یک فرصت استثنایی برای اجاره ۱،۵۴۵ فوت مربع فضایی تجاری در طبقه همکف در قلب کریدور پر جنب و جوش خیابان سوم در برانکس، که به طور شهرتی به عنوان «هاب» شناخته می‌شود—که اغلب به عنوان «برادوی برانکس» اشاره می‌شود. این مکان با دید بالا، در یکی از شلوغ‌ترین مناطق تجاری و مسکونی محله واقع شده است و با ساختمان‌های آپارتمانی متراکم و توسعه‌های مختلط فعال احاطه شده است. با دو ایستگاه اتوبوس اصلی که درست در کنار خیابان قرار دارند و نزدیکی به خطوط متروی ۲ و ۵ در خیابان سوم - خیابان ۱۴۹، این فضا از ترافیک دائمی پیاده‌رو و دسترسی آسان بهره‌مند می‌شود. مسیرهای نزدیک شامل Bx2، Bx4، Bx15، Bx19، Bx21، Bx41 و M125 است. فقط چند دقیقه با منطقه خرید پلازای مثلث فاصله دارد، خرده‌فروش‌های ملی مانند برلینگتون، مارشالز و فایو بلُو، دید بیشتری به این منطقه می‌آورند. این منطقه که به حمایت از ناحیه بهبود کسب و کار خیابان سوم برخوردار است، تمیز، امن و به خوبی نگهداری شده است—با برگزاری بیش از ۲۰۰،۰۰۰ بازدیدکننده روزانه با رویدادها، تبلیغات و بهبودهای عمومی. واحد خود فضایی با طراحی باز و انعطاف‌پذیر را ارائه می‌دهد که قبلاً به عنوان سالن و دفتر کار کمپین استفاده می‌شد، در کنار یک سوپرمارکت شلوغ و رستوران، با تابلوهای نصب شده و تقسیم هزینه‌های خدمات (مستاجر حدود ۴۰٪ از مالیات‌ها و ۵۰٪ از هزینه‌های آب/فاضلاب را پرداخت می‌کند). جامعه اطراف در حال رونق است با توسعه‌های جدید مسکن، فضاهای اشتراکی و نهادهایی مانند بیمارستان لینکلن، کتابخانه موت هاون و پلازای روبرتو کلمنتی که همگی در فاصله پیاده‌روی قرار دارند. چه شما در حال راه‌اندازی یک رستوران، فروشگاه خرده‌فروشی، دفتر پزشکی یا کسب و کار خدماتی باشید، این مکان آماده جابجایی و برای موفقیت آماده است. هم‌اکنون به قیمت ۴،۰۰۰ دلار در ماه در دسترس است. این فرصت طلایی را برای راه‌اندازی کسب و کارتان در یکی از پویا ترین هاب‌های تجاری برانکس از دست ندهید. همین امروز یک تور را برنامه‌ریزی کنید!

An exceptional opportunity to lease 1,545 sq ft of prime ground-floor commercial space in the heart of the Bronx’s vibrant Third Avenue corridor, famously known as The Hub—often referred to as the “Broadway of the Bronx.” This high-visibility location offers unbeatable exposure in one of the borough’s busiest commercial and residential zones, surrounded by dense apartment buildings and active mixed-use developments. With two major bus stops directly across the street and close proximity to the 2 and 5 subway lines at Third Avenue–149th Street, the space benefits from nonstop foot traffic and easy accessibility. Nearby routes include Bx2, Bx4, Bx15, Bx19, Bx21, Bx41, and M125. Located just minutes from the Triangle Plaza shopping district, national retailers like Burlington, Marshalls, and Five Below bring even more visibility to the area. Supported by the Third Avenue Business Improvement District, this area is clean, safe, and well-maintained—drawing over 200,000 daily visitors with events, promotions, and public enhancements. The unit itself offers a flexible, open-plan layout previously used as a salon and campaign office, neighboring a busy supermarket and restaurant, with built-in signage and utility cost-sharing (tenant pays approx. 40% of taxes and 50% of water/sewer). The surrounding community is thriving with new housing developments, co-working spaces, and institutions like Lincoln Hospital, Mott Haven Library, and Roberto Clemente Plaza all within walking distance. Whether you're launching a restaurant, retail shop, medical office, or service-based business, this location is move-in ready and primed for success. Available now for $4,000/month. Don’t miss the chance to establish your business in one of the Bronx’s most dynamic commercial hubs. Schedule a tour today! © 2025 OneKey™ MLS, LLC