29.4 سنست تریل، فرانکلین، نیویورک 13755 — 9 ایکر تنهایی، حیات وحش و امکان. در انتهای یک جاده خاکی خصوصی و ناهموار در شهرستان دلاور، دایره‌ای آرام در چمن خواهید دید—دست نخورده، بی‌مزاحمت و در انتظار خریدار مناسب. به قطعه 29.4 سنست تریل خوش آمدید، یک قطعه زمین 9 ایکری که در آن طبیعت بیشتر از هر چیزی صحبت می‌کند. اگر به دنبال فرار از شهر در شمال ایالت هستید، مکانی آرام برای شکار یا محلی متفرقه و دور افتاده با واقعیت جدا بودن، این ملک می‌تواند مناسب شما باشد. در مسیری پنهان شده که بیشتر از مردم، گوزن می‌بیند، این قطعه به عنوان زمین شکار ارائه می‌شود، اما جذابیت آن فراتر از این است. شکارچیان موقعیت مکانی را قدردانی خواهند کرد—محاصره شده توسط قطعات مشابه، این زمین ترافیک انسانی حداقلی دارد. نشانه‌هایی از حیات وحش در همه جا وجود دارد، از مسیرهای گوزن گرفته تا گاهی روباه یا بوقلمون. وقتی به انتهای سنست تریل می‌رسید، زمین با ناحیه دایره‌ای چمنی که به صورت طبیعی در طول زمان شکل گرفته، باز می‌شود. این فضای آرام و گردشی به شما یک جایگاه صاف و قابل استفاده برای پارک کردن کِمپر، برپایی چادر، یا فقط آماده شدن قبل از ورود به جنگل می‌دهد. اینجا روستایی و کاربردی است، بدون هیچ زرق و برق—و این دقیقاً چیزی است که باید باشد. خود ملک به شدت دارای درختکاری است، با ترکیبی از درختان سخت و نرم که مختص منطقه کاتسکیلز است. زمین متنوع اما قابل مدیریت است و تغییرات طبیعی ارتفاعی و ترکیبی از زیرپوشش باز و نواحی متراکم‌تر بوته‌ها را ارائه می‌دهد. چه در حال شکار با کمان باشید و چه به دنبال پیاده‌روی و اکتشاف، فضای کافی برای گشت و گذار وجود دارد. در اینجا خدمات عمومی پیدا نمی‌کنید، اما این بخشی از جذابیت آن است—بدون سیم‌کشی، بدون همسایگان نزدیک، بدون حواس‌پرتی. این ملک تنها چند قدم دورتر از روستای دنج فرانکلین و تنها چند دقیقه رانندگی تا وانگاتا یا دلهی قرار دارد و یک فرار واقعی را فراهم می‌کند در حالی که شما را در دسترس امکانات مدرن قرار می‌دهد. سنست تریل یک جاده فصلی است—نگهداری نشده از سوی شهر—که طبیعت غیرمتصل این فرصت را تقویت می‌کند. در ماه‌های بارانی یا زمستانی، داشتن ماشین چهارچرخ توصیه می‌شود، اما این هزینه حریم خصوصی در این قسمت از شمال نیویورک است. آیا به فکر بلندمدت هستید؟ پتانسیل‌هایی فراتر از تفریح در اینجا وجود دارد. با تأیید شهر، یک خریدار ممکن است توسعه‌های آینده یا ساخت کلبه را مورد بررسی قرار دهد. برای اکنون، این یک بوم باز برای شکارچیان، طبیعی‌دوستان، کمپ‌زن‌های آخر هفته، یا هر کسی است که به دنبال یک تکه زمین دست نخورده در دامنه‌های کاتسکیلز است. 29.4 سنست تریل بیشتر از یک زمین است. این یک مکان برای قطع ارتباط، تنفس و ارتباط با طبیعت است. چه در حال ردیابی حیات وحش باشید، چه در شب به ستاره‌ها خیره شوید، یا فقط یک وقفه از آشفتگی زندگی مدرن بگیرید، این استراحتگاه 9 ایکری نوع نادری از سکوت را ارائه می‌دهد که در حومه شهر قابل خریداری نیست.

29.4 Sunset Trail, Franklin, NY 13755 — 9 Acres of Solitude, Wildlife, and Possibility. At the very end of a rugged private dirt road in Delaware County, you'll find a quiet circle in the grass—untouched, undisturbed, and waiting for the right kind of buyer. Welcome to Lot 29.4 Sunset Trail, a 9-acre parcel of raw land where nature does most of the talking. If you’ve been searching for your own upstate escape, a quiet place to hunt, or an off-grid retreat spot with true seclusion, this property could be your match. Tucked away on a trail that sees more deer than people, this parcel is being offered as hunting land, though its appeal extends far beyond. Hunters will appreciate the location—surrounded by similar parcels, the land sees minimal human traffic. There are signs of wildlife throughout, from deer trails to the occasional fox or turkey. As you reach the end of Sunset Trail, the land opens up with a grassy circular area, naturally formed over time. This quiet turnaround spot gives you a flat, usable space to park a camper, pitch a tent, or just gear up before heading into the woods. It’s rustic and functional, without any frills—and that’s exactly how it should be. The property itself is heavily wooded, a mix of hardwoods and softwoods typical of the Catskills region. The terrain is varied but manageable, offering natural elevation changes and a mix of open understory and denser patches of brush. Whether you're bow hunting or looking to hike and explore, there’s plenty of room to roam. You won’t find utilities here, but that’s part of the appeal—no wires, no close neighbors, no distractions. Located just outside the quaint village of Franklin and only a short drive to Oneonta or Delhi, this parcel provides a true escape while still keeping you within reach of modern amenities. Sunset Trail is a seasonal road—not town-maintained—reinforcing the off-grid nature of this opportunity. Four-wheel drive is recommended during wet or winter months, but that’s the price of privacy in this part of upstate New York. Thinking longer-term? There’s potential here beyond just recreation. With town approval, a buyer might explore future development or cabin construction. For now, it’s an open canvas for hunters, naturalists, weekend campers, or anyone seeking a piece of undisturbed land in the foothills of the Catskills. 29.4 Sunset Trail is more than land. It’s a place to unplug, to breathe, and to connect with nature. Whether you’re tracking wildlife, stargazing at night, or just taking a break from the chaos of modern life, this 9-acre retreat offers the rare kind of stillness that can’t be bought in suburbia. © 2025 OneKey™ MLS, LLC