یک واحد دو خوابه و یک حمام واقعی به بازار عرضه شده است! این خانه جادار و بسیار روشن، با مساحت تقریبی کمتر از ۱۱۰۰ فوت مربع، فضایی عالی برای زندگی، ناهاری جدا و ورودی بزرگی دارد.
در همه جا کفپوش چوبی اصل و محافظت شده وجود دارد و کمدهای بزرگی در اطراف هستند. ارتفاع سقف ۸.۷ فوت است. آشپزخانه به‌روزرسانی شده پنجره‌دار است و نور طبیعی عالی دارد. حمام پنجره‌دار به حالت اصلی خود باقی مانده است.

نوردهی بسیار روشنی دارد و دارای نمای شمالی و غربی با چشم‌اندازهای زیبا از درختان جنگلی دلپذیر در Forest Hills است.

Greenbriar یکی از ساختمان‌های معتبر هم‌کاری Forest Hills است که دارای کارکنان فوق‌العاده و شرکتی مدیریت فعال، دربان پاره‌وقت (غیر فعال از ساعت ۱۲ شب تا ۸ صبح)، پارکینگ در محل با دسترسی فوری (با هزینه اضافی)، اتاق لباسشویی مرکزی تازه‌تأسیس، انبار و اتاق بویلر (هزینه اضافی بر اساس دسترسی) می‌باشد. این مکان به‌طور ایده‌آل بین خیابان ۱۰۸ و بلوار Yellowstone واقع شده و تنها چند دقیقه با ایستگاه مترو خیابان ۷۱، LIRR (۱۴ دقیقه تا Grand Central یا Penn Station) و همه امکانات عالی فاصله دارد. ایستگاه اتوبوس Q23 در بالای خیابان ۱۰۸ واقع شده است. فروشگاه جدید Trader Joe's تنها چند دقیقه با بلوار Yellowstone فاصله دارد. دسترسی آسان به پارک‌ها، خرید و مراکز تنیس مشهور جهانی مانند باشگاه تنیس West Side و USTA.
برای P.S. 196 تعیین شده با اولویت برای پذیرش به P.S. 303 که درست بالای بلوک از ورودی جانبی ساختمان است.
حداکثر تأمین مالی: ۷۵٪، مالیات نقل و انتقال ۲.۵٪ است که به عهده فروشنده خواهد بود. متأسفم، ورود حیوانات خانگی مجاز نیست.

A true 2-Bedroom, 1-Bath has come on the market! Measuring just under 1,100SF, this spacious and very bright home features a great living space, separate dining and a sizeable entry foyer.
There are original, well kept hardwood floors throughout and sizeable closets all around. The ceiling height is 8.7Ft. The updated kitchen is windowed and features great natural light. The windowed bath is in original condition.

The exposure is very bright, featuring north and west exposures with beautiful treetop views of quaint Forest Hills.

The Greenbriar is one of Forest Hills' premier cooperative buildings featuring amazing staff and a hands-on management company, part-time doorman (not on duty from 12AM-8AM), onsite garage with immediate availability for an additional cost, newly renovated central laundry room, storage and boke room (additional cost based on availability). Ideally located between 108 Street and Yellowstone Boulevard, we are minutes from the 71st Street subway stop, LIRR (14 minutes to Grand Central or Penn Station), and all great amenities. Q23 bus stop just up on 108 Street. The new Trader Joe's is minutes away on Yellowstone Boulevard. Easy access to parks, shopping, and to world renowned tennis facilities such as the West Side Tennis Club and USTA.
Zoned for P.S. 196 with priority for admission into P.S. 303 which is just up the block from the building's side entrance.
Max Financing: 75%, flip tax is 2.5% paid by seller. Sorry, pets are not allowed.