قوانین کاندو در کوآپ

طبقه چهارم در ۱۲۲۸ خیابان مدیسون یک خانه کامل با ۴ اتاق خواب و ۳.۵ حمام به مساحت ۳,۱۳۶ فوت مربع (۲۹۱ متر مربع) است که دارای نمای شرقی و غربی مطلوبی می‌باشد. یک ورودی آسانسور خصوصی به یک درب ورودی چوب سفید بلوط با ابعاد ۸ اینچ منتهی می‌شود که به یک لابی شیک با کفپوش چوبی بلوط سفید با طراحی الگوی چنرال باز می‌شود. این کفپوش منحصر به فرد در تمام فضاهای زندگی اصلی ادامه دارد و در یک اتاق بزرگ نزدیک به ۳۰ اینچ که توسط پنج پنجره بزرگ مشرف به خیابان مدیسون پر از نور طبیعی است، به پایان می‌رسد.

در کنار اتاق بزرگ و با درهای جیبی جدا شده، آشپزخانه روشن و دلپذیر با کمدهای مولتنی با روکش سفید مات و جزئیات چوب بلوط، و صفحات سنگی هُنر کالاتا استرموز قابلیت‌های ویژه‌ای دارد و دارای بک‌اسپَش و نشیمن در کانتر صبحانه ساخته‌شده است. امکانات درجه یک شامل اجاق‌گاز ۷ شعله لاکانش، به همراه وسایل Wolf، Miele و Sub-Zero، یخچال شراب و انباری با ارتفاع کامل می‌باشد.

سوئیت اتاق خواب اصلی دارای کفپوش تخته‌ای ۷ اینچی از چوب بلوط سفید است. این سوئیت spacious دارای دو کمد بزرگ و یک حمام لوکس با پنجره و ۵ تجهیزی است که دارای دیوارهای سنگی مرمر بیانکو اورو و کف‌های حرارتی، آینه‌ی کار شده از چوب بلوط کج‌شده، کابینت‌های دارویی سفارشی و نورپردازی از استودیو کلی بهون و وسایل Waterworks با برنجی زنگ زده است.

اتاق‌های خواب ثانویه هرکدام دارای حمام‌های مستقل با کف‌های مرمر کالاتا هُنر حرارتی، کاشی‌های دیواری سرامیکی سفید شفاف، احاطه‌های کاشی‌کاری شده قوسی، کابینت‌های ورقه‌ای سفید مات و وسایل Waterworks با نیکل صیغ شده هستند.

اتاق پودری با کف‌های مرمر ایتالیایی بورلسک هُنر و بخارای طرح‌دار و سینک و کانتر مرمری که همخوانی دارند، تاثیر شگرفی دارد و وسایل Waterworks با نیکل زنگ زده آن را تکمیل می‌کنند. یک آینه قوسی با قاب برنجی و لامپ آویزی برنجی قدیمی طراحی را تمام می‌کند.

تسهیلات اضافی شامل یک اتاق لباسشویی بزرگ با ماشین شستشو و خشک کن در کنار هم، کابینت‌های ساخت سفارشی با سینک استیل ضد زنگ، یک اتاق دور ریختن پنهان برای تحویل بی‌تماس، انباری خصوصی و سیستم گرمایش و سرمایش چند ناحیه‌ای در سراسر خانه است.

در این اقامتگاه به دقت طراحی‌شده و با سلیقه، هیچ جزئیاتی نادیده گرفته نشده است.

۱۲۲۸ خیابان مدیسون یک کوآپ ۱۳ واحدی با قوانین کاندو است که توسط هنرمندان با استعداد در «روبرت آ.ام. استرن آرشیتکتس» و «استودیو کلی بهون» ساخته شده است. امکانات شامل یک دربان و کنسیرج تمام‌وقت، یک تراس سقفی مبله با دید به پارک مرکزی، یک مرکز تناسب اندام و استودیو تمرینی با جدیدترین تجهیزات Technogym، اتاق بسته‌بندی و انباری دوچرخه می‌باشد.

عکس‌های نمایش‌داده‌شده مربوط به طبقه هفتم است.

Coop with Condo Rules

The Fourth Floor at 1228 Madison Avenue is a 4-bedroom, 3.5-bath full-floor home spanning 3,136 ft (291 m), with desirable east and west exposures. A private elevator vestibule leads to a dramatic 8" white oak entry door, opening into an elegant foyer with custom-stained white oak flooring in a chevron pattern. This distinctive flooring continues through the main living spaces, culminating in a nearly 30" great room bathed in natural light from five oversized windows overlooking Madison Avenue.

Adjacent to the great room and separated by pocket doors, the sunny eat-in kitchen features white matte lacquer Molteni cabinetry with white oak tambour detailing, and honed Calacatta Estremoz slab countertops, backsplash, and seating at a built-in breakfast counter. Top-tier appliances include a Lacanche 7-burner range, along with Wolf, Miele, and Sub-Zero appliances, wine refrigerator, and full-height pantry.

The primary bedroom suite features 7" white oak plank flooring throughout. The spacious primary suite offers two oversized closets and a luxurious windowed 5-fixture bath with Bianco Oro marble slab walls and radiant-heated floors, a limed oak millwork vanity, custom medicine cabinets and lighting by Kelly Behun Studio, and Waterworks fixtures in burnished nickel.

Secondary bedrooms each have en-suite baths with radiant-heated honed Calacatta marble floors, glazed white ceramic wall tiles, arched tiled surrounds, white matte lacquer vanities, and Waterworks polished nickel fixtures.

The powder room makes a striking impression with honed Italian Burlesque marble slab floors and wainscot, a matching marble sink and countertop, and Waterworks burnished nickel fixtures. A brass-framed arched mirror and aged brass pendant sconce complete the design.

Additional conveniences include a generous laundry room with side-by-side washer and dryer, custom millwork cabinetry with stainless steel sink, a discreet refuse room for contactless deliveries, private storage, and multi-zone heating and cooling throughout.

No detail has been overlooked in this meticulously designed and thoughtfully appointed residence.

1228 Madison Avenue is a boutique 13-unit co-p with condo rules, crafted by the talented artisans at Robert A.M. Stern Architects and Kelly Behun Studio. Amenities include a full-time doorman and concierge, a furnished rooftop terrace with views of Central park, a fitness center and training studio with the latest Technogym equipment, package room and bike storage.

Photos shown are of the 7th floor