ملک تجاری عالی که در چند ثانیه‌ای از خیابان اصلی در قلب فلاشینگ واقع شده است. این ساختمان تجاری سه طبقه با زیرزمین کامل، دارای دید بالا و ترافیک زیاد در یکی از شلوغ‌‌ترین گذرگاه‌های تجاری کوئینز است. طرح معماری شامل سه طبقه بالای زمین به‌علاوه زیرزمین است که امکان استفاده‌های تجاری انعطاف‌پذیر مانند خرده‌فروشی، دفتر اداری، حرفه‌ای یا کسب‌وکارهای خدماتی و بسیاری دیگر را می‌دهد. ملک به راحتی نزدیک به انواع گزینه‌های حمل و نقل از جمله خطوط مترو، مسیر‌های اتوبوس، بزرگراه‌ها و LIRR واقع شده است که از تمام جهات قابل دسترسی است. تمامی مراکز خرید، غذا و سرگرمی لازم در فاصله پیاده‌روی هستند. هزینه‌های پایین و تقاضای قوی برای اجاره این را به یک فرصت جذاب برای هم سرمایه‌گذاران و هم کاربران نهایی تبدیل می‌کند. نرخ سرمایه‌گذاری تقریبی ۶.۲۷٪ بر اساس داده‌های بازار فعلی برآورد شده است. مستاجران فعلی هیچ اجاره‌ای ندارند. مناسب برای هم کاربران نهایی و هم سرمایه‌گذاران. خریداران باید بررسی‌های خود را انجام دهند.

Excellent commercial property located seconds from Main Street in the heart of Flushing. This three-story commercial building with full basement offers high visibility and high traffic in one of Queens' most active commercial corridors. The layout includes three above-ground floors plus a basement, allowing for flexible commercial uses such as retail, office, professional, or service-based businesses and many more. The property is conveniently situated near multiple transportation options including subway lines, bus routes, highways, and the LIRR, making it accessible from all directions. All necessary shopping, dining, and entertainment hubs and within walking distance. Low expenses and strong lease demand make this an attractive opportunity for both investors and end users. Projected cap rate is approximately 6.66% based on current market data. Current tenants have no leases. Great for both end users and investors. Buyers must conduct their own due diligence. © 2025 OneKey™ MLS, LLC