ملک کاملاً تعمیر شده برای فروش – ۸۵۰ خیابان کلارکسون
این ملک آماده به کار، فرصت سرمایه‌گذاری استثنایی است که به طور کامل اشغال شده و برای جریان نقدی فوری قابل استفاده است.

واحدهای مسکونی
در مجموع چهار آپارتمان مدرن:
(۲) واحد چهارخوابه
(۲) واحد دوخوابه
هر واحد مجهز به بویلر اختصاصی خود برای گرمایش مستقل
تمام مستاجران مسکونی تحت برنامه بخش ۸ تضمین شده‌اند که درآمد اجاره‌ای پایدار و پشتوانه‌دار دولتی را تضمین می‌کند
مخابرات جداگانه برای مستاجران تجاری

نکات برجسته سرمایه‌گذاری
NOI پیش‌بینی شده: ۲۵۷,۰۰۰ دلار
مالک فقط هزینه آب و برق مناطق مشترک را پرداخت می‌کند
سیستم‌های به‌روز شده در سرتاسر: لوله‌کشی، برق و گرمایش
تقاضای بالای اجاره در محله‌ای که به سرعت در حال توسعه است
پتانسیل رشد قوی در آینده
این ملک در نزدیکی توسعه‌های بزرگ واقع شده که بیش از ۱,۰۰۰ واحد مسکونی جدید تا سال ۲۰۲۶ در فاصله ۲ مایلی اضافه خواهند کرد:
۳۲۹ خیابان کلارکسون (املاک کلارکسون): ۳۲۸ واحد در حال توسعه – بیشتر بیاموزید
۵۶۴ خیابان یوتیکا (هلال یوتیکا): ۳۲۵ واحد برنامه‌ریزی شده – بیشتر بیاموزید
این پروژه‌ها انتظار می‌رود که تقاضای محلی و ارزش بلندمدت را بیشتر افزایش دهد.

Fully Renovated Property for Sale – 850 Clarkson Ave
This turnkey, property is an exceptional investment opportunity, delivered fully occupied for immediate cash flow.
Residential Units
Total of four modern apartments:
(2) four-bedroom units
(2) two-bedroom units
Each unit equipped with its own dedicated boiler for independent heating
All residential tenants guaranteed by the Section 8 program, ensuring stable, government-backed rental income
Separate utilities for commercial tenants
Investment Highlights
Projected NOI: $257,000
Owner pays only for water and common area electricity
Updated systems throughout: plumbing, electrical, and heating
High rental demand in a rapidly developing neighborhood
Strong Future Growth Potential
The property is located near major developments that will add over 1,000 new residential units within a 2-mile radius by 2026:
329 Clarkson Ave (Clarkson Estates): 328 units under development – Learn more
564 Utica Ave (Utica Crescent): 325 units planned – Learn more
These projects are expected to further boost local demand and long-term value. © 2025 OneKey™ MLS, LLC