قطعات قابل ساخت با گاراژ و تأسیسات – زونینگ R1 – لیبرتی، نیویورک

فرصت فوق‌العاده‌ای برای ساخت و ساز در روستای لیبرتی! دو قطعه زمینی با مجموع مساحت ۰.۴۶ اکر – واقع در یک خیابان خلوت و بن‌بست و زون شده به R1 (مسکونی با چگالی کم)، که امکان ساخت یک منزل یک‌خانوادگی را با گزینه یک واحد مسکونی جانبی (سوئیت مهمان یا سوئیت بستگان) و سازه‌های اضافی مانند گاراژها یا انباری‌ها (تا ۳۰ درصد از اندازه منزل اصلی) فراهم می‌کند.

یک گاراژ ۳۰ × ۲۰ فوتی با سرویس برق قبلاً در محل موجود است. اتصالات آب شهری و فاضلاب در خیابان آماده اتصال هستند.

استفاده‌های مشروط (با تأیید کمیسیون برنامه‌ریزی) می‌تواند شامل آپارتمان‌های چندخانواده، مشاغل خانگی، خانه‌های مدولار یا سازه‌های ساختمانی موقت باشد. شامل نقشه مالیاتی شماره ۱۱۷.-۱-۱۲ و ۱۱۷.-۱-۱۳.

استانداردهای توسعه (طبق زونینگ روستا):
مساحت قطعه: ۱۰,۰۰۰ فوت
حداقل عرض: ۵۰ فوت
فاصله‌ها: ۲۵ فوت (جلو)، ۶.۵ فوت (کناره)، ۲۰ فوت (عقب)
حداکثر ارتفاع: ~۳۵ فوت
گاراژهای جداگانه: تا ۲۵ × ۵۰ فوت با ارتفاع دیوار ۱۲ فوت مجاز است
حصارکشی: ۴ فوت جلو / ۶ فوت کنار و عقب

به‌طور convenient در فاصله چند دقیقه‌ای از مرکز شهر لیبرتی، فروشگاه‌ها، مدارس و بزرگراه ۱۷ واقع شده است.

Buildable Lots w/ Garage & Utilities – R1 Zoning – Liberty, NY

Fantastic opportunity to build in the Village of Liberty! Two parcels totaling .46-acres -- located on a quiet dead-end road and zoned R1 (Residential Low Density), allowing for a single-family home with the option for an accessory dwelling unit (guest or in-law suite) and additional structures such as garages or sheds (up to 30% of the main home’s size).

An existing 30 x 20' garage with electric service is already on site. Municipal water and sewer connections are at the road ready to be hooked up.

Conditional uses (with Planning Board approval) may include multi-family dwellings, home occupations, modular homes, or temporary construction structures. Includes Tax Map # 117.-1-12 and 117.-1-13

Development Standards (per Village zoning):
Lot Area: 10,000 ft
Min. frontage: 50 ft
Setbacks: 25 ft (front), 6.5 ft (side), 20 ft (rear)
Max height: ~35 ft
Detached garages: allowed up to 25' × 50', 12' wall height
Fencing: 4 ft front / 6 ft side & rear

Conveniently located just minutes from downtown Liberty, shopping, schools, and Route 17. © 2025 OneKey™ MLS, LLC