خانواده با پتانسیل تجاری- مکان اصلی در مرکز شهر یانکرز، واقع در چند قدمی از مرکز شهر یانکرز و گزینه‌های حمل‌ونقل عمده، خیابان واربورگتن 301 یک فرصت سرمایه‌گذاری منحصر به فرد با پتانسیل بلندمدت ارائه می‌دهد. این ملک دوخانواده شامل واحدهای وسیع و پتانسیل برای فضای تجاری یا اداری در سطح زمین است که آن را برای ساکنان مالک، سرمایه‌گذاران یا کسانی که به دنبال بهره‌برداری از بازار رو به رشد اجاره و تجاری یانکرز هستند، ایده‌آل می‌سازد. در حالی که ملک به برخی مراقبت‌ها نیاز دارد، اما یک زیرساخت محکم با پتانسیل افزودن ارزش قابل توجهی ارائه می‌دهد. چه شما برای درآمد اجاره بالاتر بازسازی کنید یا به امکان‌های مختلط فکر کنید، این ملک به‌خوبی در موقعیتی قرار دارد که از احیای مداوم منطقه واجسی یانکرز بهره‌مند شود. نکات مهم: طراحی مسکونی دوخانواده، فضای در سطح زمین با پتانسیل برای مغازه یا دفتر، دقایقی فاصله تا مترو-نورث، مرکز شهر یانکرز، فروشگاه‌ها و رستوران‌ها، نزدیک به رودخانه هادسون، پارک‌ها و پروژه‌های توسعه در حال ظهور، ایده‌آل برای تنظیمات زندگی/کار، درآمد اجاره یا نگهداری بلندمدت. با تقاضای اجاره قوی و توسعه‌های در حال افزایش در نزدیکی، این یک فرصت نادر برای سرمایه‌گذاری در یکی از پرامیدترین کریدورهای یانکرز است. اگر نسخه‌ای برای MLS، سرمایه‌گذاران یا بروشورهای بازاریابی مناسب بخواهید، بفرمایید.

Family with Commercial Potential- Prime Downtown Yonkers location, located just steps from downtown Yonkers and major transportation options, 301 Warburton Avenue offers a unique investment opportunity with long-term upside. This two-family property features spacious units and potential for a around-level retail or office snare, making it ideal for owner occupants. investors or those looking to capitalize on Yonkers growing rental and commercial market. While the property does require some TLC, it presents a solid foundation with significant value-add potential. Whether you renovate for higher rental income or explore mixed-use possibilities, this property is perfectly positioned to benefit from the ongoing revitalization of the Yonkers waterfront area. Highlights: Two-family residential layout Ground-level space with potential for a storefront or office Minutes from Metro-North, downtown Yonkers, shops, and restaurants Near Hudson River, parks, and emerging development projects ideal for live/work setup, rental income. or long-term hold With strong rental demand and increasing development nearby. this is a rare opportunity to invest in one of Yonkers' most promising corridors. Let me know if you'd like a version tailored for MLS, investors, or marketing brochures. © 2025 OneKey™ MLS, LLC