***مشوق‌های فروشنده در زیر فهرست شده است***
632 جاده ایالت 32 شمالی در نیو پالتز، نیویورک، یک خانه جذاب کنار رودخانه برای یک خانواده است که در تقریباً 5 هکتار در کنار رود والکیل واقع شده و دارای دسترسی مستقیم به سواحل آب و خارج از منطقه سیلابی است! این ساختمان تقریباً 2,340 فوت مربع مساحت دارد و شامل چهار اتاق خواب و دو و نیم حمام است که گرمای روستایی را با راحتی ترکیب می‌کند. این ملک از منظره‌های وسیع و نزدیکی مستقیم به رود آرام والکیل برخوردار است - که یک محیط زیبا و آرامش‌بخش را فراهم می‌کند! شما ترکیبی از کفپوش‌های چوبی و کاشی به سبک مدیترانه‌ای خواهید یافت، که توسط یک اتاق آفتاب‌گیر که چشم‌اندازهای رود را قاب می‌کند، به خوبی نمایان است - ایده‌آل برای صبح‌های آرام. سه اتاق خواب در طبقه بالا به یک عرشه جانبی با ناحیه آتش‌سوزی باز می‌شوند - ایده‌آل برای نشستن و تماشای غروب خورشید. هفت دستگاه مینی‌اسپلیت، یک شومینه چوب‌سوز، و مناطق آشپزخانه و نشیمن با مفهوم باز، هم راحتی و هم عملکرد را اضافه می‌کنند. این ملک خارج از منطقه سیلابی واقع شده و آرامش خاطر را فراهم می‌کند. شامل یک ژنراتور بکاپ سخت‌افزاری است. تنها 90 دقیقه از نیویورک سیتی و با دسترسی آسان به روستای نیو پالتز، SUNY نیو پالتز، روزندل، کینگستون، استون ریج، مینواکا، موهونک، و تریل ریلی دره والکیل!

***فروشندگان انگیزه دارند و در حال انتقال به خارج از کشور هستند - با پیشنهاد یک اعتبار 10,000 دلاری تا به خریداران کمک کنند نرخ بهره خود را کاهش دهند! و همچنین خانه را کاملاً مبله ارائه می‌دهند، شامل تمام وسایل و ابزارها - فقط چمدان خود را بیاورید. آن‌ها آماده‌اند تا همه چیز را بگذارند و فقط آنچه را که خریداران نمی‌خواهند بردارند، در اینجا یک فرصت عالی و آماده برای سکونت است!***

***Seller incentives listed below***
632 State Route 32 N in New Paltz, NY, is a charming riverside single-family home nestled on nearly 5 acres along the Wallkill River with direct waterfront access and outside of a flood zone! Spanning approximately 2,340 sq ft, it features four bedrooms and two and a half baths, combining rustic warmth with comfort. The property enjoys sweeping views and direct proximity to the serene Wallkill River - offering a scenic and tranquil setting! You’ll find a blend of hardwood flooring and Mediterranean-style tile, highlighted by a sunroom that frames river vistas - perfect for relaxed mornings. Three bedrooms upstairs open out to a side deck with a fire pit area - ideal for sitting back and catching sunset views. Seven mini splits, a wood-burning fireplace, and open-concept kitchen and living areas add both coziness and functionality. Located outside a flood zone, offering peace of mind. Includes a hard-wired backup generator. Just 90 minutes from NYC, with easy access to New Paltz Village, SUNY New Paltz, Rosendale, Kingston, Stone Ridge, Minnewaska, Mohonk, and the Wallkill Valley Rail Trail!

***Sellers are motivated and relocating overseas - offering a $10,000 credit to help buyers lower their interest rate! AND offering the home fully furnished, including all appliances and tools - just bring your suitcase. They’re willing to leave everything, only taking what the buyers do not want, making this an incredible turnkey opportunity! *** © 2025 OneKey™ MLS, LLC