فرصتی نادر برای مالکیت یک قطعه از جامعه دریاچه کلاب سدج‌وود! این ملک وسیع شامل یک کلبه از سال ۱۹۲۸ است که در حدود ۱۹۸۷ به مساحت ۲۳۳۷ فوت مربع گسترش و به‌روزرسانی شده، یک گاراژ جداگانه برای دو خودرو با ۴۸۳ فوت مربع فضای زندگی تکمیل شده در بالا که در سال ۱۹۹۲ ساخته شده و ۱.۳۸ جریب زمین جنگلی که به یک آب‌نمای خصوصی و دکه در دریاچه چینا برای شنا، آب‌تنی و آفتاب گرفتن متصل است. این خانه که در تمام طول سال قابل سکونت است، به‌قدری بزرگ است که می‌تواند به عنوان یک محل اقامت اصلی برای خانواده با فضای کار از راه دور اختصاصی یا یک پناهگاه روستایی در تمام فصل‌ها استفاده شود و کمتر از ۹۰ دقیقه با میانه منهتن فاصله دارد. ترکیب متفکرانه‌ای از سبک‌های قدیمی و مدرن، خانه اصلی کپ کاد را با پانل‌های چوبی مخروطی، کف‌پوش و تزئینات ترکیب کرده است؛ خوابگاه‌هایی در زیر طاق‌ها و شومینه‌ای چوب‌سوز به اتاق‌های هواخور با سقف‌های بلند، نورگیرها، وسایل مدرن و وسایل استیل ضد زنگ. در تمام خانه پنجره‌های سفارشی و با بهره‌وری انرژی وجود دارد. برای لذت بردن در چهار فصل، اتاق خانواده بزرگ با پنجره‌های مشبک احاطه شده، دارای بخاری چوبی، یک واحد HVAC اختصاصی و درهای فرانسوی است که به یک عرشه بزرگ برای تجمعات اجتماعی و غذاخوری در فضای باز باز می‌شود. زیرزمین نیمه‌کامل و گاراژ متصل برای وسایل utility و لباسشویی ترکیب شده‌اند. گاراژ جداگانه دارای سه اتاق است که می‌توانید هر چه بخواهید نام بگذارید و حس یک خانه درختی را با امکانات سفارشی و HVAC اختصاصی دارد. یک جاده دایره‌ای و پارکینگ باز برای سه یا چهار اتومبیل دیگر وجود دارد. سیستم‌های خانه شامل نفت و پروپان برای پخت و پز (مخازن بالای زمین)، گرمای هوای فشاری و گرمای پایه، آب چاه، برق به‌روز شده، یک ژنراتور و سپتیک است. گواهی کلاب سدج‌وود خانه (ارزش ۵۰ هزار دلار) با ملک منتقل می‌شود و به مالکان حق خرید عضویت سالانه در امکانات ساحل، تنیس و گلف نه‌حفره‌ای جامعه را می‌دهد. مالکان خانه می‌توانند عضویت اختیاری را انتخاب کنند: کامل = دریاچه، تنیس و زمین گلف، ۵۵۰۰ دلار در سال؛ جزئی = خانه دریاچه و زمین‌های تنیس، ۲۵۰۰ دلار در سال؛ تمام مالکان ملک ۱۲۰۰ دلار در سال به‌عنوان مالیات و بیمه کلاب می‌پردازند. هزینه سالانه ۱۸۰۰ دلار HOA شامل خدمات سپتیک سه‌ساله، نگهداری جاده و زمین‌ها می‌شود. این خانه که حس دورافتاده‌ای دارد، فقط ۱۵ دقیقه از پارک‌وی تاکونیک فاصله دارد؛ ۲۰ دقیقه از I-84، I-684 و ایستگاه جنوب مترو نورد؛ و کمتر از ده دقیقه تا قلب کارمل برای خرید، خدمات و غذاخوری محلی. خانه‌های کلاب سدج‌وود به‌ندرت برای فروش به بازار می‌آیند؛ این یکی جادار، برای سکونت آماده با افزودن یک یخچال است و آماده به‌روزرسانی نسل بعدی برای سفارشی‌سازی خانه برای نیازها و سلیقه‌های جدید است. بیایید برای فرصت و عاشق راحتی ذاتی این خانه و سبک زندگی منحصربه‌فرد مالک خانه کلاب سدج‌وود شوید.

A rare opportunity to own a slice of The Sedgewood Club lake community! This sprawling property includes a 1928 cottage expanded and updated c. 1987 to 2,337sf, a detached two-car garage with 483sf of finished living space above built in 1992, and 1.38 wooded acres that extend to a private waterfront and dock on China Pond for swimming, floating, and sunning. This year-round home is large enough for a primary family residence with dedicated remote workspace or a rural getaway in all seasons, located less than 90 minutes from midtown Manhattan. Its thoughtful mix of vintage and modern fuses the original Cape Cod house with pine paneling, flooring, and trim; bedrooms under the eaves; and a wood-burning fireplace to airy rooms with vaulted ceilings, skylights, modern fixtures, and stainless-steel appliances. There are custom, energy-efficient windows throughout the home. For four-season enjoyment the large family room is surrounded by screened windows, has a wood stove, a dedicated HVAC unit, and French doors that open to a large deck for social gathering and outdoor dining. The partial basement and attached garage are combined for utilities and laundry. The detached garage is topped by three whatever-you-want-them-to-be rooms that feel like a treehouse with custom built-ins and dedicated HVAC. There's a circular driveway and open parking for three or four more cars. The house's systems include oil and propane for cooking (above-ground tanks), forced air and baseboard heat, well water, updated electrical, a generator, and septic. The home's Sedgewood Club certificate (a $50K value) transfers with the property and entitles owners to purchase annual membership in the community's beach, tennis, and nine-hole golf amenities. Homeowners choose optional membership: Full = Lake, tennis, and golf course, $5500/yr; Partial = Lake house and tennis courts, $2,500/yr; all property owners pay $1,200/yr for club tax & insurance. Annual $1,800 HOA fee covers triennial septic service, road & grounds maintenance. The property consists of two lots with combined 2025 property taxes = $25,010.97; Basic STAR = $1,147. This secluded-feeling home is just 15 minutes from the Taconic Parkway; 20 minutes from I-84, I-684, and MetroNorth’s Southeast station; and less than ten minutes to the heart of Carmel for local shopping, services, and dinning. Sedgewood Club homes come up for sale infrequently; this one is roomy, move-in ready with the addition of a refrigerator, and ready for a next-generation update to customize the home for new needs and tastes. Come for the opportunity and fall in love with the inherent comfort of this home and unique lifestyle of a Sedgewood Club homeowner. © 2025 OneKey™ MLS, LLC