تمام سرمایه‌گذاران را فرا می‌خوانیم! این ساختمان مختلط ۵ واحدی (۲ تجاری، ۳ مسکونی) با نگهداری خوب و آماده به کار (۴۴۰۰ فوت مربع) در قلب مرکز شهر شلوغ گرینوود لیک قرار دارد. در فاصله پیاده‌روی از بسیاری از کسب‌وکارهای دیگر از انواع مختلف، همچنین ساحل/دریاچه، پارک، مسیر آپالاشن، اتوبوس‌های رفت و آمد و خیلی بیشتر. واحد تجاری ۱ در طبقه اول (رو به خیابان) واقع شده است -- یک سالن زیبایی به مساحت حدود ۹۰۰ فوت مربع با حمام نیمه. واحد تجاری ۲ مجاور است (همچنین رو به خیابان) -- یک درمانگر ماساژ پزشکی به مساحت حدود ۷۰۰ فوت مربع با دو اتاق و حمام نیمه. آپارتمان ۱ در طبقه اول است -- ورودی در قسمت عقب ساختمان -- حدود ۷۵۰ فوت مربع با آشپزخانه، پذیرایی، اتاق خواب و حمام کامل. طبقه بالا (ورودی به راه‌پله در کنار ساختمان) به دو آپارتمان دیگر منتهی می‌شود -- هر دو حدود ۵۵۰ فوت مربع، هر کدام با آشپزخانه، پذیرایی، اتاق خواب و حمام کامل. پارکینگ خارج از جاده حدود دوازده خودرو را در خود جای می‌دهد. همچنین یک گاراژ وجود دارد (در حال حاضر برای استفاده مالک). کاملاً اجاره داده شده (۱۰۰٪ اشغال) -- سه تا از اجاره نامه‌های فعلی ماه به ماه هستند، دو تای دیگر در ماه مارس و ۳۱ مه ۲۰۲۷ منقضی می‌شوند -- حداکثر درآمد اجاره می‌تواند به طور قابل توجهی بالاتر باشد، بر اساس مقایسه‌های اخیر. یک بخاری برای همه واحدها، ۳ متر برق (یکی برای هر واحد تجاری و یکی برای همه ۳ آپارتمان) وجود دارد. سقف اصلی سال گذشته دوباره آب‌بندی شد، سقف پایین ۵ سال پیش (لاستیک/آسفالت). حتماً باید ببینید!

Calling all investors! This turnkey/well-maintained 5 unit (2 commercial, 3 residential) mixed-use building (4,400 SF) sits in the heart of vibrant downtown Greenwood Lake. Walking distance to so many other businesses of all types, as well as the beach/lake, park, Appalachian Trail, commuter bus, and so much more. Commercial unit 1 is on first floor (street front) -- a beauty parlor approx. 900 SF w/ half bath. Commercial unit 2 is adjacent (also street front) -- a medical massage therapist approx. 700 SF w/ two rooms & half bath. Apartment 1 is on first floor -- entrance in rear of building -- approx. 750 SF w/ kitchen, living room, bedroom, full bath. Upstairs (entrance to stairwell on side of building) leads to the other two apartments -- both approx. 550 SF, each w/ kitchen, living room, bedroom, full bath. Off-road parking lot holds approximately a dozen vehicles. There's also a garage (currently for owner use). Fully leased (100% occupancy) -- three of the current leases are month to month, the other two expire next March and May 31, 2027 -- maximum rent roll could be significantly higher, based on recent comps. One furnace for all units, 3 electric meters (one for each commercial unit, one for all 3 apartments). Main roof resealed last year, lower roof 5 years ago (rubber/asphalt). A must see! © 2025 OneKey™ MLS, LLC