فرصتی واقعاً نادر در قلب پارک اوزون - شش اتاق خواب، چهار آشپزخانه و چهار حمام کامل، بر روی زمینی بزرگ به مساحت ۵,۵۱۰ فوت مربع با پتانسیل نوسازی بی‌نظیر. این ملک دو خانواده‌ای قانونی با ۲,۷۷۰ فوت مربع فضای داخلی که زیرزمین و اتاق زیر شیروانی کامل را شامل نمی‌شود، شامل دو آدرس جداگانه — ۱۰۷-۶۴ و ۱۰۷-۶۶ خیابان ۹۲ — است و بر روی یک قطعه گوشه‌ای بزرگ نشسته که در این محله با ساخت و ساز متراکم تقریباً نادر است. برای سرمایه‌گذاران و توسعه‌دهندگان، این یک شانس نادر برای به دست آوردن ارزش واقعی از طریق تبدیل، گسترش یا حتی نوسازی کامل (مشروط به مجوزهای لازم) است. ساختار موجود یک طرح بسیار انعطاف‌پذیر را ارائه می‌دهد: دو طبقه کامل، زیرزمین تکمیل شده با آشپزخانه و حمام خود، و اتاق زیر شیروانی با ارتفاع کامل که می‌تواند به فضای زندگی اضافی تبدیل شود. این ملک برای کسب درآمد فوری، استفاده چند خانواده‌ای یا بازپیکربندی استراتژیک ایده‌آل است. یک گاراژ دو ماشینی جدا، حیاط بزرگ محصور و دو ورودی جداگانه به جلو، قابلیت استفاده از واحدهای متعدد یا ساخت و ساز جدید را افزایش می‌دهد. نمای گوشه‌ای نور عالی، دسترسی و جذابیت ظاهری فراهم می‌کند—به‌علاوه ارزش افزوده برای مستأجران آینده یا فروش مجدد. تنها چند بلوک با فروشگاه‌ها، مدارس و خطوط اتوبوس و قطار متعدد فاصله دارد. سه کنتور برق، دو کنتور گاز، و سیستم آبیاری. این ملک کاملاً توسط مالک اشغال شده و در زمان انتقال، خالی و کلیدها تحویل داده خواهد شد. توسعه این ملک وسیع به همواره پرتفوی مالی شما را تغییر خواهد داد.

A truly rare opportunity in the heart of Ozone Park- six bedrooms, four kitchens, and four full bathrooms, on a massive 5,510 square foot corner lot with unprecedented redevelopment potential. This legal two-family property with 2,770 square feet of interior space not counting the full basement or full attic, spans two separate addresses — 107-64 and 107-66 92nd Street — and sits on an oversized corner parcel that’s virtually unheard of in this tightly built neighborhood. For investors and developers, this is a rare chance to unlock real value through conversion, expansion, or even full-scale redevelopment (subject to proper permits). The existing structure offers a highly flexible layout: two full floors, a finished basement with its own kitchen and bathroom, and a full-height attic that can be converted into additional living space. This property is ideal for immediate income generation, multi-family use, or a strategic reconfiguration. A detached two-car garage, large fenced yard, and two separate front entrances further increase the viability of multiple units or a brand-new build. Corner exposure provides excellent light, access, and curb appeal—plus added value for future tenants or resale. Blocks away from shopping, schools, and multiple bus and train lines. Three electric meters, two gas meters, and sprinkler system. This property is fully owner-occupied and will be delivered vacant, keys at closing. Development of this sprawling property will forever change your financial portfolio. © 2025 OneKey™ MLS, LLC