بر فراز تقریباً ۱۲ هکتار زمین شخصی در بام بلند، ۱۱۹۹ خیابان هایلند فقط یک خانه نیست—بلکه جایی است برای تماشای یکی از شگفت‌انگیزترین مناظر کاتسکیل. از لحظه‌ای که به راه scenic drive میپیچید، دیدن کوه‌ها انتظار را افزایش می‌دهد تا به ورودی اصلی برسید، جایی که پنجره‌های مرتفعی منظره‌ای خیره‌کننده را قاب می‌کنند. در داخل، ورودی دیوار صخره‌ای دلنشین برای این فرار بازیگوش و تصفیه‌شده که توسط DHD Architects and Interior Design طراحی شده، حال و هوا را تعیین می‌کند. در اتاق بزرگ با مفهوم باز، سقف‌های گنبدی ۱۶ فوتی بر فراز دیواری از شیشه قرار دارند—درهای کشویی که تا ۱۸ فوت باز می‌شوند، مرز بین داخل و خارج را محو می‌کنند. دیوارهای سنگی که به صورت دستی چیده شده‌اند—مستقیم از زمین استخراج شده‌اند—به فضای زندگی نیمه مسقف خارج می‌روند، جایی که یک آتش‌دان بزرگ و تاب‌های بلند نقطه‌ای شگفت‌انگیز برای جمع شدن به وجود می‌آورند. در داخل، یک بخاری چوبی شیک، فضای نشیمن را محکم می‌کند، در حالی که آشپزخانه‌ای با تجهیزات SMEG، بار صبحانه و تزئینات مدرن خیره‌کننده است. سایبان‌های خورشیدی اتوماتیک هانتر داگلاس با فشار یک دکمه، حریم خصوصی را فراهم می‌کند. به سمت بالکن غربی با مناظر پانوراما بروید و در یک منطقه آبگرم مانند استراحت کنید: سونا چوبی ۸ نفره در سمت چپ، جکوزی Bullfrog و آتش‌دان—all در پس‌زمینه‌ای از منظره‌های کوهستانی غروب بی‌پایان. چهار اتاق خواب وسیع در بال شرقی خانه قرار دارند، از جمله یک اتاق خواب جونیور با حمام خصوصی و یک سوئیت جک‌و‌جیل با ظرفیت تخت‌خواب‌های دو طبقه—ایده‌آل برای میزبانی آسان. هر حمام دارای تزئینات سفارشی از تخته سیمانی برس خورده و فولاد موج‌دار است که زیرلایه‌های صنعتی ظریف خانه را تقویت می‌کند. پنجره‌های بزرگ در سرتاسر خانه، جنگل و آسمان اطراف را قاب می‌کنند و هر اتاق را به یک اثر هنری زنده تبدیل می‌کنند. سوئیت اصلی یک مکان واقعی برای استراحت است با ورودی خصوصی خود که پارکینگ سرپوشیده و اتصالات شارژ EV دارد. در داخل، اتاق وسیع دارای یک فضای نشیمن برای لذت بردن از قهوه صبحگاهی، دو کمد ورودی کالیفرنیایی، و یک حمام مدرن شبیه به یک آبگرم برای لذت کامل است. در فاصله ۱۶۲ مایلی شمال نیویورک سیتی، هوبارت با محبت به عنوان "روستای کتاب کاتسکیل" شناخته می‌شود، با خیابان اصلی دلنشینی که در آن چندین کتابفروشی مستقل وجود دارد. فراتر از صحنه ادبی آن، قرارگیری Scenic هوبارت فرصتی برای پیاده‌روی و دوچرخه‌سواری در کنار کاتسکیل Scenic Rail Trail، سوارکاری در Broken Spoke Stables و ماهیگیری در جویبارهای نزدیک فراهم می‌کند. فراموش نکنید که صبحانه را در کافی شاپ استامفورد بخورید، خوردنی‌ها واقعا خوشمزه‌اند! چه در رویای یک اقامتگاه شیک تمام‌وقت باشید و چه یک فرار آخر هفته‌ای، ۱۱۹۹ خیابان هایلند شما را به نفس عمیق کشیدن، زندگی کامل را تجربه کردن و ارتباط با طبیعت و خودتان دعوت می‌کند.

Perched on nearly 12 private mountaintop acres, 1199 W. Highland Road isn't just a home—it's a front-row seat to one of the Catskills' most breathtaking views. From the moment you wind your way up the scenic drive, glimpses of the mountains build anticipation until you reach the main entrance, where soaring windows frame an awe-inspiring panorama. Inside, a whimsical rock-climbing wall entryway sets the tone for this playfully refined escape designed DHD Architects and Interior Design. In the open-concept great room, 16-foot cathedral ceilings rise above a wall of glass—sliding doors that open, up to 18 feet wide, erasing the boundary between indoors and out. Hand-stacked stone walls—quarried right from the land—carry through to the semi-enclosed outdoor living space, where a massive fire pit and soaring swings create an unforgettable gathering spot. Back inside, a sleek wood-burning stove anchors the lounge area, while a chef's kitchen stuns with SMEG appliances, a breakfast bar, and modern finishes. Hunter Douglas automatic solar shades provide privacy with the press of a button. Step outside to the west-facing deck with panorama views, and soak in a resort-like spa zone: an 8-person cedar sauna to the left, Bullfrog hot tub, and fire pit—all set to a backdrop of endless sunset mountain views. Four generous bedrooms occupy the private wing of the home, including a junior ensuite and a Jack-and-Jill suite with bunk capacity—ideal for hosting with ease. Each bathroom features custom finishes in brushed cement board and corrugated steel, reinforcing the home's subtle industrial undertone. Oversized windows throughout frame the surrounding forest and sky, turning every room into a living work of art. The primary suite is a true retreat with its own private entrance that has covered parking, and EV charger hookups. Inside, the spacious room has a sitting area to enjoy morning coffee, dual walk-in California Closets, and a spa-like modern bath for total indulgence. Nestled just 162?miles north of New York City, Hobart is affectionately known as the ''Book Village of the Catskills'', with a charming Main Street lined with half a dozen independent bookstores. Beyond its literary scene, Hobart's scenic setting offers hiking and biking along the Catskill Scenic Rail Trail, horseback rides at Broken Spoke Stables, and trout fishing in nearby creeks. Make sure to grab breakfast at Stamford Coffee, the pastries are delish! Whether you're dreaming of a stylish full-time residence or a curated weekend retreat, 1199 W. Highland Road invites you to breathe deeply, live fully, and reconnect with nature and yourself. © 2025 OneKey™ MLS, LLC