به سختی در دسترس جواهر روبه‌روی رودخانه در طبقات بالا

به ۵۷ فوت نماهای پانورامیک و مستقیم از رودخانه هادسون خوش آمدید. از طلوع‌های طلایی خورشید تا قایق‌های بادبانی در غروب - همه اینها از هر اتاق این پناهگاه آفتاب‌گیر ۲ خوابه و ۲.۵ سرویس بهداشتی در رودخانه‌خانه قابل مشاهده است.

این ملک برای اولین بار در تقریباً پنج سال گذشته ارائه می‌شود و یک واحه نادر دارای آفتاب است که به طور کامل به سمت غرب و به سوی خورشید قرار دارد. پنجره‌های از FLOOR به سقف در هر اتاق وجود دارد، نمایی زیبا از رودخانه و پارک، غروب‌های درخشان و نمای خیره‌کننده آسمان‌خراش‌ها را ثبت می‌کند. سقف‌های بلند و جریان هوای سبک و باز که با درهای بزرگ Pocket تقویت شده است، حس فضایی یکدست، آرامش و ظرافت را ایجاد می‌کند.

آشپزخانه باز و شیک طراح اصلی با کابینت‌های وارداتی صیقلی، صفحات کورین و وسایل پیشرفته از Sub-Zero، Thermador و Miele به طرز بی‌نقصی مجهز شده است - مناسب برای هر دو سبک زندگی روزمره و مهمانی‌های مجلل. سوئیت اصلی بزرگ سایز یک فرار واقعی است که نمای آب بدون مانع و رویایی، دو کمد Walk-in و یک حمام مجلل شبیه به اسپای با کف‌های گرمایش مستقیم، دوش بارانی و وان عمیق را به نمایش می‌گذارد. اتاق خواب دوم Spacious نیز از نمای رودخانه، ابعاد بزرگ و حمام انحصاری خود برای حداکثر راحتی و حریم خصوصی بهره‌مند است. مبلمان به صورت مجازی چیده شده است.

ارتقاءهای اضافی شامل پرده‌های خودکار، ماشین لباسشویی/خشکشویی بوش و فضای ذخیره‌ای فراوان در سرتاسر است. این اقامتگاه در برج غربی اختصاصی ساختمان قرار دارد و با فقط سه آپارتمان در هر طبقه و لابی جداگانه و محرمانه حریم خصوصی بیشتری را ارائه می‌دهد. مبلمان به صورت مجازی چیده شده است.

رودخانه‌خانه تنها کاندومینیوم دارای گواهی طلای LEED در منهتن است که به ساکنین هوای دو بار تصفیه شده و آب، مواد پایدار و هزینه‌های کمتر خدمات عمومی را ارائه می‌دهد. امکانات شامل:

- نگهبان و مدیر ۲۴ ساعته
- استخر سرپوشیده ۵۰ فوتی
- مرکز تناسب اندام پیشرفته + استودیوی یوگا
- تراس گل‌کاری شده
- کافه رسانه، سالن و اتاق بیلیارد
- اتاق بازی، ایستگاه نظافت حیوانات خانگی، انبار دوچرخه
- پارکینگ در محل و فضای ذخیره خصوصی

به طور ایده‌آل در کنار سواحل رودخانه هادسون و در نزدیکی پارک راکفلر، بروکفیلد پلیس، Whole Foods، اوکولوس، بندر شمالی و هر خط مترو و قایق اصلی واقع شده است. این یکی از لوکس‌ترین سبک زندگی‌های ساحلی در مرکز شهر است.

هزینه‌های ساختمانی که توسط مستاجر پرداخت می‌شود:

- هزینه پردازش درخواست: ۷۵۰.۰۰ دلار
- هزینه ارسال دیجیتال: ۶۵.۰۰ دلار
- ودیعه ورود (قابل استرداد): ۱,۰۰۰.۰۰ دلار
- هزینه ورود: ۱۰۰.۰۰ دلار
- ودیعه خروج (قابل استرداد): ۱,۰۰۰.۰۰ دلار
- هزینه خروج: ۱۰۰.۰۰ دلار

RARELY AVAILABLE HIGH-FLOOR RIVERFRONT GEM

Step into 57 feet of direct, panoramic Hudson River views. Ethereal and ever-changing, from golden sunrises to sailboats at dusk - all visible from every room of this sun-drenched 2-bedroom, 2.5-bath sanctuary in the coveted Riverhouse.

Offered for the first time in nearly five years, this fully southwest-facing home is a rare, sun-oaked oasis. Floor-to-ceiling windows span every room, capturing breathtaking river and park views, glowing sunsets, and dazzling skyline views. Soaring ceilings and an airy, loft-like flow-enhanced by oversized pocket doors-create a seamless sense of space, serenity, and sophistication.

The open-concept chef's kitchen is impeccably appointed with sleek imported cabinetry, Corian countertops, and top-of-the-line appliances by Sub-Zero, Thermador, and Miele-perfectly suited for both everyday living and elegant entertaining. The king-sized primary suite is a true retreat, showcasing dreamy, unobstructed water views, dual walk-in closets, and a spa-like en-suite bath with radiant-heated floors, a rain shower, and a deep soaking tub. The spacious second bedroom also enjoys river views, generous dimensions, and its own en-suite bath for ultimate comfort and privacy. Furnishings are virtually staged.

Additional upgrades include automated window treatments, Bosch washer/dryer, and abundant storage throughout. Located in the building's exclusive West Tower, this residence offers enhanced privacy with just three apartments per floor and a discreet, separate lobby. Furnishings are virtually staged.

Riverhouse is Manhattan's only LEED Gold-certified condominium, providing residents with twice-filtered air and water, sustainable materials, and lower utility costs. Amenities include:

24-hour doorman & concierge 50-ft indoor lap pool State-of-the-art fitness center + yoga studio Landscaped terrace Media café, lounge, and billiards room Playroom, pet grooming station, bike storage On-site parking and private storage

Ideally located along the Hudson River waterfront and moments from Rockefeller Park, Brookfield Place, Whole Foods, the Oculus, North Cove Marina, and every major subway and ferry line. This is Downtown's most luxurious, waterfront lifestyle. 

Building Fees paid by renter:

Application Processing Fee: $750.00 Digital Submission Fee: $65.00 Move-In Deposit (Refundable): $1,000.00 Move-In Fee: $100.00 Move-Out Deposit (Refundable): $1,000.00 Move-Out Fee: $100.00