ویکفیلد / بخش شمال شرقی برانکس. یک ساختمان نیمه‌مستقل آجری محکم با ۷ واحد خانوادگی، ۵ واحد یک‌خوابه و ۲ واحد دوخوابه. سقف، کوره، پنجره‌ها و برق در ۱۰ سال گذشته به‌روز شده‌اند. در شرایط خوب. نزدیک به بیمارستان مونیفوره، مترو خط ۲، فروشگاه‌های خرده‌فروشی و بزرگ‌راه‌های اصلی. سیستم گرمایش نفتی، مخزن نفتی بالای زمین، اجاق گاز. واحدها در وضعیت عالی با مستاجرانی طولانی‌مدت که به خانه‌های خود افتخار می‌کنند. DHCR به‌روز است. بیمه ۱۰۵۰۰ دلار، مالیات ۳۰۳۱۹ دلار، هزینه آب/فاضلاب ۹۲۲۴ دلار، کن ادیسون ۹۲۷ دلار، نفت ۶۱۰۶ دلار. درآمد ناخالص ۷ واحد ۱۰۶۴۳۲ دلار. واحد ۱- ۱۶۱۴.۸۸ دلار، واحد ۲- ۱۲۷۵.۲۲ دلار، واحد ۳ (مستقیم مالک) اجاره بازار ۱۲۰۰ دلار (۲ خوابه)، واحد ۴- ۱۳۱۸.۰۴ دلار، واحد ۵ (۲ خوابه) ۱۳۲۳.۹۰ دلار، واحد ۶- ۱۱۶۸.۷۹ دلار، واحد ۷- ۹۶۸.۵۳ دلار. درآمد ناخالص کل ۱۰۶۴۳۲ دلار. خیلی زود به فروش می‌رسد.....ساختمان دارای ثبات اجاره است. ساختمان توسط NYC به مبلغ ۱،۰۶۳،۰۰۰ دلار ارزیابی شده است و در صورت ثبت شکایت مالیاتی، ممکن است مالیات‌ها حدود ۷۵۸۰ دلار کاهش یابد و ساختمان ممکن است بیش از حد ارزیابی شده باشد.

Wakefield / Northeast section of the Bronx. Solid brick semi attached 7 family, 5 one bedrooms 2 two bedrooms. Roof, Boiler, Windows and Electric all updated past 10 years. Good condition. Close to Montifiore Hospital, #2 train, retail stores and major highways. Oil heating, oil above ground tank, gas stoves. Apts in great condition long time tenants who take pride in their homes. DHCR is up to date. Ins $10500, Taxes $30319, Water/Sewer $9224, Con Edison $927, Oil $6106. 7 apts income gross $106,432 Apt 1- $1614.88, Apt 2-$1275.22, Apt 3 (owner occupied)market rent is $1200.00 (2 bedroom), Apt 4-$1318.04, Apt 5 (2 bedroom) 1323.90, Apt 6-$1168.79, Apt 7-$968.53. Total gross income $106,432. Will go fast.....building is rent stabilized. Building is assessed by NYC for $1,063,000 if file grievance taxes may be reduced by approx $7580 building may be over assessed. © 2025 OneKey™ MLS, LLC