فرصت توسعه در مکانی با ترافیک بالا و دید بالا امکانات بی‌پایانی را ارائه می‌دهد. با زونینگ مختلط مطلوب و این موقعیت ممتاز، جستجوی شما در اینجا متوقف می‌شود (زونینگ در اسناد پیوست شده است). این قطعه ۵.۹ هکتاری که بین Walmart و Tractor Supply قرار دارد، برای توسعه آماده است. می‌توانید ساختار موجود به مساحت بیش از ۶۰۰۰ فوت مربع را به نیازهای خود تبدیل کنید یا از صفر شروع کنید. موقعیت عالی برای مینی‌مال، مرکز خرید، زنجیره‌های سوپرمارکت، پمپ بنزین، خدمات مالی، مهد کودک، مدرسه، فروشگاه خرده‌فروشی، مرکز پزشکی، دفاتر حرفه‌ای، کارخانه آبجو، تقطیر، انبار و بیشتر! پیشانی در دو جاده دسترسی استثنائی برای کامیون‌ها و تحویل‌ها ارائه می‌دهد و آن را برای بیش از یک سرمایه‌گذاری مناسب می‌سازد. بیش از ۱۲۰۰ فوت نمای مستقیم در بزرگراه ایالات متحده ۲۰۹ و بیش از ۱۱۰۰ فوت در بزرگراه قدیمی ۲۰۹ وجود دارد. بیشتر زمین سطحی و آسفالت شده است که فضای وسیعی را برای پارکینگ فراهم می‌کند. استفاده قبلی ساختمان رستوران، بار و تأمین‌کننده خدمات غذا بود و تجهیزات در دسترس است. در ملک، پادهای ذخیره‌سازی و همچنین یک چادر رویداد که ظرفیت ۵۰۰ نفر را دارد، وجود دارد! پتانسیل بی‌نظیر با آب و فاضلاب شهری.

Development opportunity in high traffic, high visibility location offers endless possibilities. With favorable Mixed-Use zoning and this premium location your search stops here (zoning attached in docs). Straddled between Walmart and Tractor Supply this 5.9 acre parcel is ripe for development. Convert the existing 6000+ SF structure to suit your needs or start from scratch. Great location for mini-mall, strip mall, grocery chain, gas station, financial services, day care, school, retail box store, medical facility, professional offices, brewery, distillery, storage facility and more! Frontage on two roads offers exceptional access for trucks and deliveries and makes it suitable for more than one venture. There is 1200+ feet of exposure directly on US Route 209 and 1100+ feet on Old Route 209. Most of the lot is level and paved allowing extensive space for parking. The building's previous use was restaurant, bar and catering facility and equipment is intact. There are storage pods on the property as well as an event tent that holds 500 people! Unsurpassed potential with municipal water and sewer. © 2025 OneKey™ MLS, LLC