ساختمان برای فروش / مجموعاً 12000 فوت مربع فضای داخلی 908، 910، 912 و 912B خیابان همپستد، فرانکلین اسکوئر، نیویورک 11010. ***4 سند***. 4 کنتور برق. 4 کنتور گاز. ارائه انعطاف‌پذیری استثنایی برای سرمایه‌گذاران یا کاربران نهایی. مالیات پایین 39000 دلار در سال. فرصت نادری برای ملک تجاری با ورودی چندگانه به مساحت 6000 فوت مربع - واقع در یکی از شلوغ‌ترین معابر تجاری شهرستان ناسو/ با ترافیک بالا خیابان همپستد. ورودی مغازه/مکان نمای قابل توجهی برای تبلیغات و دید دارد. تراکم قوی مسکونی و تجاری اطراف. با تاریخچه‌ای بیش از 50 سال به عنوان مقصد رستوران و مهمان‌نوازی. به‌طور مداوم از 1970 تا 2023 فعالیت داشته است. پارکینگ در خیابان، خیابان جانبی و پارکینگ عمومی رایگان در دو گوشه به‌صورت مورب و خیابان‌های اطراف. اگر استفاده مورد نظر برای رستوران باشد... بهبودهای موجود شامل رستوران، پیتزا فروشی، بار، سالن مهمانی/جشن و پاسیو بیرونی است. طبق اطلاعات شهرستان همپستد، این ملک مجوز اشغال 244 نفر را دارد که یک حق کمیاب و ارزشمند است و تحت استانداردهای کنونی برنامه‌ریزی و صدور مجوز بسیار دشوار است. این دارایی خالی پیشنهاد شده است و به خریدار کنترل کامل بر ترکیب مستاجر، استراتژی اجاره و رشد اجاره‌بها از روز اول را می‌دهد. مشروط به تأیید - ممکن است از انواع استفاده‌ها از جمله رستوران، مهمان‌نوازی، خرده‌فروشی، پزشکی، دفاتر حرفه‌ای، یا بازسازی مستاجران مختلط پشتیبانی کند.
سمت چپ: رستوران، بار، 2 دستشویی، سالن مهمانی، و پاسیو بیرونی.
سمت راست: پیتزا فروشی (درهای بیلکو در سمت چپ ورودی پیتزا فروشی در پیاده‌رو به زیرزمین اضافی 6000 فوت مربع می‌رسد) پیتزا فروشی؛ اتاق غذاخوری/60 صندلی، 2 دستشویی، آشپزخانه بزرگ.
فرصت شگفت‌انگیز آماده ورود کاملاً مجهز! تنها چند دقیقه تا ورزشگاه مدرن UBS ARENA و Bicester Village -جدید، در مقابل UBS ARENA. فرانکلین اسکوئر مقصد رستورانی محبوب با ترکیبی از کسب‌وکارهای حرفه‌ای محلی است. نزدیک به ایستگاه اتوبوس، LIRR / حمل و نقل، بسیاری از ساکنان محلی خرید می‌کنند. به راحتی در نزدیکی شهرستان کوئینز واقع شده است. امکانات زیادی وجود دارد - باید بیایید و ببینید!

Building for sale / total 12000 int sq ft 908, 910, 912, & 912B Hempstead Turnpike Franklin Square NY 11010. ***4 deeds***. 4 electric meters. 4 gas meters. Providing exceptional flexibility for investors, or end-users. Low tax $39000. a year. Rare opportunity Multi -walk in 6000 int sq ft storefront Commercial Property-Located on one of Nassau County's busiest commercial thoroughfares/ high traffic count Hempstead Turnpike. Storefront /location offers valuable signage exposure/visibility. Strong surrounding residential and commercial density. With a 50+ year long standing history as a restaurant & hospitality destination. Operated continuously 1970 -2023. Parking on street, side street, & free municipal parking off both corners diagonally & surrounding streets. If intended use is for RESTAURANT.... Existing improvements include restaurant, pizzeria, bar, party/banquet room, and rear outdoor patio. According to The Town of Hempstead the property carries an approved occupancy of 244 persons, a rare and valuable entitlement that is extremely difficult to replicate under current zoning and permitting standards. Offered vacant, the asset allows a purchaser full control over tenant mix, leasing strategy, and rent growth from day one. Subject to approval -may support a variety of uses including restaurant, hospitality, retail, medical, professional offices, or mixed tenant repositioning.
Left side: Restaurant, Bar ,2 Restrooms, Party Hall, and Patio Al Fresco.
Right side: PIZZERIA ( Bilco doors to left of the Pizzeria entrance on the sidewalk leads down to additional 6000 int sq ft basement) Pizzeria; Dining room/60 seats ,2 Restrooms,Massive Kitchen.
Fully Equipped REMARKABLE turn key OPPORTUNITY! Just minutes to the state-of-the-art UBS ARENA & Bicester Village -NEW, across from the UBS ARENA. Franklin Square is a popular restaurant destination with a mix of local professional businesses. Near bus, LIRR / transportation, Many residents shop locally. Conveniently located near Queens County. Too many amenities -must come in and see ! © 2025 OneKey™ MLS, LLC