گنجینه تاریخی خیابان اصلی – فرصت تجاری در قلب دلهی!
به گذشته قدم بگذارید در حالی که آینده خود را در این پیشنهاد نادر تصور می‌کنید – یک ساختمان تاریخی خیره‌کننده از حدود سال ۱۸۶۰ که سرشار از کاراکتر است و در قلب پرجنب و جوش دهکده دلهی، مرکز شهرستان دلاویر واقع شده است. این ساختار با شکوه که در ابتدا محل سکونت برجسته جیمز ال‌وود، خزانه‌دار و قاضی شهرستان بود، جزئیات معماری فراموش‌نشدنی را با پتانسیل مدرن چندمنظوره ترکیب می‌کند.
این ساختمان نزدیک به ۴۰۰۰ فوت مربع با نمای برجسته در خیابان اصلی و دید عالی، دو طبقه spacious به علاوه فضاهای زیرشیروانی را ارائه می‌دهد و در یک زمین نظارت‌شده کمی کمتر از نیم هکتار با پارکینگ فراوان خارج از خیابان قرار دارد. واقع در یک شهر دانشگاهی پرجنب و جوش - خانه دانشگاه دولتی نیویورک دلهی - این ملک از جریان ثابت فعالیت‌ها، تردد پیاده و مشارکت‌های اجتماعی در طول سال بهره‌مند است و آن را برای انواع کارهای تجاری، آموزشی یا مسکونی ایده‌آل می‌سازند.
این ملک با مجوز تجاری و متصل به اینترنت پرسرعت و آب و فاضلاب شهری، از طیف وسیعی از کاربردها پشتیبانی می‌کند – از دفاتر و استودیوهای حرفه‌ای گرفته تا ترتیبات زندگی/کار، خرده‌فروشی بوتیک یا فرصت‌های مسکونی منحصر به فرد.
شما عاشق ویژگی‌های دوره‌ای شیک در سراسر این ملک خواهید شد: کفپوش‌های سخت‌چوب پیچیده، رادیاتورهای تزئینی، یک پله‌بر بالای زیبا با نرده مستمر که به زیرشیروانی می‌رسد و پنجره‌های بزرگ از کف تا سقف که نور طبیعی را به داخل می‌تابانند. نکات برجسته دیگر شامل دو شومینه (که در حال حاضر استفاده نمی‌شود)، انبار کلاسیک پیشخدمت، پله‌های جلو و پشتی، یک گاوصندوق، و ایوان‌های سرپوشیده برای لذت آرامش یا خوشامدگویی به مشتریان است.
در حال حاضر، این ملک با چندین دفتر و نیم‌حمام پیکربندی شده است؛ طرح انعطاف‌پذیر، ورودی‌های متعدد و درهای اتصال‌دهنده بی‌پایانی از امکانات سفارشی‌سازی را ارائه می‌دهد – چه شما یک مرکز هم‌کاری، مرکز wellness، دفاتر حقوقی یا پزشکی، یا آپارتمان‌های شیک را تصور کنید.
به‌روزرسانی‌های عملی شامل سقف جدیدتر، رمپ دسترسی و کوره دوگانه زغال سنگ/نفت است.
این فرصت فوق‌العاده را برای مالکیت یک قطعه از تاریخ محلی و زنده کردن دیدگاه خود در یکی از روستاهای جذاب و قابل پیاده‌روی کاتسکیل از دست ندهید.

Historic Main Street Treasure – Commercial Opportunity in the Heart of Delhi!
Step into the past while envisioning your future in this rare offering — a stunning circa-1860 historic building steeped in character and located in the vibrant heart of the Village of Delhi, the Delaware County seat. Originally the distinguished residence of James Elwood, a county treasurer and justice, this stately structure blends timeless architectural detail with versatile modern potential.
Positioned prominently on Main Street with exceptional visibility, this nearly 4,000-square-foot building offers two spacious floors plus attic areas, all set on a surveyed lot of just under half an acre with ample off-street parking. Located in a bustling college town — home to SUNY Delhi — the property benefits from a steady flow of year-round activity, foot traffic, and community engagement, making it ideal for a variety of commercial, educational, or residential ventures.
Business-zoned and connected to high-speed internet and municipal water & sewer, the property supports a wide variety of uses — from professional offices and studios to live/work arrangements, boutique retail, or unique housing opportunities.
You’ll fall in love with the elegant period features throughout: intricate inlaid hardwood floors, ornate radiators, a gracious main staircase with a continuous banister rising to the attic, and impressive floor-to-ceiling windows that flood the interior with natural light. Additional highlights include two fireplaces (not currently in use), a classic butler’s pantry, both front and back staircases, a vault, and covered porches for quiet enjoyment or client welcoming.
Currently configured with multiple offices with half bathrooms, the flexible layout, numerous entrances, and connecting doorways offer endless possibilities for customization — whether you envision a co-working hub, wellness center, legal or medical suites, or stylish apartments.
Practical upgrades include a newer roof, accessibility ramp, and dual coal/oil furnace.
Don’t miss this extraordinary opportunity to own a piece of local history and bring your vision to life in one of the Catskills’ most charming and walkable villages. © 2025 OneKey™ MLS, LLC