به ساختمان ۳۳۷۹-۳۳۸۱ خیابان فولتن خوش آمدید - یک ساختمان مختلط با نگهداری مناسب و تولید درآمد که در یک کریدور پررفت‌وآمد و مناسب برای رفت‌وآمد قرار دارد. این ملک قانونی دوخانواری دارای دو واحد مسکونی نوسازی‌شده در طبقه بالا است که هر یک ۲ اتاق خواب فراخ و ۱ حمام کامل را ارائه می‌دهد. هر دو واحد در پنج سال گذشته به‌روز شده‌اند و امکانات مدرن و فضاهای زندگی راحتی برای مستاجران فراهم کرده‌اند. این ساختمان همچنین شاهد به‌روزرسانی‌های کلیدی بوده است، از جمله نصب سقف جدیدی که فقط پنج سال پیش انجام شده و هزینه‌های نگهداری آینده را برای مالک آینده به حداقل می‌رساند.

در طبقه همکف، دو فروشگاه تجاری تمیز و خوب نگهداری شده با قراردادهای اجاره بلندمدت وجود دارد که درآمد اجاره ثابت و پایداری را ایجاد می‌کند. این واحدهای سطح خیابان از دید عالی در خیابان پررفت‌وآمد فولتن برخوردارند و ترافیک پیاده‌رو را به طور مداوم جلب می‌کنند و فرصت مناسبی برای کسب‌وکارهای فعال در آنجا فراهم می‌آورند. با چهار منبع درآمد در مجموع، این ملک جریان نقدی ماهانه قوی‌ای را ارائه می‌دهد و آن را به یک سرمایه‌گذاری کلید در دست ایده‌آل برای خریداران هوشمند که به دنبال گسترش پرتفوی خود هستند تبدیل می‌کند.

در محلی استراتژیک نزدیک به خطوط مترو، این ملک دسترسی آسان به حمل و نقل را فراهم می‌کند و جذابیت آن را برای مستاجران مسکونی و تجاری افزایش می‌دهد. این منطقه در حال توسعه و نوسازی مداوم است و به خریداران فرصتی منحصر به فرد برای سرمایه‌گذاری پیش از افزایش بیشتر قیمت‌ها ارائه می‌دهد. چه بخواهید برای جریان نقدی حفظ کنید و چه از افزایش ارزش‌های بلندمدت بهره‌برداری کنید، ساختمان ۳۳۷۹-۳۳۸۱ خیابان فولتن فرصتی نادر و امیدوارکننده در یک محله پربازده ارائه می‌دهد.

امروز تماس بگیرید، پیامک بزنید یا ایمیل بفرستید تا تجزیه و تحلیل کاملی از درآمد ناخالص، هزینه‌ها و بازده خالص دریافت کنید.

Welcome to 3379-3381 Fulton Street - a well-maintained, income-generating mixed-use building located on a high-traffic, commuter-friendly corridor. This legal two-family property features two renovated residential units upstairs, each offering 2 spacious bedrooms and 1 full bathroom. Both units were updated within the last five years, offering modern finishes and comfortable living spaces for tenants. The building has also seen key upgrades, including a new roof installed just five years ago, ensuring minimal future maintenance costs for the next owner.
 
On the ground floor, you'll find two clean and well-kept commercial storefronts with long-term leases in place, generating steady rental income. These street-level units benefit from excellent visibility on busy Fulton Street, drawing consistent foot traffic and offering prime exposure for the businesses operating within. With four income streams in total, this property delivers strong monthly cash flow, making it an ideal turnkey investment for savvy buyers looking to grow their portfolio.
 
Strategically located near subway lines, this property offers easy access to transportation, enhancing its appeal to both residential and commercial tenants. The area is seeing ongoing development and revitalization, giving buyers a unique chance to invest before values rise even further. Whether you're looking to hold for cash flow or capitalize on long-term appreciation, 3379-3381 Fulton Street presents a rare and promising opportunity in a thriving neighborhood.
 
Call, text, or email today for a full breakdown of gross income, expenses, and net returns.