اجاره کوتاه مدت مجاز نیست / تاریخ شروع اجاره زودتر از ۱۸ اوت ۲۰۲۵ نیست / بر اساس سیاست ساختمان، سگ‌ها مجاز نیستند / تخت مرفی نصب شده / گرما، آب و برق در اجاره گنجانده شده است.

این جواهر آفتابی و رو به جنوب از لحظه ورود شما را مسحور خواهد کرد، زیرا مناظر پارک ریور و تودور شما را به خانه خوش آمد می‌گوید. این واحد دارای یک آشپزخانه و حمام مدرن و بازسازی شده، کفپوش‌های چوبی زیبا و فضای کمد سفارشی کافی است و به وضوح یکی از بهترین خانه‌ها در ساختمان محسوب می‌شود. این ساختمان تاریخی با خدمات کامل در یک واحه ممتاز واقع شده است که با پارک‌ها احاطه شده و رو به رودخانه شرق قرار دارد. موقعیت مرکزی، حمل و نقل در تمامی جهات تنها یک بلوک فاصله دارد.

ساختمان ۴۵ TCP یکی از زیباترین پشت بام‌ها در نیویورک را ارائه می‌دهد و در فیلم‌ها، برنامه‌های تلویزیونی، کمپین‌ها و ترویج‌های بی‌شماری به نمایش درآمده است. دربان ۲۴ ساعته، اتاق لباسشویی، اتاق دوچرخه و سرایدار مقیم تنها بخشی از خدمات این ساختمان تاریخی و نمادین است.

هزینه‌ها/عوارض
- بررسی اعتبار/درخواست اجاره: ۲۰ دلار به ازای هر متقاضی
- اجاره ماه اول: ۲,۷۰۰ دلار
- سپرده امنیتی یک ماهه: ۲,۷۰۰ دلار

هزینه‌های هیئت همکاری
- هزینه گزارش اعتبار مصرف‌کننده (غیر قابل استرداد): ۱۲۵ دلار به ازای هر نفر
- هزینه ورود (غیر قابل استرداد): ۱۵۰ دلار
- هزینه پردازش (غیر قابل استرداد): ۷۰۰ دلار
- هزینه پردازش اضافی (غیر قابل استرداد): ۲۰۰ دلار، اگر متقاضی یا ضامن دوم وجود داشته باشد
- سپرده ورود (قابل استرداد): ۵۰۰ دلار
- هزینه ارسال دیجیتال (غیر قابل استرداد): ۶۵ دلار
- هزینه مدیریت درخواست: ۵% از کل (غیر از هزینه‌های ارسال دیجیتال و هزینه‌های شروع)

تمام اطلاعات ارائه شده در مورد ملک برای فروش یا اجاره یا مربوط به تامین مالی از منابعی است که قابل اطمینان تلقی می‌شوند، اما کورکران هیچ گونه تضمین یا نمایندگی در مورد صحت آن ارائه نمی‌دهد. تمامی اطلاعات ملکی منوط به اشتباهات، حذف‌ها، تغییرات قیمت، تغییر شرایط ملک و برداشت ملک از بازار، بدون اطلاع قبلی ارائه شده است.

Not for short term rental / Earliest lease start date August 18th, 2025 / Dogs not allowed per building policy / Murphy Bed Installed /  Heat, water, & electricity are included in the rent.

This South facing sun drenched jewel will captivate you from the moment you enter as River and Tudor Park views welcome you home. Featuring a modern renovated kitchen and bath, beautiful hardwood floors and ample custom designed closet space, it is unmistakably one of the best homes in the building. This full service landmarked building sits in a privileged oasis surrounded by parks and facing the East River. Centrally located, transportation in all directions is just a block away.

45 TCP offers one of the most beautiful roof decks in NYC having been featured in countless movies, TV shows, ad campaigns and promotions. Twenty four hour doorman, laundry room, bike room and live-in super are just some of the services in this iconic landmarked building. 

Fees/Dues
- Credit Check/Rental Application: $20 per applicant
- First month's rent: $2,700
- One month security deposit: $2,700 

 Co-Op Board Fees
- Consumer Credit Report Fee (Non-Refundable): $125 per person
- Move-in Fee (Non-Refundable):  $150
- Processing Fee (Non-Refundable):  $700
- Additional Processing Fee (Non-Refundable):   $200 if there is a 2nd Applicant or Guarantor
- Move-in Deposit (Refundable):  $500
- Digital Submission Fee (Non-Refundable): $65
- App Admin Fee: 5% of Total (excluding Digital Submission & Initiation Fees)

All information furnished regarding property of sale or rent or regarding financing is from sources deemed reliable, but Corcoran makes no warranty or representation as to the accuracy thereof. All property information is presented subject to errors, omissions, price changes, changed property conditions, and withdrawal of the property from the market, without notice.