garage provides extra room for vehicles, hobbies, or storage. Ideal for those who love to gather, this home is also just minutes from the Delaware River for fishing, kayaking, and outdoor adventures. Enjoy local cider at nearby Seminary Hill, explore the shops and dining of Callicoon Hamlet, or catch a show at Bethel Woods Center for the Art, all just a short drive away. Don’t miss this incredible opportunity to own a true Catskills gem. Call today for your private tour! © 2025 OneKey™ MLS, LLC