آیا به دنبال ملکی هستید که بازسازی‌های عمده آن قبلاً انجام شده باشد؟ این فرصت در کرون هایتس دقیقاً همین را ارائه می‌دهد - با تمام کارهای پرهزینه‌ی بازسازی که پشت سر گذاشته‌اید! این ملک به خوبی برای کاربر نهایی که به دنبال کاهش هزینه‌های ساخت و ساز است یا سرمایه‌گذارانی که به دنبال بازدهی مطمئن با چرخش سریع بدون دردسرهای معمول بازسازی هستند، کار می‌کند. عوامل ریسک اصلی - سازه‌ای، مکانیکی و مجوزها - مورد بررسی قرار گرفته‌اند. آنچه باقی مانده است، جزئیات با تأثیر بالا است که ارزش قابل توجهی اضافه می‌کند.

خود ساختمان جذاب است: یک پایگاه ۲۰ در ۵۰ فوتی در یک قطعه زمین بزرگ به طول ۱۲۷ فوت، به‌طور قانونی به عنوان دو خانواده تنظیم شده ولی در حال حاضر به‌عنوان خانواده‌ی واحدی طراحی شده است. این انعطاف‌پذیری بر اساس رویکرد سرمایه‌گذاری شما استراتژی‌های خروج متعددی را فراهم می‌کند.

مالک قبلی (یک پیمانکار معتبر در صنعت) قبلاً به شدت در سیستم‌های حیاتی سرمایه‌گذاری کرده است: تعویض سقف، به‌روزرسانی‌های برقی و لوله‌کشی، کار بر روی تیرک‌های سازه‌ای، کف‌پوش جدید و بازسازی‌های حمام. تمام مجوزها نهایی و بسته شده‌اند و دلیل معمولی برای عدم ماندن در بودجه را حذف کرده‌اند.

آنچه باقی‌مانده است ساده است: نصب‌های آشپزخانه و کمد. اینها بهبودهایی قابل پیش‌بینی و قابل مدیریت هستند که می‌توانید با اعتماد به نفس برای آنها بودجه‌بندی کنید - حداکثر ۱۰۰,۰۰۰ دلار برای تکمیل این ملک با تأسیسات با کیفیت بالا.

فرصت مالی واضح است: با تکمیل با کیفیت بالا، شما برای ملکی آماده هستید که ارزش آن بیش از ۲ میلیون دلار است. این یک سرمایه‌گذاری استثنایی در بازار امروز است.

کرون هایتس همچنان از تقاضا بهره‌مند می‌شود زیرا قیمت‌های بدفورد استویونس فراتر از بودجه بسیاری از خریداران است. با این ملک، شما در حال خرید با قیمت‌های فعلی کرون هایتس هستید در حالی که برای افزایش مستمر ارزش در موقعیت مناسبی قرار دارید.

اصول بنیادی محکم است، کارهای سنگین به اتمام رسیده و پتانسیل بازدهی قابل توجه است. یک برگه سوالات متداول با جزئیات کامل لیست تمام بازسازی‌های انجام شده به درخواست ارائه می‌شود. همه‌ی نمایش‌ها فقط با تعیین وقت قبلی!

Have you been looking for a property where the major renovations have already been completed? This Crown Heights opportunity delivers exactly that - with all the expensive reno work behind you! This property works well for an end user looking to minimize construction costs or investors seeking a solid return with a quick turnaround without the typical renovation headaches. The major risk factors - structural, mechanical, and permits - have been addressed. What remains are the high-impact finishing touches that add significant value.

The building itself is compelling: a 20x50 footprint on an oversized 127-foot lot, legally configured as a two-family but currently set up as single-family. This flexibility provides multiple exit strategies depending on your investment approach.

The previous owner (a respected industry contractor) has already invested heavily in the critical systems: roof replacement, electrical and plumbing updates, structural beam work, new flooring and bathroom renovations. All permits have been finalized and closed, eliminating the typical reason for not staying on budget.

What remains is straightforward: kitchen and closet installations. These are predictable, manageable improvements that you can budget confidently - maximum $100,000 to complete this property with high end finishes.

The financial opportunity is clear: With a high end completion, you're positioned for a finished property valued at more than $2 million. That's an exceptional investment in today's market.

Crown Heights continues to benefit from the demand as Bedford Stuyvesant prices are beyond many buyers budget. With this property you're acquiring at current Crown Heights pricing while positioned for continued appreciation.

The fundamentals are solid, the heavy lifting is complete, and the return potential is substantial. A detailed FAQ sheet is available upon request detailing complete list of all renovations completed. All Showings by appointment only!