معرفی 625 خیابان فرانکلین، یک خانه شهری سه‌خانوادگی کاملاً بازار آزاد از دوران میانه قرن در قلب Crown Heights، به طور ایده‌آل در بین خیابان‌های Bergen و Dean واقع شده است. این دارایی درآمدزا شامل سه واحد کامل در هر طبقه است: یک واحد یک‌خوابه و یک‌حمام در طبقه همکف با دسترسی به حیاط خصوصی و دو آپارتمان دوخوابه و یک‌حمام وسیع در بالای آن - هر یک کاملاً آماده برای سکونت. این ملک در سال 2017 به طور جامع نوسازی شده و دارای سیستم‌های الکتریکی و لوله‌کشی کاملاً جدید، بویلرهای بدون مخزن با کارایی بالا برای هر واحد و نمایStucco است. مالک فعلی یک سقف کاملاً جدید در سال 2024 نصب کرده و هر چهار سال یک بار به حفظ فلشینگ می‌پردازد. یک زیرزمین کاملاً تکمیل شده فضای کافی برای قفسه‌های ذخیره‌سازی و اتصال ماشین لباسشویی/خشک‌کن را فراهم می‌کند که به کارایی و جذابیت اجاره‌ای بیشتر کمک می‌کند. این ملک در زمینی به ابعاد 20" در 80" با ابعاد ساختمان 20" در 45' واقع شده و از منطقه‌بندی R7A/C2-4 و 3,696 فوت مربع FAR استفاده نشده برخوردار است - یک فرصت ارزشیابی و توسعه‌ای استثنایی در یک منطقه غیر تاریخی. چه شما یک سرمایه‌گذار باشید که به دنبال افزایش اجاره قوی هستید یا یک کاربر نهایی که به دنبال تبادل 1031 است، 625 خیابان فرانکلین پتانسیل قابل توجهی را ارائه می‌دهد. تنها یک پیاده‌روی کوتاه از پارک پراسپکت و با دسترسی مناسب به حمل و نقل - از جمله قطار S در پارک پلیس و خطوط A، C و S در خیابان فرانکلین - این مکان راحتی بی‌نظیری را ارائه می‌دهد. نقاط عطف فرهنگی و غذایی نزدیک شامل موزه بروکلین، باغ گیاه‌شناسی بروکلین و کتابخانه عمومی بروکلین و همچنین رستوران‌های معروفی مانند Mayfield، Chavela's، Cafe Rue Dix، Arden و La'Mode BK است. انرژی پویا و جذابیت پایدار Crown Heights، Prospect Heights و فراتر از آن را در 625 خیابان فرانکلین تجربه کنید.

Introducing 625 Franklin Avenue, a mid-century, fully free-market three-family townhouse in the heart of Crown Heights, ideally positioned between Bergen and Dean Streets. This income-producing asset comprises three full-floor units: a ground-floor one-bed, one-bath with private backyard access, and two spacious two-bed, one-bath apartments above-each fully turn-key. Comprehensively gut-renovated in 2017, the property boasts all-new electrical and plumbing systems, high-efficiency tankless boilers for every unit, and a stucco fa ade. The current owner installed a brand-new roof in 2024 and maintains flashing on a four-year cycle. A fully finished basement provides ample storage cages and washer/dryer hookup, further enhancing functionality and rental appeal. Sited on a 20" 80" lot with building dimensions of 20" 45', the property benefits from R7A/C2-4 zoning and an impressive 3,696 sq ft of unused FAR-an exceptional value-add and development opportunity in a non-landmarked district. Whether you're an investor seeking strong rental upside or an end-user pursuing a 1031 exchange, 625 Franklin Avenue delivers significant upside potential. Just a short stroll from Prospect Park and well-served by transit-including the S train at Park Place and the A, C, and S lines at Franklin Avenue-the location offers unrivaled convenience. Nearby cultural and culinary highlights include the Brooklyn Museum, Brooklyn Botanic Garden, and Brooklyn Public Library, as well as acclaimed restaurants such as Mayfield, Chavela's, Cafe Rue Dix, Arden, La'Mode BK, Silver Rice. Experience the dynamic energy and enduring appeal of Crown Heights, Prospect Heights, and beyond at 625 Franklin Avenue.