زندگی داخلی-خارجی: آپارتمان یک‌خوابه بازسازی‌شده و پرنور با بالکن خصوصی وسیع در همکاری برجسته UES

به اقامتگاه 9N در خیابان 345 شرق 81 خوش آمدید، یک خانه یک‌خوابه و یک‌حمام به زیبایی بازسازی‌شده که ترکیبی منحصربه‌فرد از طراحی مدرن و زندگی داخلی-خارجی در منهتن را ارائه می‌دهد. این پناهگاه پرنور با کف‌پوش چوبی سفید بلوط عریض و بی‌نقص خود تعریف می‌شود و با یک درب شیشه‌ای از زمین تا سقف قاب‌بندی شده که مستقیماً به یک بالکن خصوصی با عرض کامل می‌رسد، احاطه شده است. به بیرون قدم بگذارید و از مناظر خیره‌کننده شهر در سمت جنوب لذت ببرید، که این مکان را به بهترین گسترش فضای زندگی شما برای قهوه صبحگاهی، کوکتل‌های شبانه یا صرفاً لذت‌بردن از آفتاب می‌کند.

یک ورودی محترمانه به فضای نشیمن و ناهارخوری وسیع باز می‌شود. آشپزخانه مدرن با طراحی فکری برای بهره‌وری، دارای وسایل استیل ضد زنگ، کابینت‌های چوبی شیک و بک‌اسپلش کاشی شیشه‌ای است که همگی با فضای کافی کابینت همراه هستند.

اتاق خواب اصلی بزرگ به راحتی یک تخت‌خواب کینگ‌سایز را در خود جای می‌دهد و شامل یک کمد د Walk-in کاملاً ساخته‌شده برای ذخیره‌سازی generous است. حمام بازسازی‌شده و کاشی‌کاری شده دارای یک وانیتی از پیش ساخته و لوازم مدرن است. ویژگی‌های اضافی شامل پرده‌های سفارشی، فضای کافی کمد در سراسر خانه و دیدهای آرام به درختان و شهر است.

ساختمان: ایتون هاوس
ایتون هاوس یک همکاری کامل‌خدمت و به‌خوبی نگهداری‌شده است که برای وضعیت مالی قوی و امکانات ارتقا یافته‌ی خود شناخته شده است. ساکنان از ورودی منظره‌سازی شده که به لابی و راهروهای بازسازی‌شده می‌رسد، دربان 24 ساعته، مدیر مقیم، خشک‌شویی در محل، اتاق دوچرخه و گاراژ (پارکینگ با هزینه در دسترس است) لذت می‌برند. کارکنان گرم و صمیمی سبک زندگی کامل‌خدمت را افزایش می‌دهند. این همکاری برق را به صورت عمده خریداری می‌کند که به کاهش هزینه‌های ماهانه کمک می‌کند و در حال حاضر در حال گذراندن یک پروژه مدرنیزاسیون ارتقاء‌دهنده ارزش است - شامل بازسازی کامل نمای ساختمان و بالکن. یک ارزیابی سرمایه ماهیانه به مبلغ 552.43 دلار تا اکتبر 2027 وجود دارد.

در یک بلوک خوش منظر و درختی واقع شده‌اید، در چند قدمی از حمل و نقل اصلی (متروی Q و 4/5/6)، رستوران‌های درجه یک، کافه‌های دلپذیر و بازارهای گورمه محبوب - از جمله آغاتا و والنتینا، الی و سیتارلا.

جزئیات مالی و سیاست‌ها
تامین مالی: حداکثر 75% تامین مالی مجاز است. انعطاف‌پذیری: Pied-à-terres، خرید مشترک، هدیه دادن و اجاره فرعی با تأیید هیئت مدیره مجاز است. حیوانات خانگی خوش آمدید. این یک فرصت بی‌نظیر برای مالکیت یک خانه مطلوب با فضای خارجی خصوصی در یکی از محله‌های مورد علاقه نیویورک است. تصاویر انتخابی به صورت مجازی staged شده‌اند. نمایش‌ها با تعیین وقت قبلی.

INDOOR-OUTDOOR LIVING: Sun-Drenched, Renovated 1-Bedroom with Expansive Private Balcony in Premier UES Cooperative

Welcome to Residence 9N at 345 East 81st Street, a beautifully-renovated one-bedroom, one-bathroom home offering a unique blend of modern design and Manhattan indoor-outdoor living. This sun-drenched sanctuary is defined by its pristine wide-plank white oak flooring and is framed by a floor-to-ceiling glass door that leads directly to a rare, full-width private balcony. Step out to enjoy stunning south-facing city views, making this the perfect extension of your living space for morning coffee, evening cocktails, or simply soaking up the sun.

A gracious entry foyer opens into the spacious living and dining area. The updated galley kitchen is thoughtfully designed for efficiency, featuring stainless-steel appliances, sleek wood cabinetry, and a chic glass tile backsplash, all with ample cabinet space.

The oversized primary bedroom easily accommodates a king-sized bed and includes a fully built-out walk-in closet for generous storage. The renovated, tiled bathroom features a built-in vanity and contemporary fixtures. Additional features include custom window treatments, ample closet space throughout, and serene treetop and city exposures.

The Building: Eton House
Eton House is a meticulously maintained, full-service cooperative known for its strong financials and enhanced amenities. Residents enjoy a landscaped entrance leading to a renovated lobby and hallways, a 24-hour doorman, live-in resident manager, on-site laundry, bike room, and garage (parking available for a fee). The warm staff enhances the full-service lifestyle. The co-op purchases electricity in bulk, further helping lower monthly carrying costs, and is currently undergoing a value-enhancing modernization project -- including a full facade and balcony restoration. There is a monthly capital assessment of $552.43 through October 2027.

Located on a picturesque, tree-lined block, you are moments from major transit (Q and 4/5/6 subways), world-class dining, charming cafés, and favorite gourmet markets-including Agata & Valentina, Eli's, and Citarella.

Financial and Policy Details
Financing: Up to 75% financing allowed. Flexibility: Pied-à-terres, co-purchasing, gifting, and subletting are permitted with board approval. Pets Welcome. This is a turn-key opportunity to own a coveted home with private outdoor space in one of New York City's most sought-after neighborhoods. Select images are virtually staged. Showings by appointment.