جدید در بازار!! تجربه زندگی استثنایی شهری در این واحد دوخوابه، دو و نیم حمام با مساحت بیش از 1600 فوت مربع رو به شمال، که نمای پانورامایی از خط افق منهتن و رودخانه هادسون را به نمایش می‌گذارد. هر روز از فضای وسیع زندگی‌تان که به‌خوبی برای ترکیب comfort و sophistication طراحی شده است، غروب‌های پررنگ را تماشا کنید.

وارد یک ورودی باوقار شوید که به یک فضای نشیمن/غذاخوری آفتاب‌گیر با نمای وسیع از شهر و رودخانه باز می‌شود. آشپزخانه آن شامل بسته وسایل برقی یکپارچه بوشر، اجاق گاز ونتیله، یخچال مخصوص شراب، دستگاه زباله و تمام جزئیات سفارشی جذاب است.

چیدمان جادار شامل:

دو اتاق خواب بزرگ با فضای کمد عالی (شامل کمدهای بزرگ)

یک حمام اصلی پنج ایستگاهی

ماشین لباسشویی/خشک‌کن در واحد و با تهویه

پنجره‌های بزرگ رو به شمال برای نور طبیعی فوق‌العاده

?? ساختمان: Waterline Square
ساختمان Waterline Square در اطراف یک پارک خصوصی به مساحت 2.6 هکتار ساخته شده است و زندگی با خدمات کامل و تصفیه‌شده‌ای را در تقاطع میدتاون و بخش غربی بالای نیویورک ارائه می‌دهد. واحدها به فیلتر هوای تازه MERV-13 مجهز هستند که هوای داخلی تمیزتر و محیط خانگی سلامت‌تری را تضمین می‌کند.

?? امکانات شامل بیش از 100,000 فوت مربع از خدمات سبک زندگی:
استخر سرپوشیده 25 متری و استخر کودکان

زمین‌های تنیس، اسکواش و بسکتبال سرپوشیده

زمین فوتبال کامل و پارک اسکیت

مرکز تناسب اندام پیشرفته، استودیوهای یوگا، پیلاتس و بوکس

دیوار صخره نوردی، شبیه‌ساز گلف و سالن بولینگ

استودیوهای موسیقی، هنر و باغبانی

اتاق بازی، فضاهای استراحت، دویدن برای سگ و بیشتر

**لطفاً توجه داشته باشید؛ قیمت فهرست‌شده 15,130 دلار، خالص موثر است (بر اساس 1.5 ماه رایگان در اجاره 10 ماهه با مبلغ 17,800 دلار در ماه). این ارزان‌ترین واحد 2 خواب و 2 حمام با این مقدار فوت مربع در تمام ساختمان است.

این خانه ارزش استثنایی را ارائه می‌دهد — 2,000 دلار در ماه کمتر از واحدهای مشابه که در حال حاضر در ساختمان موجود است.

پرداخت در زمان ثبت‌نام

هزینه ثبت‌نام: 20 دلار به ازای هر متقاضی
ودیعه اجاره ماه اول: 1,000 دلار – به اجاره ماه اول هنگام ورود به خانه اعمال می‌شود؛ در صورت عدم تایید درخواست، قابل استرداد است.
پرداخت در زمان ورود

اجاره ماه اول: به صورت تناسبی، کسر واریز اجاره ماه اول
ودیعه امنیتی: معادل یک ماه اجاره (قابل استرداد)
هزینه‌های ماهانه

Waterline Club
275 دلار در ماه به ازای هر عضو برای ساکنان 16 سال یا بالاتر
100 دلار در ماه به ازای هر عضو برای ساکنان زیر 16 سال
هزینه‌های خدمات

برق – بر اساس مصرف
گزینه‌ها

انبار: 100-300 دلار در ماه
انبار دوچرخه: 25 دلار در ماه
شرایط

NSF – 25 دلار به ازای هر رویداد
اجاره دیرهنگام – 50 دلار یا 5% از کل اجاره به ازای هر رویداد
بازیابی هزینه واحد خالی – 50 دلار به ازای هر رویداد
تمیزکاری استودیو پیش از خروج – 175 دلار (اختیاری)
تمیزکاری پیش از خروج 1BR – 225 دلار (اختیاری)
تمیزکاری پیش از خروج 2BR – 325 دلار (اختیاری)
تمیزکاری پیش از خروج 3BR – 425 دلار (اختیاری)
تمیزکاری پیش از خروج 4BR – 525 دلار (اختیاری)
تمیزکاری پیش از خروج TH/PH – 325 دلار (اختیاری)
تعویض FOB – 50 دلار به ازای هر FOB
تعویض کلید و قفل صندوق پستی – 50 دلار به ازای هر درخواست
قفل‌شدن – 50 دلار به ازای هر رویداد
افشای اطلاعات – 25 دلار به ازای هر درخواست

برای جزئیات بیشتر به‌طور مستقیم با من تماس بگیرید.

NEW TO MARKET!! Experience exceptional city living in this stunning 1600+ sq.ft north-facing two-bedroom, two-and-a-half bathroom residence showcasing panoramic views of the Manhattan skyline and the Hudson River. Soak in vibrant sunsets daily from your expansive living space, thoughtfully designed to blend comfort and sophistication..

Enter through a gracious foyer that opens to a sun-soaked living/dining area with sweeping city and river views. The chef’s kitchen features an integrated Bosch appliance package, vented gas range, wine fridge, garbage disposal, and sleek custom finishes.

The spacious layout includes:

Two large bedrooms with excellent closet space (including walk-ins)

A five-fixture primary bath

In-unit, vented washer/dryer

Oversized windows facing north for incredible natural light

?? The Building: Waterline Square
Built around a 2.6-acre private park, Waterline Square offers refined, full-service living at the intersection of Midtown and the Upper West Side. Residences are equipped with MERV-13 fresh air filtration, ensuring cleaner indoor air and a healthier home environment.

?? Amenities Include Over 100,000 Sq Ft of Lifestyle Offerings:
25-meter indoor lap pool & kids pool

Indoor tennis, squash, and basketball courts

Full-size soccer field & skate park

State-of-the-art fitness center, yoga, pilates, and boxing studios

Rock climbing wall, golf simulator, and bowling alley

Music, art, and gardening studios

Playroom, lounge spaces, dog run, and more

**Please note; Listed price of $15,130 is the Net Effective (based on 1.5 months free on the remaining 10-month lease at $17,800/month). This is the lowest priced 2 bed 2 bath with this amount of sq.ft in the entire building.

This home offers exceptional value — $2,000/month less than similar units currently available in the building.

Due at Application

Application Fee: $20 per applicant
First Month’s Rent Deposit $1,000 – Applies to 1st month’s rent upon move in; refundable if application is not approved
Due at Move In

1st Month Rent: Prorated less First Month’s Rent Deposit
Security Deposit: 1 Month’s Rent (Refundable)
Monthly Costs

Waterline Club
$275/month per member for residents 16 years or older
$100/month per member for residents under the age of 16
Utility Costs

Electricity – Usage Based
Options

Storage: $100-$300/per month
Bike Storage: $25/per month
Situational

NSF – $25/per occurrence
Late Rent – $50 or 5% of total rent/per occurrence
Vacant Unit Cost Recovery – $50/per occurrence
Move Out Cleaning Studio – $175 (optional)
Move Out Cleaning 1BR – $225 (optional)
Move Out Cleaning 2BR – $325(optional)
Move Out Cleaning 3BR – $425 (optional)
Move Out Cleaning 4BR – $525 (optional)
Move Out Cleaning TH/PH – $325 (optional)
FOB Replacement – $50/per FOB
Mailbox Key & Lock Replacement – $50/per request
Lockout – $50/per occurrence
Disclosure of Information – $25/per request

For more details email me directly.