فرصت در ۱۳۸۷ خیابان یونیون منتظر شماست

این خانه شهری نادر در قلب کرون هایتس، ترکیبی از هنر دست قرن بیستم و یک ورودی خصوصی مطلوب، رانندگی خصوصی ۵۹ فوتی و گاراژ جداگانه است که این یک امتیاز به طور فزاینده کمیاب در بروکلین می‌باشد. این خانه به عنوان پروژه‌ای رؤیایی برای کاربر نهایی یا دیدگاه تیزبین یک توسعه‌دهنده، یک فرصت واقعاً خاص ارائه می‌دهد.

این ملک در سال ۱۹۰۱ ساخته شده و بر روی زمینی بزرگ به ابعاد ۲۷ در ۸۷.۵ فوت قرار دارد. خانه ۱۳۸۷ خیابان یونیون یک خانه نیمه‌متصل است که با سنگ آهک پوشیده شده و دارای جلوهٔ قوسی، جزئیات گل‌دار و یک کتیبهٔ آهنی زینتی است که نشانه‌های عصر معماری آن را به تصویر می‌کشد. با سه نما (شمال، جنوب و شرق)، فضاهای داخلی روشن، وسیع و غنی از جزئیات اصلی هستند.

به‌طور قانونی یک خانه دو خانواده‌ای، این ملک در حال حاضر به صورت یک آپارتمان تک‌خانواده‌ای پیکربندی شده و امکان تبدیل آسان آن به دوپلکس مالک در طبقه بالا با آپارتمان در سطح باغ، هر کدام با ورودی خصوصی، وجود دارد. این خانه شامل ۶+ اتاق خواب، ۲ حمام کامل و ۲ حمام نیمه در سه طبقه می‌باشد که سقف‌های طبقه بالا بیش از ۱۰ فوت ارتفاع دارد.

طبقه مهمان از همان ابتدا تحت تأثیر قرار می‌دهد: درب‌های ورودی دوجداره اصلی با ترانسم، به یک لابی باشکوه، اتاق غذاخوری رسمی با شومینه، یک اتاق نشیمن بزرگ با شومینه و یک آشپزخانه بزرگ مناسب برای غذاخوری منتهی می‌شود. در طبقه بالا، یک سقف شیشه‌ای رنگی، یک راهرو را که به چهار اتاق خواب و دو حمام می‌رسد، تاج‌گذاری می‌کند. سطح باغ شامل یک فضای زندگی بزرگ، مناطق خدماتی و اتاق‌های قابل انعطاف است که به آسانی می‌تواند به یک آپارتمان با ۲ اتاق خواب و ۱.۵ حمام تبدیل شود.
در سراسر این خانه، روح معماری خود را حفظ کرده است—شیشه‌های رنگی، کارهای چوبی زینتی، مدالیون‌های سقفی، نصب‌ها و اتاق‌های عبوری، کمدهای نئوکلاسیک، و پلکانی بزرگ با نوک‌های کنده‌کاری شده و نرده‌های چرخیده.

امکانات فضای باز چیزی است که واقعاً این ملک را متمایز می‌کند. ورودی و رانندگی طولانی به یک گاراژ بزرگ و مجوزدار منتهی می‌شود— یک دارایی نادر و با ارزش که پتانسیل هیجان‌انگیزی را به‌عنوان یک دفتر خانگی مستقل، استودیو، کارگاه یا اتاق باغ ارائه می‌دهد. درست در پس از آن، یک حیاط خصوصی ۳۵۰ فوت مربعی یک پناهگاه آرام در فضای باز ارائه می‌دهد.

با نمای خوبی که به‌خوبی نگهداری شده، سقفی سالم و یک بویلر گازی، ۱۳۸۷ خیابان یونیون آمادهٔ فصل بعدی خود است. یک فرصت ویژه برای بازسازی یا نوآوری، در محله‌ای که غرق در تاریخ است و به‌خوبی از طریق قطارهای ۲/۳/۴/۵ و پیاده‌روی بزرگ پارک شرقی ارتباط دارد.

Opportunity Awaits at 1387 Union Street

A rare offering in the heart of Crown Heights, this Renaissance Revival townhouse combines early 20th-century craftsmanship with a coveted curb cut, 59-foot private driveway, and a detached garage—an increasingly scarce amenity in Brooklyn. Equally attractive as an end user’s dream project or for a developer’s keen eye, the home presents a truly special opportunity.

Built in 1901 and set on an oversized 27' x 87.5' lot, 1387 Union Street is a semi-attached, limestone-clad home featureing a barrel front, floral detailing, and an ornate iron cornice—hallmarks of its architectural era. With three exposures (north, south, and east), the interiors are bright, spacious, and rich with original detail.

Legally a two-family, the home is currently configured as a single-family residence and offers easy conversion back to an upper owner’s duplex with a garden-level apartment, each with private entry. There are 6+ bedrooms, 2 full baths, and 2 half baths across three floors with upper floor ceilings over 10 feet high.

The parlor level impresses from the start: original double entry doors with transom lead to a gracious foyer, formal dining room with fireplace, oversized living room also with fireplace, and a large eat-in kitchen. On the upper floor, a stained glass skylight crowns a hall leading to four bedrooms and two baths. The garden level includes a large living space, utility areas, and flexible rooms that can easily serve as a 2-bedroom, 1.5-bath apartment.
Throughout, the home retains its architectural soul—stained glass, ornate woodwork, ceiling medallions, built-ins and pass-throughs, neo-Classical mantels, and a grand stair with carved newel and turned balusters.

The outdoor amenities are what truly set this property apart. The curb cut and long driveway lead to a large, grandfathered garage—a rare and valuable asset that offers exciting potential as a detached home office, studio, workshop, or garden room. Just beyond, a private 350-square-foot yard offers a quiet outdoor retreat.

With a well-maintained facade, sound roof, and gas boiler, 1387 Union Street is ready for its next chapter. A special opportunity for restoration or reinvention, in a neighborhood steeped in history and well-connected by the 2/3/4/5 trains and Eastern Parkway’s grand promenade.