بوشویک، دو خانوادگی در یک خیابان آرام با درختان بسیار و اندازه ساخته شده فوق‌العاده: 20 در 50، که 3000 فوت مربع فضا را ارائه می‌دهد! این بنا دارای خطوط کلاسیک پیش از جنگ است، با درهای بزرگ و چوبی بلوط غنی و پله‌های اصلی. ارتفاع سقف‌های باشکوه و گچ‌بری‌های زینتی با ظرافت در سراسر ساختمان. ورودی با کف‌پوش کاشی مشکی و سفید توسط نورگیر در طبقه آخر روشن شده است. با 100 فوت مربع عمق زمین و باغ پشتی که شامل پرگولای سفارشی است، 81 خیابان ویرفیلد می‌تواند گزینه‌ای زیبا برای استفاده‌کننده نهایی یا سرمایه‌گذار باشد. مالیات‌های بسیار پایین و پتانسیل درآمد بالا این ملک را به یک سرمایه‌گذاری عالی تبدیل کرده است. از فرصت گسترش با 1860 فوت مربع FAR اضافی (فوت مربع قابل ساخت) یا استفاده از پتانسیل توسعه جدید زون R6 بهره‌برداری کنید! چندین اتاق بزرگ در هر طبقه طرح‌های انعطاف‌پذیری را همان‌طور که هست، یا پتانسیل برای نوسازی آپارتمان با 3-5 اتاق‌خواب شامل دوپلکس 2000 فوت مربعی مالک و یک آپارتمان اضافی 1000 فوت مربعی ارائه می‌دهند. تجهیزات مکانیکی و سقف به‌روز شده است. کل ملک در سال 2016 بازسازی شده و از آن زمان توسط همین مالک به‌صورت دقیق نگهداری شده است. می‌تواند خالی تحویل شود، یا با مستاجران فعلی که به‌صورت ماهانه اجاره نشسته‌اند. دیگ بخار گازی و اجاق‌های گازی در هر آپارتمان وجود دارد. ملک کناری امسال به بیش از 2.2 میلیون دلار فروخته شده و بیشتر خانه‌ها در این بلوک بازسازی شده‌اند. حمل و نقل خیلی آسان است با قطار J که تنها 1.5 بلوک بالاتر است، یا JZ در چانسی و قطار L در جاده بوشویک کمتر از نیم مایل فاصله دارد. این منطقه از بوشویک به کافه‌ها و رستوران‌های مد روز نزدیک مانند Father Knows Best و Salud، و صدها便利 در کنار خیابان‌های برادوی و سینترال، vibes مسکونی آرام و فضاهای سبز محله‌ای دلنشین مانند پارک ایروینگ اسکوئر شناخته شده است. امروز به 81 خیابان ویرفیلد بیایید و با موقعیت، سبک و فضایی که این ملک ارائه می‌دهد، عاشقش شوید!!!

Bushwick two family on a quiet, tree-lined street with incredible built size: 20 X 50" offering 3000 square feet of space! The building has classic pre-war lines, with its oversized rich oak doors and original staircase. Commanding ceiling heights and tasteful accent moldings throughout. The black and white tiled entry hall is illuminated by the skylight at the top floor. With 100 SF deep lot and back garden featuring custom built pergola, 81 Wierfield Street could make a gorgeous option for an end user or investor alike. The SUPER LOW TAXES and high income potential makes this an excellent investment property. Take advantage of the opportunity to expand with 1860 SF of additional FAR (buildable square feet) or utilize the R6 zoning new development potential! Multiple large rooms on each level offer flexible layouts as is, or the potential for 3-5 bedroom apartment renovations including a 2000 SF owner's duplex and additional 1000 SF apartment.  Updated mechanicals and roof. The whole property was renovated in 2016, and has been kept in meticulous condition by the same owner since.  Can be delivered vacant, or with current occupants who are renting month to month. Gas fired boiler and gas stoves in each apartment. The property next door sold for over 2.2 million this year, and most of the homes on the block have been renovated. Transportation could not be easier with the J train just a 1.5 blocks up, or the JZ at Chauncy and the L train at Bushwick Ave under 1/2 mile.  This area of Bushwick is known for its trendy nearby cafes and eateries such as Father Knows Best and Salud, tons of conveniences along Broadway and Central Aves, laid back residential vibes and quaint neighborhood green spaces such as Irving Square Park.  Come by and visit 81 Wierfield today and fall in love with the location, style and space this property offers!!!