مالک ساختمان اجازه نگهداری حیوانات خانگی را نمی‌دهد.

اقامتگاه 20D یک خانه دو خوابه در گوشه‌ای است که از نور خورشید پر شده و دارای نمای ارزشمندی به سمت جنوب و غرب و یک لوژیای خصوصی در فضای باز می‌باشد. پنجره‌های ازFloor-to-ceiling نمایی وسیع از خط افق منهتن را به تصویر می‌کشند، از جمله ردیف میلیاردرها، دایره کلمبس و رود هادسون. طرح خواب‌های تقسیم‌شده حداکثر حریم خصوصی را فراهم می‌کند.

داخلی‌های برازنده شامل کف‌های چوبی بلوط سفید با تخته‌های عریض، سقف‌های بلند، کارهای چوبی سفارشی و حمام‌هایی با سنگ مرمر Gioia Venatino مشابه اسپای هستند. یک ماشین لباسشویی و خشک‌کن راحتی مدرن را اضافه می‌کند.

آشپزخانه باز رویای یک سرآشپز است و دارای مجموعه‌ای کامل از وسایل Miele، کابینت‌های با لایه براق، کانترهای کوارتزیت برزیلی چشم‌نواز و یک جزیره برای صرف غذا می‌باشد. سوئیت اصلی یک پناهگاه زیبا با حمام خصوصی با پنج قسمت و پنجره، کمد پیاده‌روی وسیع و دسترسی مستقیم به لوژیا را ارائه می‌دهد.

ساکنان از نزدیک به 20,000 فوت مربع امکانات طراحی‌شده توسط شرکت AD100 Pembrooke & Ives بهره‌مند می‌شوند. این امکانات شامل:

- دربان 24/7 و پرسنل کامل خدماتی
- مرکز تناسب اندام و استودیو یوگا
- لوژیای پارک سقفی به مساحت 7,000 فوت مربع با نمایی به سمت پارک مرکزی
- تراس‌های با طراحی مناظر همراه با باربکیو، آتش‌چاله‌ها و پرگولاها
- لژ ساکنین با شومینه گاز سفارشی
- سالن غذاخوری خصوصی با آشپزخانه کناری و cellar wine
- اتاق بازی کودکان در فضای داخلی
- لژ بازی
- اتاق نمایش
- اتاق کنفرانس
- ذخیره سرد
- اتاق تمرین موسیقی
- شبیه‌ساز گلف
-پارکینگ مسقف

لوژیای پارک، که توسط جوامع AvalonBay توسعه یافته و توسط Skidmore, Owings & Merrill طراحی شده، یک کلاسیک مدرن در قلب منهتن است. فقط چند لحظه با پارک مرکزی، دایره کلمبس، مرکز لینکلن و خرید و غذاخوری‌های جهانی فاصله دارد و نمای کاشی‌کاری ترسیم‌شده آن، پورت کوشر منحصر به فرد و لوژیای امضایی‌اش این ساختمان را به یک اقامتگاه منحصر به فرد در شهر تبدیل می‌کند.

زندگی با وقار را تجربه کنید که در آن هر جزئیات به‌منظور ارتقاء زندگی روزمره مورد توجه قرار گرفته است.

لطفاً توجه داشته باشید: هزینه‌های زیر فقط پس از امضای اجاره‌نامه پرداخت می‌شوند. این هزینه‌ها مستقیماً به‌وسیله مدیریت یا کندومینیوم تعیین و جمع‌آوری می‌شوند، نه به‌وسیله مالک. مالک هیچ‌یک از این هزینه‌ها را تعیین نمی‌کند، کنترل نمی‌کند، جمع‌آوری نمی‌کند یا حق معاف کردن از هیچ‌یک از این هزینه‌ها را ندارد.

مسئولیت مستأجر:

هزینه پردازش درخواست – پرداخت به مدیریت – 750.00 دلار
هزینه نگهداری اسناد دیجیتال – پرداخت به مدیریت – 112.50 دلار
سپرده ورودی – پرداخت به نهاد – 1,000.00 دلار (قابل استرداد)
هزینه ورود – پرداخت به نهاد – 500.00 دلار
هزینه گزارش مصرف‌کننده – پرداخت به مدیریت – 80.00 دلار

Landlord prefers no pets.

Residence 20D is a sun-filled corner two-bedroom home with prized south and west exposures and a private outdoor loggia. Floor-to-ceiling windows frame sweeping views of the Manhattan skyline, including Billionaire’s Row, Columbus Circle, and the Hudson River. The split-bedroom layout allows for maximum privacy.

Refined interiors include wide-plank white oak floors, soaring ceilings, custom millwork, and spa-like Gioia Venatino marble bathrooms. A washer and dryer add modern convenience.

The open kitchen is a chef’s dream, featuring a full suite of Miele appliances, high-gloss lacquer cabinetry, dramatic Brazilian quartzite countertops, and a dining island. The primary suite offers an elegant retreat with a windowed five-fixture en-suite bath, a generous walk-in closet, and direct access to the loggia.

Residents enjoy nearly 20,000 square feet of amenities designed by AD100 firm Pembrooke & Ives. These include:

- 24/7 doorman and full-service staff
- Fitness center and yoga studio
- 7,000-square-foot rooftop park loggia with Central Park views
- Landscaped terraces with barbecues, fire pits, and pergolas
- Resident lounge with custom gas fireplace
- Private dining room with adjacent catering kitchen and wine cellar
- Indoor children’s playroom
- Game lounge
- Screening room
- Conference room
- Cold storage
- Music practice room
- Golf simulator
- Porte cochere

The Park Loggia, developed by AvalonBay Communities and designed by Skidmore, Owings & Merrill, is a modern classic in the heart of Manhattan. Just moments from Central Park, Columbus Circle, Lincoln Center, and world-class shopping and dining, the building’s timeless terra cotta façade, elegant porte cochere, and signature loggias make it a standout residence in the city.

Experience refined living where every detail is considered to elevate daily life.

Please Note: The following fees are only due once a lease is signed. These charges are set and collected directly by Management or the Condominium, not by the landlord. The landlord does not assign, control, collect, or have the authority to waive any of these fees.

Responsibility of Tenant:

Application Processing Fee – Pay to Management – $750.00
Digital Document Retention Fee – Pay to Management – $112.50
Move-In Deposit – Pay to Entity – $1,000.00 (Refundable)
Move-In Fee – Pay to Entity – $500.00
Consumer Report Fee – Pay to Management – $80.00