فرصت سرمایه‌گذاری عالی با تقریباً ۷٪ نرخ سرمایه. این ملک مختلط با موقعیت ممتاز پتانسیل درآمد بالایی را ارائه می‌دهد و به‌صورت کاملاً خالی تحویل داده می‌شود – آماده برای سکونت یا اجاره. طبقه همکف دارای فضای تجاری چندمنظوره‌ای است که برای استفاده خرده‌فروشی یا اداری ایده‌آل بوده و از دید بالا و ترافیک پیاده‌رو ثابت در محلی پربازدید نزدیک به خط ۷ مترو و بلوار نورتن بهره‌مند است. در بالای واحد تجاری، دو آپارتمان مسکونی spacious با یک ورودی خصوصی جداگانه وجود دارد. واحد طبقه دوم دارای چهار اتاق خواب، یک حمام کامل، نشیمن، ناهارخوری و یک آشپزخانه کامل است – مناسب برای خانواده‌های بزرگتر یا بازدهی اجاره بالاتر. آپارتمان طبقه سوم دارای دو اتاق خواب، یک حمام کامل، مناطق نشیمن و ناهارخوری و یک آشپزخانه کامل است. این ملک فرصتی جذاب برای سرمایه‌گذاران و صاحبان عملیات به طور یکسان ارائه می‌دهد، با گزینه‌های استفاده انعطاف‌پذیر و نزدیکی به حمل و نقل عمومی، فروشگاه‌ها و امکانات.

Excellent investment opportunity with approx. 7% Cap Rate. This prime mixed-use property offers strong income potential and will be delivered fully vacant – ready for occupancy or leasing. The ground level features a versatile commercial space ideal for retail or office use, benefitting from high visibility and steady foot traffic in a thriving location near the 7 train and Northern Blvd. Above the commercial unit are two spacious residential apartments with a separate private entrance. The second-floor unit boasts four bedrooms, a full bathroom, living room, dining area, and a full kitchen – perfect for larger households or higher rental yield. The third-floor apartment offers two bedrooms, a full bathroom, living and dining areas, and a full kitchen. This property presents an attractive opportunity for investors and owner-operators alike, with flexible use options and proximity to public transportation, shops, and amenities. © 2025 OneKey™ MLS, LLC