به ۱۲۲۷ خیابان دین خوش آمدید. یک خانه چهار خانواری با معماری کلاسیک و کاملاً نوسازی شده در قلب Crown Heights که جذابیت تاریخی را با پتانسیل واقعی سرمایه‌گذاری ترکیب می‌کند.

این خانه به ابعاد ۲۰.۵ در ۵۰ است و در یک خیابان زیبا با درختان قرار دارد. دوپکس بزرگ مالک شامل طبقه‌های باغ و سالن است و سه اتاق خواب، دو حمام کامل و فضاهای زندگی روشن و باز را ارائه می‌دهد. جزئیات اولیه سنگی - شومینه‌ها، کارهای چوبی و کادرها - با دقت در سراسر خانه حفظ شده‌اند. زیرزمین تکمیل شده انعطاف‌پذیری اضافه می‌کند، که برای اتاق رسانه، سالن ورزشی یا دفتر خانگی مناسب است. یک باغ خصوصی بزرگ فضایی نادر در فضای باز ارائه می‌دهد. لباسشویی نیز از قبل نصب شده است. این واحد آماده سکونت است و می‌تواند مبله تحویل داده شود.

در طبقه سوم، آپارتمان سه اتاق خوابه و یک حمام کاملاً نوسازی شده با پنجره‌های پنج‌پر و وسایل استیل ضد زنگ وجود دارد. این آپارتمان در حال حاضر به مبلغ ۴,۲۵۰ دلار در ماه اجاره داده شده است.

طبقه بالا شامل دو واحد یک اتاق خوابه با طراحی خوب است که مجموعاً ۴,۹۵۰ دلار در ماه درآمد ایجاد می‌کنند. تمامی مستاجران قرارداد اجاره را امضا کرده‌اند و پتانسیل افزایش درآمد کل اجاره‌ای حداقل ۱,۱۰۰ دلار در ماه وجود دارد. این ساختمان به طور کامل اجاره داده شده است و می‌تواند تا ۱۸,۰۰۰ دلار در ماه درآمد داشته باشد و نرخ بازدهی ۶.۳ درصدی ارائه می‌دهد.

محل زندگی بی‌نظیر است - فقط سه بلوک از قطارهای A و C، دو بلوک از اتوبوس‌های محلی و احاطه شده توسط رستوران‌ها، کافه‌ها و فروشگاه‌های محبوب. خیابان Nostrand، که در گوشه قرار دارد، انرژی به این منطقه می‌آورد با محبوبیت‌های محلی و امکانات روزمره. منهتن فقط چند دقیقه دورتر است.

چه شما یک سرمایه‌گذار باشید یا بخواهید در دوپکس زندگی کرده و بقیه را اجاره دهید، ۱۲۲۷ دین یک فرصت نادر در یکی از سریع‌ترین مناطق در حال رشد بروکلین است.

Welcome to 1227 Dean Street. A stately and fully renovated four-family brownstone in the heart of Crown Heights, blending historic charm with real investment potential.

The home measures 20.5x 50 and sits on a beautiful tree-lined block. The spacious owner's duplex spans the garden and parlor floors, offering three bedrooms, two full baths, and bright, open living spaces. Original brownstone details-mantels, woodwork, and moldings-have been carefully preserved throughout. The finished basement adds flexibility, perfect for a media room, gym, or home office. A large private garden offers rare outdoor space. Laundry is already installed. This unit is move-in ready and can be delivered furnished.

On the third floor, you'll find a fully renovated three-bedroom, one-bath apartment with bay windows and stainless steel appliances. It's currently rented for $4,250/month.

The top floor features two thoughtfully renovated one-bedroom units bringing in a combined $4,950/month. All tenants have signed leases, and there's potential to increase total rental income by at least $1,100/month. Fully rented, the building can bring in up to $18,000/month, delivering a 6.3% cap rate.

Location is unbeatable-just three blocks from the A and C trains, two blocks from local buses, and surrounded by popular restaurants, cafes, and groceries. Nostrand Avenue, right around the corner, brings energy to the area with local favorites and daily conveniences. Manhattan is just minutes away.

Whether you're an investor or looking to live in the duplex and rent the rest, 1227 Dean is a rare opportunity in one of Brooklyn's fastest-growing neighborhoods.