یک فرصت سرمایه‌گذاری برتر در بریارکلیف منور، شهرستان وستچستر، در آدرس ۱۱۵۹-۱۱۶۷ و ۱۱۶۹-۱۱۷۷ جاده پلزنتویل ارائه می‌شود. این مرکز تجاری شش هزار فوت مربعی که به طور کامل اشغال شده، در دو قطعه زمین واقع شده و در مرکز شهر پویا و مناسب برای پیاده‌روی با اقتصادی محلی قوی قرار دارد. این ملک دارای شش واحد خرده‌فروشی (چهار واحد ۷۵۰ فوت مربعی و دو واحد ۱۵۷۵ فوت مربعی) است که هر کدام با ورودی‌های دوگانه، زیرزمین‌های اختصاصی و سیستم‌های تهویه مطبوع سقف که توسط مستأجران نگهداری می‌شوند، مجهز شده‌اند. یک پارکینگ خصوصی به مساحت ۱۲,۰۰۰ فوت مربع دسترسی و دید را افزایش می‌دهد. این ملک به مدت بیش از ۵۰ سال توسط یک خانواده به طور بی‌نظیری نگهداری و مالکیت شده و ۱۰۰ درصد به مستأجران بلندمدت اجاره داده شده است و درآمد خالص عملیاتی پایدار ۲۱۶,۰۰۴ دلار را با نرخ بازگشت جذاب ایجاد می‌کند. فرصت‌های ارزش‌افزوده اضافی شامل فضای زیرزمینی که هنوز به درآمد تبدیل نشده، پارکینگ و گزینه خرید دو کسب‌وکار تأسیس شده — یک فروشگاه لوازم‌التحریر سودآور و یک فروشگاه اسباب‌بازی — به صورت جداگانه یا همراه با ملک است. ترافیک پیاده‌روی بالا و تقاضای قوی مستأجران این ملک را به یک سرمایه‌گذاری آماده برای سرمایه‌گذاران با درک تبدیل می‌کند. برای جزئیات مالی، اطلاعات اجاره یا هماهنگی برای بازدید، لطفاً با دفتر ما تماس بگیرید.

Presenting a premier investment opportunity in Briarcliff Manor, Westchester County, at 1159-1167 & 1169-1177 Pleasantville Road. This fully occupied 6,000 sq ft retail strip center, situated across two parcels, is strategically located in a thriving, pedestrian-friendly downtown with a robust local economy. The property features six retail units (four at 750 sq ft and two at 1,575 sq ft), each equipped with dual-entrance storefronts, dedicated basements, and tenant-maintained rooftop HVAC systems. A private 12,000 sq ft parking lot enhances accessibility and visibility. Owned and impeccably maintained by a single family for over 50 years, this asset is 100% leased to long-term tenants, generating a stable $216,004 NOI with a compelling rate of return. Additional value-add opportunities include unmonetized basement space, parking, and the option to acquire two established businesses—a profitable stationery store and toy store—either separately or with the property. High foot traffic and strong tenant demand position this as a turnkey investment for discerning investors. For financials, lease details, or to schedule a viewing, please contact our office. © 2025 OneKey™ MLS, LLC