***فروش: بسته تجاری و اداری ممتاز در موریس پارک، برونکس***
**موقعیت**: کریدور خیابان ویلیامزبریج، بخش موریس پارک
**قیمت**: ۳.۸ میلیون دلار
**مروری بر ملک**:
این یک فرصت نادر برای به دست آوردن یک بسته تجاری شامل پنج ساختمان واقع در کریدور بسیار مطلوب خیابان ویلیامزبریج در بخش موریس پارک برونکس است. این اولین باری است که این املاک برای فروش عرضه می‌شوند و یک فرصت سرمایه‌گذاری منحصر به فرد را ارائه می‌دهند.
**نکات برجسته ملک**:
- **ساختمان‌ها**: پنج ساختمان تجاری و اداری
- **قراردادها**: مستاجران بلندمدت با قراردادهای NNN (سه‌گانه خالص)، که جریان درآمد ثابتی را تضمین می‌کند
- **پارکینگ**: شامل یک پارکینگ اختصاصی، که یک مزیت قابل توجه در این منطقه است
- **پروفایل مستاجر**: ترکیبی متنوع از مستاجران تجاری و اداری که به یک سرمایه‌گذاری متعادل و مقاوم کمک می‌کند
- **پتانسیل سرمایه‌گذاری**: بهره‌مندی از پایه مستاجران موجود و پتانسیل افزایش اجاره در یک کریدور پر رونق
**ویژگی‌های منطقه**:
- **موقعیت مطلوب**: واقع در محله فعال موریس پارک، که به خاطر فعالیت تجاری پر رونق خود شناخته شده است
- **دست‌رسی**: لینک‌های حمل و نقل عالی و ترافیک پیاده‌رو، که دید کسب‌وکار و دسترسی مشتریان را افزایش می‌دهد
- **جامعه**: نزدیکی به امکانات محلی، مدارس و مناطق مسکونی، که به ایجاد جریان ثابت مشتریان بالقوه کمک می‌کند
**اطلاعات مالی**:
- **درآمد**: اطلاعات مالی دقیق بنا به درخواست ارائه می‌شود
- **شرایط اجاره**: اطلاعات مربوط به قراردادهای اجاره و جزئیات مستاجران برای خریداران واجد شرایط در دسترس است
**اطلاعات تماس**:
برای کسب اطلاعات بیشتر یا برنامه‌ریزی برای بازدید، لطفاً با:
جو کازنتینو
گروه ملکی موریس پارک تماس بگیرید

***For Sale: Prime Commercial Retail and Office Package in Morris Park, Bronx***
**Location**: Williamsbridge Road Corridor, Morris Park Section
**Price**: 3.8M
**Property Overview**:
This is a rare opportunity to acquire a five-building commercial package located in the highly desirable Williamsbridge Road corridor within the Morris Park section of the Bronx. This is the first time these properties are available for sale, presenting a unique investment opportunity.
**Property Highlights**:
- **Buildings**: Five commercial retail and office buildings
- **Leases**: Long-term tenants with NNN (Triple Net) leases, ensuring a stable income stream
- **Parking**: Includes a dedicated parking lot, a significant advantage in the area
- **Tenant Profile**: Diverse mix of retail and office tenants, contributing to a balanced and resilient investment
- **Investment Potential**: Benefit from an established tenant base and the potential for rent growth in a thriving corridor
**Area Features**:
- **Desirable Location**: Situated in the vibrant Morris Park neighborhood, known for its bustling commercial activity
- **Accessibility**: Excellent transport links and foot traffic, enhancing business visibility and customer access
- **Community**: Close proximity to local amenities, schools, and residential areas, contributing to a steady flow of potential customers
**Financial Information**:
- **Income**: Detailed financials available upon request
- **Lease Terms**: Information on lease agreements and tenant details available for qualified buyers
**Contact Information**:
For more information or to schedule a viewing, please contact:
Joe Cosentino
Morris Park Realty Group © 2025 OneKey™ MLS, LLC