ساختمان مختلط کنج با نمای تجاری، گاراژ آجری دو اتومبیله و دو واحد مسکونی

فرصتی فوق‌العاده برای مالکیت یک ساختمان نیمه‌مستقل مختلط در قلب آستوریا! این ملک دو طبقه که در یک تقاطع پرzicht قرار دارد، دارای یک نمای تجاری با زیرزمین، دو واحد مسکونی و یک گاراژ آجری دو اتومبیله با سقف‌های بلند ۱۳ فوتی است — ایده‌آل برای سرمایه‌گذاران، استفاده‌کنندگان نهایی یا ترتیبات زندگی/کار.

نمای تجاری با زیرزمین
طبقه همکف یک فضای تجاری با دید بالا ارائه می‌دهد که برای کسب‌وکارهای اداری، خرده‌فروشی یا خدماتی مناسب است. یک زیرزمین کامل پتانسیل ارزشمندی برای ذخیره‌سازی یا فضای کار به آن می‌افزاید. همچنین در این طبقه یک گاراژ آجری بزرگ برای دو اتومبیل با سقف‌های ۱۳ فوتی و یک درب گاراژی فلزی برقی جدید وجود دارد که پارکینگ خصوصی نادر و امنی را فراهم می‌کند.

طبقه دوم – واحد ۲خوابه خالی
این آپارتمان روشن و جادار دارای سقف‌های ۹ فوتی و پنجره‌های بزرگ است که نور طبیعی را از سه طرف جذب می‌کند. این واحد به عنوان یک خوابه بزرگ با چیدمان قابل تنظیم برای اتاق خواب دوم پیکربندی شده است و شامل یک آشپزخانه باز با جزیره وسط، اتاق نشیمن پرنور، یک حمام کامل و دسترسی به یک تراس خصوصی تمام‌شده است — ایده‌آل برای دورهمی‌ها. ویژگی‌های اضافی شامل لباسشویی در واحد و گرمایش با رادیاتور است.
این واحد ممکن است از برخی به‌روزرسانی‌های جزئی بهره‌مند شود و فرصتی عالی برای سفارشی‌سازی به سلیقه خود ارائه دهد.

طبقه سوم – چیدمان ۳خوابه خالی (در حال حاضر به عنوان ۴ خواب پیکربندی شده است)
این واحد که در حال حاضر به عنوان ۴ خوابه استفاده می‌شود، می‌تواند به راحتی به عنوان یک آپارتمان ۳خوابه جادار بازسازی شود. این واحد دارای سقف‌های بلند، یک حمام کامل، یک فضای فرود بزرگ و نور طبیعی عالی در سراسر آن است.
با کمی توجه و نگهداری، این واحد پتانسیل بالایی برای تبدیل به یک اقامتگاه یا اجاره‌گاه زیبا در طبقه بالا دارد.
نکات اضافی:
• سیستم گرم‌کن گازی
• سقف‌های ۹ فوتی در هر دو واحد مسکونی
• زمین کنج با دید و نور طبیعی عالی
• چیدمان و گزینه‌های کاربری انعطاف‌پذیر
• در نزدیکی حمل و نقل عمومی، بزرگراه‌ها، خرید و غیره
چه بخواهید سرمایه‌گذاری کنید، اقامت کنید یا دوباره توسعه دهید، ۲۳-۳۹ آستوریا بلور به عنوان یک ارزش و فرصت استثنایی در یکی از پرجنب‌وجوش‌ترین محله‌های کوئینز ارائه می‌شود.

Corner Mixed-Use Building with Commercial Storefront, Brick Two-Car Garage & Two Residential Units

A fantastic opportunity to own a semi-detached mixed-use corner building in the heart of Astoria! Situated on a high-visibility corner , this versatile two-story property features a commercial storefront with basement, two residential units, and a brick two-car garage with soaring 13’ ceilings — ideal for investors, end-users, or live/work arrangements.

Commercial Storefront with Basement
The ground floor offers a high-exposure commercial space, ideal for office, retail, or service-based businesses. A full basement adds valuable storage or workspace potential. Also on this level is an extra-large brick two-car garage with 13-foot ceilings and a new electric metal garage door, providing rare and secure private parking.

Second Floor – Vacant Flex 2-Bedroom Unit
This bright and spacious apartment features 9-foot ceilings and oversized windows drawing in natural light from three exposures. Configured as a large one-bedroom with a flexible second bedroom layout, the unit includes an open kitchen with center island, sunlit living room, full bath, and access to a finished private terrace — perfect for entertaining. Additional features include in-unit laundry and baseboard heating.
Unit may benefit from some minor updates, offering a great opportunity to customize to your taste.

Third Floor – Vacant 3-Bedroom Layout (Currently Configured as 4 Bedrooms)
Currently used as a 4-bedroom, this unit can easily be reimagined as a spacious 3-bedroom apartment. It features high ceilings, a full bathroom, a large landing area, and excellent natural light throughout.
With a bit of TLC, this unit holds great potential for transformation into a beautiful upper-level residence or rental.
Additional Highlights:
• Gas boiler heating system
• 9 ft ceilings in both residential units
• Corner lot with excellent visibility and natural light
• Flexible layout and usage options
• Located near public transit, highways, shopping, and more
Whether you’re looking to invest, occupy, or redevelop, 23-39 Astoria Blvd presents an exceptional value and opportunity in one of Queens’ most vibrant neighborhoods. © 2025 OneKey™ MLS, LLC