به فرصت سرمایه‌گذاری نادر و هیجان‌انگیز در قلب کوه‌های کاتسکیل شمالی خوش آمدید — مکان تاریخی کارخانه پیشین کاتسکیل کرفتمن، که با افتخار در دهکده زیبای استامفورد واقع شده است. این ملک تجاری منحصر به فرد با دو قطعه زمین ثبت شده به مساحت تقریبی ۱۱.۳ +/- هکتار، حدود ۹۰,۰۰۰ فوت مربع فضای ساختمانی موجود را ارائه می‌دهد، با تأسیسات آب و فاضلاب روستایی در محل. چه شما یک سرمایه‌گذار، توسعه‌دهنده یا کارآفرین آینده‌نگر باشید، امکانات در اینجا واقعاً بی‌پایان است.
این ملک که روزگاری محل یکی از بزرگترین تولیدکنندگان بلوک‌های قصابی در آمریکا بود و به دهه ۱۹۴۰ برمی‌گردد، با ترکیبی از سازه‌ها از جمله یک انبار عایق مدرن ساخته شده در سال ۲۰۱۰ به ابعاد تقریبی ۱۷۶ فوت در ۶۴ فوت و با دو سکوی بارگیری تزئین شده است.
سایر ساختمان‌های موجود در این سایت شامل مناطق تولیدی، ذخیره‌سازی و بسته‌بندی وسیع، فضاهای اداری و کنفرانس، سرویس‌های بهداشتی و کافه‌تریا است، که به سیستم پاشش و فضای کافی پارکینگ مجهز هستند.
این مکان، نقطه‌ای مناسب برای توسعه مسکن جدید، محوطه چندمنظوره، صنعتی سبک، مایکروبروری و حتی طرح‌های اقامتی و مهمان‌نوازی با موقعیتی عالی در حدود نیم ساعت تا بزرگراه I-88 و نزدیکی به آلبانی، بنگهامتون و وانیا دارد. با ادامه افزایش محبوبیت کاتسکیل و تقاضای بالای مسکن، فضای کار و مقاصد متمرکز بر تفریح، این ملک بوم شماست که توپوگرافی اکثراً همسطح آن، راحتی توسعه را پشتیبانی می‌کند و طرحی که اجازه ورود و خروج چندگانه را فراهم می‌کند. ترکیب فضای باز و زیرساخت‌های موجود، انعطاف‌پذیری برای توسعه مرحله‌ای یا برنامه‌ریزی چندمنظوره را فراهم می‌آورد. نزدیکی ملک به مسیرهای تفریحی کاتسکیل امکان پروژه‌های متمرکز بر گردشگری را اضافه می‌کند، در حالی که محیط آن با ویژگی‌هایی مانند فروشگاه مواد غذایی، داروخانه، پمپ بنزین‌ها، رستوران‌ها و فعالیت‌های سال-round، آن را برای جذب ساکنان و بازدیدکنندگان ایده‌آل می‌سازد. فضای وسیع و انواع مختلف ساختمان‌ها فرصت‌هایی برای بازسازی سازگار، از تولیدات هنری تا retreats سلامتی یا جوامع زندگی-کار را فراهم می‌کند. این ملک همچنین شامل یک خانه کوچک است که انعطاف‌پذیری بیشتری به این فرصت شگفت‌انگیز می‌بخشد.

Welcome to a rare and exciting investment opportunity in the heart of the northern Catskill Mountains — the historic site of the former Catskill Craftsmen manufacturing facility, proudly located in the picturesque Village of Stamford.
Spanning two surveyed parcels totaling 11.3+/-; acres, this exceptional commercial property offers around 90,000 sq ft of existing building space, with village water & sewer in place. Whether you’re an investor, developer, or visionary entrepreneur, the possibilities here are truly endless.
Originally home to one of the largest butcher block manufacturers in the U.S. dating back to the 1940s, this property boasts a mix of structures, including a modern insulated warehouse built in 2010, measuring approx. 176’ x 64’ with two loading docks.
Other buildings on site offer expansive former manufacturing, storage, & packaging areas, office & conference spaces, restrooms, & cafeteria, complete with sprinkler system & ample parking space.
This is a prime site for a new housing development, multi-use campus, light industrial, microbrewery or even lodging & hospitality ventures with an excellent location approximately half an hour to I-88 and with proximity to Albany, Binghamton, & Oneonta. With the Catskills continuing to surge in popularity, and a rising demand for housing, workspace, & recreation-focused destinations, this property is your canvas with a mostly level topography that supports ease of development, and a layout that allows for multiple points of entry & exit. The blend of open space & existing infrastructure provides flexibility for phased development or multi-use planning. The property’s adjacency to the Catskill Scenic recreational trails adds potential for tourism-focused projects, while its setting in a vibrant village with amenities like a grocery store, pharmacy, gas stations, restaurants and year-round activity make it ideal for attracting both residents and visitors. The expansive footprint and varied building types offer opportunities for adaptive reuse, from artisan manufacturing to wellness retreats or live-work communities. The property also includes a small home, adding even more flexibility to this incredible opportunity. © 2025 OneKey™ MLS, LLC