واقع در قلب روستای پیاده‌روی پرجنب‌وجوش ماساپیکو پارک، دقیقاً در مقابل ایستگاه LIRR و در نزدیکی بزرگراه سانرایز، خیابان ۱۲۵ یک فرصت سرمایه‌گذاری نادر با کاربری مختلط به مساحت ۶,۱۶۰ فوت مربع را ارائه می‌دهد. این ملک دو طبقه، که در سال ۱۹۵۷ ساخته شده و برای استفاده فروشگاه/اداری مناسب است، در زمینی به مساحت ۰.۱۱ اکِر واقع شده با پارکینگ اختصاصی در عقب و گزینه‌های فراوان شهرداری در نزدیکی آن. با قیمت ۱,۵۵۰,۰۰۰ دلار، این ساختمان یک پروفایل مالی قوی ارائه می‌دهد با NOI پیش‌بینی‌شده برابر با ۸۲,۹۹۰ دلار و نرخ سرمایه‌گذاری ۵.۴%—که آن را برای سرمایه‌گذاران یا کاربران صاحب‌خانه‌ای که به دنبال ارزش بلندمدت در موقعیتی با دید بالا در نزدیکی جاده‌های اصلی و فرودگاه JFK هستند، ایده‌آل می‌سازد.

Located in the heart of Massapequa Park’s vibrant walking village, directly across from the LIRR station and just off Sunrise Highway, 125 Front Street offers a rare 6,160 SF mixed-use investment opportunity. This two-story property, built in 1957 and zoned for store/office use, is situated on a 0.11-acre lot with dedicated rear parking and ample municipal options nearby. Priced at $1,550,000, the building presents a strong financial profile with a projected NOI of $82,990 and a 5.4% cap rate—making it ideal for investors or owner-users seeking long-term value in a high-visibility location near major roadways and JFK Airport. © 2025 OneKey™ MLS, LLC