فرصت سرمایه‌گذاری با پتانسیل درآمد و کسب و کار در فرانکلین، نیویورک
125 خیابان واتر یک یافته نادر در قلب فرانکلین است - یک خانه مزرعه بزرگ به سبک رهایی یونانی از سال 1850 در یک قطعه زمین گوشه‌ای، که پتانسیل جدی برای تولید چندین جریان درآمدی را ارائه می‌دهد. با زونینگ انعطاف‌پذیر، مساحت وسیع و ارتقاءهای زیرساختی عمده که از قبل انجام شده است، این ملک برای تبدیل شدن به یک سرمایه‌گذاری هوشمند آماده است.
جبهه‌ی خانه در حال پیشرفت است، که شامل یک آشپزخانه بزرگ، ناحیه ناهارخوری، دو فضای نشیمن وسیع و یک پله‌ی دراماتیک است که به یک سوئیت اصلی عظیم ناتمام منتهی می‌شود. کار چوب دوره‌ای و جزئیات تاریخی به شخصیت خانه افزوده است، در حالی که در پشت صحنه، سیستم‌های اصلی - از جمله بنیاد، برق، لوله‌کشی، آب و عایق - از قبل به‌روز شده‌اند.
یک ایوان دورادور از آشپزخانه به اتاق نشیمن کشیده شده است با آن جذابیت کوچک‌شهری که همه ما مشتاق آن هستیم. فضاهای نشیمن بزرگ و پرنور به ایوان جلوپوشیده دسترسی دارند.
پشت ملک جایی است که واقعاً فرصت گسترش می‌یابد: یک گاراژ/استودیوی دوطبقه عظیم که به اندازه کافی بلند است تا کامیون‌ها، RVها یا تجهیزات بزرگ را در خود جای دهد. این فضا می‌تواند به عنوان پایگاهی برای یک پیمانکار، کسب‌وکار خدماتی یا یک شرکت خلاق عمل کند - یا به واحدهای اجاره‌ای تبدیل شود.
در یک روستای در حال احیا در کاتزکیلز با کمک مالی جدید برای خیابان اصلی و انرژی خلاقانه‌ی شکوفا، این یک فرصت استراتژیک برای سرمایه‌گذاری در هر دو، املاک و جامعه است.
چند دقیقه تا وانیتا، کوپرزتاون و دهکده ستاره‌های آل استار، 1 ساعت و 15 دقیقه تا پیست‌های اسکی و 3 ساعت و 15 دقیقه تا نیویورک. این ملک به حالت فعلی فروخته می‌شود.

Investment Opportunity with Income & Business Potential in Franklin, NY
125 Water Street is a rare find in the heart of Franklin — a spacious 1850 Greek Revival farmhouse on a corner lot, offering serious potential to generate multiple income streams. With flexible zoning, ample square footage, and major infrastructure upgrades already in place, this property is primed for transformation into a smart investment.
The front of the home is well on its way, featuring a large kitchen, dining area, two generous living spaces, and a dramatic staircase leading to an unfinished massive primary suite. Period woodwork and historic details add character, while behind the scenes, key systems — including foundation, electric, plumbing, water, and insulation — have already been upgraded.
A wrap around porch runs from the kitchen to the living room with the small-town charm we all crave. Large light filled living spaces have access to the covered front porch.
The rear of the property is where the opportunity truly expands: a massive two-story garage/studio space tall enough to house trucks, RVs, or large equipment. This space could serve as a base for a contractor, service business, or creative enterprise — or be converted into rental units.
Located in a revitalizing Catskills village with a new Main Street grant and thriving creative energy, this is a strategic opportunity to invest in both real estate and community.
Minutes to Oneonta, Cooperstown All Star Village, 1 hr 15 minutes to ski resorts and 3 hrs 15 mins to NYC. The property is being sold, as-is. © 2025 OneKey™ MLS, LLC