موقعیت، موقعیت، موقعیت!!! ۱۸۷۴ جاده ۲۸۴ – یک ملک تجاری برجسته واقع در قلب واوایاندا در طول یکی از پررفت و آمدترین راه‌های منطقه. این موقعیت با دید بالا، پتانسیل بی‌پایانی را با بیش از ۴۰۰۰ فوت مربع فضا که در یک زمین بزرگ ۵.۸ هکتاری قرار دارد، ارائه می‌دهد. این ملک دارای پارکینگ برای ۵۵ خودرو، یک بارانداز و یک رمپ دسترسی برای افراد معلول است. در داخل، شما به سقف‌های ۹ فوتی، دیوارهای سدر و ترکیبی از کف‌های چوبی و بتنی صیقلی می‌رسید که فضایی چندمنظوره و جذاب برای کاربردهای تجاری مختلف فراهم می‌کند. یک مزیت خوب دیگر، آپارتمان طبقه دوم است که شامل یک اتاق نشیمن، آشپزخانه کامل، حمام و ورودی خصوصی جداگانه است - perfect برای مدیر در محل یا درآمد اجاره‌ای اضافی. با دسترسی آسان به جاده ۶ و جاده ۸۴، این موقعیت نه تنها برای مشتریان و تحویل‌ها便利 است، بلکه به طور استراتژیک برای کسب و کارهای منطقه‌ای نیز قرار گرفته است. چه به دنبال تأسیس یک مرکز ذخیره‌سازی، انبار، مجموعه اداری یا یک پروژه تجاری دیگر باشید، این ملک فضای لازم، دید و دسترسی را برای تحقق دیدگاه شما فراهم می‌کند. این فرصت عالی را در یکی از پر دسترس‌ترین و در حال توسعه‌ترین کریدورهای تجاری شهرستان اورنج از دست ندهید.

LOCATION LOCATION LOCATION!!! 1874 Route 284 – a standout commercial property located in the heart of Wawayanda along one of the area’s most traveled thoroughfares. This high-visibility location offers endless potential with over 4,000 square feet of space situated on a large 5.8-acre lot. The property boasts a 55-car parking lot, a loading dock, and a handicapped accessible ramp. Inside, you’ll find 9-foot ceilings, cedar walls, and a combination of wooden and polished concrete floors, providing a versatile and attractive space suitable for a wide variety of business applications. An added bonus is the second-floor apartment, complete with a living room, full kitchen, bathroom, and a separate private entrance—perfect for an on-site manager or additional rental income. With easy access to Route 6 and Route 84, the location is not only convenient for customers and deliveries but also strategically positioned for regional business. Whether you're looking to establish a storage facility, warehouse, office complex, or another commercial venture, this property offers the space, visibility, and accessibility to bring your vision to life. Don't miss out on this premier opportunity in one of Orange County’s most accessible and developing commercial corridors. © 2025 OneKey™ MLS, LLC