ویلای خصوصی با سطح‌های تفکیک‌شده در ۳ هکتار. در یک محیط آرام و جنگلی پنهان شده، این ویلای سه‌خوابه با ۲.۵ حمام، ترکیبی عالی از حریم خصوصی، زیبایی طبیعی و طراحی دقیق را ارائه می‌دهد. این ملک روی ۳ هکتار واقع شده و توسط درختان بالغ، آبشارهای فصلی و باغ‌های دائمی احاطه شده است و به جنگل ایالت وحشی که همیشه حفظ می‌شود، محدود می‌شود که مسیرهای پیاده‌روی در آن وجود دارد... یک پناهگاه آرام که برای آخر هفته‌ها یا زندگی تمام‌وقت ایده‌آل است. درون خانه، زیبایی کلاسیک دهه میانه با آپگریدهای مدرن با کیفیت بالا ترکیب شده است. سطح اصلی دارای یک اتاق نشیمن دنج با قفسه‌های کتاب ساخته شده، یک نیمکت سفارشی در کنار پنجره و یک بخاری چوبی است که هم گرما و هم زیبایی را اضافه می‌کند. این سطح همچنین شامل یک آشپزخانه با بار صبحانه، ناحیه غذاخوری، یک حمام نیمه‌ و اتاق لباسشویی است. پله‌های تعمیر شده به سطح بالا می‌رسند، جایی که کف‌پوش چوبی سخت آکنده از چوب تیک برزیلی که به تازگی نصب شده، لمسی غنی و ظریف به فضا می‌بخشد. چیدمان به‌روز شامل یک سوئیت اصلی بزرگ است که با ادغام دو اتاق به سوئیت اصلی تبدیل شده و دارای یک حمام ensuite زیبا با کاشی‌های ایتالیایی وارداتی در دوش و کف است. دو اتاق خواب اضافی و یک حمام کامل دیگر — با یک وان جت‌دار به شکل قلب که به جنگل دید دارد — سطح بالا را کامل می‌کند. فضای بیرون، منظره‌های کوهستانی و صدای آرامش‌بخش آبشار نزدیک را برای سه فصل سال فراهم می‌کند. این ملک دارای چشمه‌ای فصلی ثبت‌شده، حریم خصوصی کامل و محیطی است که حس می‌کند کیلومترها از همه چیز دور است، اما شما فقط ۱۰ دقیقه تا مرکز اسکی بلِیِر، ۱۰ دقیقه تا کارخانه آبجوسازی وست کیل، ۷ دقیقه تا روستای دلنشین فونی‌سیا و ۲۵ دقیقه تا هانتر فاصله دارید. یک پیشنهاد نادر از کات‌های‌کیلز که سبک نمادین میانه قرن را با آپدیت‌های مدرن متعالی در محیطی واقعی و غنی از طبیعت ترکیب می‌کند. این ملک در ناحیه سیلابی نیست همانطور که برخی از سایت‌های طرف سوم بیان می‌کنند.

Private Split Level on 3 Acres Tucked away in a quiet, wooded setting, this 3-bedroom, 2.5-bath split level offers the perfect blend of privacy, natural beauty, and thoughtful design. Set on 3 acres and surrounded by mature trees, seasonal waterfalls, and perennial gardens, the property borders forever-wild state forest, with hiking trails woven throughout...a peaceful retreat ideal for weekends or full-time living. Inside, classic mid-century charm meets high-quality modern upgrades. The main level features a cozy living room with built-in bookshelves, a custom window bench, and a wood stove that adds both warmth and ambiance. This level also includes a kitchen with breakfast bar, dining area, a half bath and laundry room. Refurbished stairs lead to the upper level, where newly installed solid Brazilian teak hardwood flooring adds a rich, elegant touch. The updated layout includes a generous primary suite—created by merging two rooms into the primary—complete with a beautifully appointed ensuite bath featuring imported Italian tile in both the shower and flooring. Two additional bedrooms and a second full bath — featuring a heart-shaped jetted tub overlooking the forest —complete the upper level. Outdoors, enjoy mountain views and the soothing sound of a nearby waterfall for three seasons of the year. The property features a deeded year-round spring, total privacy, and a setting that feels miles from everything, yet you're just 10 minutes to Belleayre Ski Center, 10 minutes to West Kill Brewery, 7 minutes to the charming village of Phoenicia and 25 minutes to Hunter,. A rare Catskills offering that blends iconic mid-century style with refined modern updates in a truly immersive natural setting. THIS PROPERTY IS NOT IN A FLOOD ZONE AS SOME THIRD PARTIES SITES ARE STATING** © 2025 OneKey™ MLS, LLC