این ملک سرمایه‌گذاری مختلط برتر به‌طور استراتژیک در تقاطع پر تردد خیابان دیر پارک و خیابان ریل‌رود در قلب روستای بابیلون واقع شده است، درست در مقابل ایستگاه قطار با خدمات سریع به منهتن. این پیشنهاد شامل دو ساختمان متصل بر روی یک قطعه دارای سند واحد است که ترکیب متنوعی از مستاجران مسکونی و خرده‌فروشی را به نمایش می‌گذارد، به همراه یک پارکینگ خصوصی با مالکیت جداگانه با ۱۴ فضای اختصاصی که یک امکانات نادر و بسیار مورد توجه در این مکان پرتردد است. ساختمان ۱: یک سازه سه‌طبقه با هشت آپارتمان مسکونی (۴ دوخوابه و ۴ یک خوابه) و دو فضای خرده‌فروشی در طبقه همکف. ساختمان ۲: یک سازه یک‌طبقه با چهار فضای خرده‌فروشی که حداکثر دید در سطح خیابان و ترافیک عابران پیاده را به ارمغان می‌آورد. هر واحد به طور جداگانه برای برق و گاز شمارش می‌شود، که مدیریت آسان و مسئولیت مستاجران برای خدمات را تضمین می‌کند. شش آپارتمان از هشت آپارتمان به طور کامل بازسازی شده‌اند، در حالی که آپارتمان شماره ۱ و آپارتمان شماره ۷ در وضعیت اولیه با اجاره‌های کمتر از بازار هستند، و امکان ارزش افزوده بیشتری را ارائه می‌دهند. ملک به سیستم فاضلاب متصل و با گاز خدمات‌دهی می‌شود، با سه تله چربی که برای حضور مستاجران رستوران یا خدمات غذایی آماده است.

This prime mixed-use investment property is strategically located at the high-traffic intersection of Deer Park Avenue & Railroad Avenue in the heart of Babylon Village, directly across from the train station with express service to Manhattan. The offering consists of two attached buildings on a single deeded lot, featuring a diverse mix of residential and retail tenants, along with a separately deeded private parking lot with 14 dedicated spaces, a rare and highly sought after amenity in this bustling downtown location. Building 1: A three story structure with eight residential apartments (4 two-bedroom & 4 One-bedroom) and two ground floor retail spaces. Building 2: A one-story structure with four retail spaces, maximizing street-level visibility and foot traffic. Each unit is separately metered for electric & gas, ensuring ease of management & tenant responsibility for utilities. Six of the eight apartments have been fully renovated, while Apartment #1 and Apartment #7 remain in original condition with under market rents, they offer additional value-add potential. The property is sewer connected and gas serviced, with three grease traps in place to accommodate restaurant or food service tenants.