مدرن ۴-خانواده‌ای در بروکلین | حیاط، پشت‌بام، بازدهی بالا
به ۲۰۴۱ استراوس خوش آمدید، یک ساختمان مدرن ۴ خانوادگی کاملاً جدید در ایست نیویورک، بروکلین. این ملک که در سال ۲۰۲۵ با تم‌ های معاصر و پتانسیل اجاره‌ ای بالایی ساخته شده است، کاملاً خالی و آماده سکونت برای سرمایه‌گذاران و مالکان است. ویژگی‌ها و نکات واحد طراحی باز دیزاین شده با مساحت ۴۲۰۰ فوت مربع و ۷ اتاق خواب و ۵ حمام کامل در چهار واحد جداگانه تم‌ های طراحی در سراسر آشپزخانه‌ های مدرن با وسایل استیل ضد زنگ و حمام‌ های زیبا با دوش شیشه‌ای لباسشویی در هر واحد برای حداکثر راحتی پنجره‌ های مقاوم در برابر طوفان از برند اندرسن برای ایمنی، دوام و بهره‌وری انرژی سیستم تصویری جدید برای کنترل دسترسی مدرن و امن امکانات خصوصی بیرونی: واحد طبقه اول شامل دسترسی انحصاری به حیاط پشتی، در حالی که دوبلکس طبقه بالا از دسترسی خصوصی به پشت‌بام با نمای وسیع برخوردار است. راحتی‌ های مدرن: گرمایش/ سرمایش تقسیم شده و زیرساخت‌ های جداگانه (برق، آب گرم) در هر واحد داده‌های مالی پروفرما درآمد ناخالص عملیاتی سالانه (NOI): ۱۴۷،۶۴۸ دلار نرخ بازگشت پیش‌بینی شده: ~۶.۹۵٪ اجاره‌ ماهانه ناخالص پیش‌بینی شده: ۱۲،۳۰۴ دلار واحد ۲خواب/۱حمام طبقه اول: ۳،۰۲۷ دلار واحد ۲خواب/۱حمام طبقه دوم: ۳،۰۲۷ دلار واحد ۱خواب/۱حمام طبقه سوم: ۲،۶۵۰ دلار دوبلکس ۲خواب/۲حمام با پشت‌بام طبقه چهارم: ۳،۶۰۰ دلار موقعیت و محله به راحتی در ایست نیویورک واقع شده است که دسترسی آسان به خطوط مترو L، ۳، A و C، مراکز عمده خرده‌فروشی مانند مرکز خرید گیت‌وی و فرارهای طبیعی مانند پارک ایالتی شیرلی چیشولم دارد. محله‌ای مناسب خانواده با مدارس، پارک‌ها و منابع جامعه در نزدیکی. خیابان ۲۰۴۱ استراوس طراحی مدرن، پایان‌های ممتاز و فضاهای بیرونی شامل حیاط و دسترسی به پشت‌بام را ارائه می‌دهد. با زیرساخت‌های جداگانه، لباسشویی در هر واحد و درآمد پروفرما قوی، این ملک آماده تحویل بازدهی عالی را برای سرمایه‌گذاران فراهم می‌کند و به طور یکسان برای مالکان ایده‌آل است.

Modern 4-Family in Brooklyn | Backyard, Rooftop, High Returns
Welcome to 2041 Strauss, a brand-new modern 4-family building in East New York, Brooklyn. Built in 2025 with contemporary finishes and high-yield rental potential, this fully vacant, move-in-ready property is ideal for both investors and owner-occupants. Features & Unit Highlights Spacious 4,200 sq. ft. layout with 7 bedrooms and 5 full baths across four separate units Designer finishes throughout contemporary kitchens with stainless-steel appliances, and sleek tile bathrooms with glass showers Laundry in each unit for maximum convenience Hurricane-impact windows by Andersen for safety, durability, and energy efficiency All-new video intercom system for secure, modern access control Private outdoor amenities: First-floor unit includes exclusive backyard access, while the top duplex enjoys private rooftop access with expansive views Modern conveniences: Split-unit heating/cooling and separate utilities (electric, hot water) in each unit Pro Forma Financial Data Annual Net Operating Income (NOI): $147,648 Projected Cap Rate: ~6.95% Projected Gross Monthly Rent: $12,304 First-floor 2Bed/1Bath: $3,027 Second-floor 2Bed/1Bath: $3,027 Third-floor 1Bed/1Bath: $2,650 Fourth-floor duplex 2Bed/2Bath w/ rooftop: $3,600 Location & Neighborhood Conveniently located in East New York with easy access to the L, 3, A, and C subway lines, major retail hubs like the Gateway Center Mall, and outdoor escapes such as Shirley Chisholm State Park. A family-friendly neighborhood with schools, parks, and community resources nearby. 2041 Strauss Street offers modern design, premium finishes, and outdoor spaces including both a backyard and rooftop access. With separate utilities, laundry in every unit, and strong pro forma income, this turnkey property delivers excellent returns for investors and is equally ideal for owner-occupants. © 2025 OneKey™ MLS, LLC