یک پناهگاه نادر و منحصر به فرد در دره رودخانه دلاور
در یک تپه آرام و در محاصره طبیعت، این مدرسه تاریخی که در سال ۲۰۰۳ توسط یک معمار بروکلینی به یک اقامتگاه خصوصی تبدیل شده است، نمونه‌ای از شخصیت، راحتی و عملکرد پیشرفته است. با بیش از ۱۰۰ هزار دلار به‌روزرسانی‌های اخیر، این خانه برای زندگی با نگهداری کم و ارزش بلندمدت مدرن شده است.
تمام سیستم‌های اصلی به‌طور حرفه‌ای برای نگهداری حداقلی و آرامش خاطر بلندمدت به‌روز شده‌اند - از جمله یک سقف تأییدشده GAF (ضمانت ۵۰ ساله)، یک ژنراتور stand-by Generac برای کل خانه، سیستم‌های تخلیه بهبود یافته و سیستم‌های هوشمند خانگی که به شما امکان می‌دهد خانه را از هر جایی پایش، ایمن و کنترل کنید. از صرفه‌جویی در انرژی و راحتی در تمام طول سال با پمپ حرارتی آبگرمکن فوق‌العاده کارآمد، مینی‌اسپلیت‌های فوجیتسو و عایق و آب‌بند تأییدشده ایالت نیویورک لذت ببرید. یک سیستم تهویه و تصفیه هوا بی‌نظیر برای کل خانه، هوای تازه و عاری از آلرژن را در هر زمان از سال تضمین می‌کند.
درون خانه، سقف بلند و کاتدرال، تیرک‌های چوبی و طرح پرنور، گرمایی جاودانه را ارائه می‌دهند. آشپزخانه دارای مجموعه‌ای از لوازم با بالاترین سطح است که شامل یک اجاق القایی به سبک اروپایی است و به یک اتاق خانواده دنج و بزرگ متصل می‌شود که توسط یک شومینه چوب‌سوز تکیه‌گاه‌شده است—که برای گردهمایی‌ها در هر فصل مناسب است.
در فضای باز، قهوه خود را در حیاط بلوستون احاطه‌شده با زمین‌های حفاظتی طبیعی و کاج‌ها و بلوط‌های成熟 بنوشید. این ملک حریم خصوصی استثنایی، چشم‌اندازهای زیبا و فاصله‌ای کوتاه تا چندین مایل از مسیرهای جنگلی و همچنین رودخانه نِور سینک را ارائه می‌دهد. با این حال، تنها دقایقی با مدارس، مراکز خرید و ایستگاه قطار فاصله دارد و هم‌زمان با دوری و راحتی، تنها ۹۰ دقیقه از نیویورک سیتی فاصله دارد.
با نگهداری دقیق شامل یک جاده جدید، ناودان‌های جدید، دیواری تازه رنگ‌شده و یک کوره آتش، این ملک آماده برای سکونت غالباً توسط بازدیدکنندگان به عنوان “یک پناهگاه” توصیف می‌شود و به‌عنوان یک سرمایه‌گذاری هوشمند با پتانسیل بی‌پایان، از جمله به عنوان یک Airbnb عمل می‌کند.
چه به دنبال یک پناهگاه تمام‌وقت، فراری آرام در پایان هفته، یا سرمایه‌گذاری در اجاره کوتاه‌مدت باشید—این ملک منحصر به فرد آماده سکونت، هوشمند از نظر انرژی و ساخته شده برای ماندگاری است.

A Rare and Unique Retreat in the Delaware River Valley
Tucked away on a tranquil knoll and surrounded by nature, this
once-historic schoolhouse—converted into a private residence in
2003 by a Brooklyn architect—is a masterclass in character,
comfort, and cutting-edge performance. With over $100K in
recent upgrades, the home has been modernized for low-
maintenance living and long-term value.
All major systems have been professionally updated for minimal
upkeep and long-term peace of mind —including a certified GAF
roof (50-year warranty), whole-house standby Generac generator,
upgraded drainage, and smart-home systems that let you monitor,
secure, and control the home from anywhere. Enjoy year-round
energy savings and comfort with the ultra-efficient heat pump
water heater, Fujitsu mini-splits, and New York State-certified
insulation and energy sealing. A best-in-class whole-house
ventilation and air purification system ensures fresh, allergen-free
air any time of year.
Indoors, the soaring cathedral ceiling, timberframe beams, and
sun-filled layout offer timeless warmth. The kitchen features a
top-tier appliance suite that includes a European style induction
range, and flows into a cozy yet generous family room anchored
by a wood-burning stove—perfect for gatherings in every season.
Outdoors, sip your coffee on the bluestone patio surrounded by
protected Nature Conservancy land and mature pines and oaks.
The property offers exceptional privacy, scenic views, and is just
steps away from miles of wooded trails as well as the Neversink
River. Yet, it remains just minutes from schools, shopping, and the
train station, offering both seclusion and convenience just 90
minutes from New York City.
Carefully maintained with a new driveway, new gutters, a freshly
painted exterior, and a fire pit, this turnkey property is often
described by visitors as “a sanctuary” and doubles as a savvy
investment with endless potential—including as an Airbnb.
Whether you’re seeking a full-time retreat, a tranquil weekend
escape, or short-term rental investment—this one-of-a-kind
property is move-in ready, energy smart, and built to last. © 2025 OneKey™ MLS, LLC