به ۳۸ براونز رود در وست‌تاون، نیویورک خوش آمدید - یک مزرعه استثنایی به مساحت ۸۸ هکتار که در دل طبیعت زیبای شهرستان اورنج قرار دارد و در منطقه مورد علاقه مدارس دره مینی‌سینک واقع شده است. این ملک وسیع فرصتی نادر را برای احیا و تجسم دوباره یک مزرعه تاریخی ارائه می‌دهد که شامل یک خانه مزرعه دلنشین با سه اتاق خواب و دو حمام است که در سال ۱۸۵۰ ساخته شده است. در حالی که اقامتگاه به تعمیرات اساسی نیاز دارد، اما شخصیت کلاسیک روستایی خود را حفظ کرده و برای کسانی که برای خودکفایی، سرمایه‌گذاری یا یک پناهگاه خصوصی رؤیا دارند، ایده‌آل است. این زمین در منطقه AR (کشاورزی-مسکونی) قرار دارد و در یک منطقه کشاورزی واقع شده است، که آن را برای استفاده‌های مختلف از جمله دامپروری، تاسیسات سوارکاری یا عملیات مزرعه به میز بسیار مناسب می‌سازد. این ملک شامل تعداد زیادی سازه اصلی است، از جمله چندین انبار شیر، سیلو، انبار ماشین آلات، خانه شیر و یک سیستم بزرگ پنل خورشیدی که در سال ۲۰۱۷ نصب شده و به زمین ارزش پایدار افزوده است. زیرساخت‌های موجود فضای کافی برای ذخیره‌سازی کشاورزی یا پتانسیل نوسازی فراهم می‌کند. امکانات شامل یک چاه خصوصی، سیستم سپتیک و گرمایش آب داغ/بخار با سوخت نفت است و برق نیز در محل وجود دارد. زمین شامل مرتع‌های باز، حاشیه‌های جنگلی و چشم‌اندازهای وسیع از مناظر طبیعی اطراف است.

این ملک تنها چند دقیقه با روستاهای دلپذیر وست‌تاون و پاین آیلند فاصله دارد و ساکنان می‌توانند از بازارهای محلی، کافه‌ها و امکانات جذاب کوچک‌ شهر استفاده کنند. این ملک همچنین در موقعیت مناسبی حدود ۱۵ دقیقه از جاده ۱۷ و I-84 واقع شده و دسترسی آسانی به میدلتون، وارویک و دیگر شهرهای نزدیک دارد. برای رفت و آمدکنندگان، این ملک فقط ۷۵ مایل از نیویورک سیتی فاصله دارد و این آن را به گزینه‌ای مناسب برای یک پناهگاه آخر هفته یا اقامتگاه تمام‌وقت با فضایی برای رشد تبدیل می‌کند. جاذبه‌های منطقه‌ای مانند لگولند، کارخانه‌های شراب، مسیرهای کوهنوردی و زمین‌های گلف همه در فاصله کمی از آن قرار دارند و تعادلی بین آرامش روستایی و راحتی مدرن ارائه می‌دهند. این یک پیشنهاد واقعاً منحصر به فرد برای خریدارانی است که به دنبال فضا، تاریخ و انعطاف‌پذیری هستند. با ارزیابی شهری ۲۰۲۴ با ارزش بازار کامل معادل ۹۱۹,۴۰۰ دلار و مالیات‌های سالانه فعلی زیر ۱۰,۰۰۰ دلار، این ملک میراثی فرصت فوق‌العاده‌ای را برای ایجاد چیزی خارق‌العاده در قلب دره هادسن ارائه می‌دهد.

Welcome to 38 Browns Road in Westtown, NY—an exceptional 88-acre farmstead nestled in the scenic countryside of Orange County and located within the desirable Minisink Valley School District. This expansive property offers a rare opportunity to restore and reimagine a historic working farm, complete with a charming three-bedroom, two-bathroom farmhouse originally built in 1850. While the residence is in need of significant renovation, it retains its classic country character and is ideal for those with a vision for homesteading, investment, or a private retreat. The land is zoned AR (Agricultural-Residential) and sits within an Agricultural District, making it perfect for a variety of uses including livestock, equestrian facilities, or farm-to-table operations. The property includes numerous original structures, such as multiple dairy barns, silos, machine sheds, a milk house, and a large solar panel system installed in 2017, which adds sustainable value to the land. The existing infrastructure offers ample space for agricultural storage or redevelopment potential. Utilities include a private well, septic system, and oil-fired hot water/steam heat, with electric already on-site. The grounds feature open pastures, wooded buffers, and sweeping views of the surrounding rural landscape.
Located just minutes from the quaint villages of Westtown and Pine Island, residents can enjoy local farm markets, cafes, and charming small-town amenities. The property is also conveniently situated approximately 15 minutes from Route 17 and I-84, providing easy access to Middletown, Warwick, and other nearby towns. For commuters, this property is just 75 miles from New York City, making it a viable option for a weekend retreat or full-time residence with space to grow. Regional attractions such as Legoland, wineries, hiking trails, and golf courses are all within a short drive, offering a balance of rural tranquility and modern convenience. This is a truly unique offering for buyers looking for space, history, and flexibility. With a 2024 Town Assessment full market value of $919,400 and current annual taxes under $10,000, this legacy property presents a tremendous opportunity to create something extraordinary in the heart of the Hudson Valley. © 2025 OneKey™ MLS, LLC